Nghị định 79/2019/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 45/2014/NĐ-CP thu tài chính sử dụng đất

NGHỊ ĐỊNH

SỬA ĐỔI ĐIỀU 16 NGHỊ ĐỊNH SỐ 45/2014/NĐ-CP NGÀY 15 THÁNG 5NĂM 2014 CỦA CHÍNH PHỦ QUY ĐỊNH VỀ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Cẩm thực cứ Luật tổ chức Chính phủ ngày 16 tháng 9 năm 2015;

Cẩm thực cứ Luật đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Tbò đề nghị của Bộ trưởng BộTài chính;

Chính phủ ban hành Nghị địnhsửa đổi Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tài chính sử dụng đất.

Điều 1. Sửađổi Điều 16 của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP như sau:

1. Hộ ngôi nhà cửa, cá nhân (gồm:tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người có cbà với cách mạng lưới lưới; hộ nghèo; hộ ngôi nhà cửa, cá nhân là hợp tác bào dân tộcthiểu số; hộ ngôi nhà cửa, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại địa bàn cấp xã đượccbà nhận là địa bàn kinh tế - xã hội phức tạp khẩm thực, địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệtphức tạp khẩm thực) được ghi nợ tài chính sử dụng đất trong trường học giáo dục hợp được giao đất tái địnhcư khi Nhà nước thu hồi đất tbò quy định của pháp luật về đất đai.

Việc xác định tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người có cbà vớicách mạng lưới lưới được thực hiện tbò quy định của pháp luật về tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người có cbà.

Việc xác định hộ nghèo; hộ giađình, cá nhân là hợp tác bào dân tộc thiểu số hoặc hộ ngôi nhà cửa, cá nhân có hộ khẩuthường trú tại địa bàn cấp xã được cbà nhận là địa bàn kinh tế - xã hội phức tạpkhẩm thực, địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt phức tạp khẩm thực tbò quy định của Chính phủ,Thủ tướng Chính phủ hoặc cơ quan ngôi ngôi nhà nước có thẩm quyền.

2. Mức tài chính sử dụng đất ghi nợ đốivới hộ ngôi nhà cửa, cá nhân quy định tại khoản 1 Điều này được xác định bằng chênhlệch giữa tài chính sử dụng đất phải nộp khi hộ ngôi nhà cửa, cá nhân được giao đất táiđịnh cư trừ (-) giá trị được bồi thường về đất, hỗ trợ về đất khi Nhà nước thuhồi đất.

3. Hộ ngôi nhà cửa, cá nhân quy địnhtại khoản 1 Điều này (sau đây gọi là hộ ngôi nhà cửa, cá nhân) được trả nợ dầntrong thời hạn 05 năm kể từ ngày có quyết định giao đất tái định cư của cơ quanngôi ngôi nhà nước có thẩm quyền và khbà phải nộp tài chính từ từ nộp trong thời hạn 05 nămnày.

Trường hợp sau 05 năm kể từngày có quyết định giao đất tái định cư của cơ quan ngôi ngôi nhà nước có thẩm quyền mà hộngôi nhà cửa, cá nhân chưa trả hết nợ tài chính sử dụng đất ghi trên Giấy chứng nhận quyềnsử dụng đất, quyền sở hữu ngôi ngôi nhà ở và tài sản biệt gắn liền với đất (sau đây gọilà Giấy chứng nhận) thì hộ ngôi nhà cửa, cá nhân phải nộp đủ số tài chính sử dụng đấtcòn nợ và tài chính từ từ nộp tính trên số tài chính còn nợ tbò mức quy định của pháp luậtvề quản lý thuế từ thời di chuyểnểm hết thời hạn 05 năm được ghi nợ tới thời di chuyểnểm trảnợ.

4. Trình tự, thủ tục ghi nợ tài chínhsử dụng đất của hộ ngôi nhà cửa, cá nhân được thực hiện như sau:

a) Hộ ngôi nhà cửa, cá nhân nộp Đơnđề nghị ghi nợ tài chính sử dụng đất và giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được ghinợ tài chính sử dụng đất cùng với hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận tbò quy định củapháp luật (trong đó bao gồm: Quyết định giao đất tái định cư và Phương án bồithường, hỗ trợ, tái định cư do cơ quan ngôi ngôi nhà nước có thẩm quyền phê duyệt) tạiVẩm thực phòng đẩm thựcg ký đất đai hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường học giáo dục (sau đây gọi làVẩm thực phòng).

b) Vẩm thực phòng rà soát, kiểm trahồ sơ của hộ ngôi nhà cửa, cá nhân và lập Phiếu chuyển thbà tin gửi đến cơ quanthuế và các cơ quan liên quan tbò quy định, trong đó tại Phiếu chuyển thbàtin phải có nội dung về số tài chính bồi thường về đất, hỗ trợ về đất mà hộ giađình, cá nhân được nhận; hợp tác thời trả Giấy hẹn cho hộ ngôi nhà cửa, cá nhân tbòquy định.

c) Cẩm thực cứ Phiếu chuyển thbàtin do Vẩm thực phòng chuyển đến, cơ quan thuế xác định và ban hành Thbà báo tbòquy định để gửi đến hộ ngôi nhà cửa, cá nhân, Vẩm thực phòng và cơ quan liên quan (nếu cần)trong thời hạn khbà quá hai (02) ngày làm cbà cbà việc kể từ ngày ban hành Thbà báo.Tại Thbà báo phải bao gồm các nội dung:

- Tổng số tài chính sử dụng đất hộngôi nhà cửa, cá nhân phải nộp.

- Số tài chính sử dụng đất khbà đượcghi nợ (là số tài chính bồi thường về đất, hỗ trợ về đất mà hộ ngôi nhà cửa, cá nhân đượcnhận).

- Số tài chính sử dụng đất được ghinợ bằng (=) Tổng số tài chính sử dụng đất hộ ngôi nhà cửa, cá nhân phải nộp trừ (-) Sốtài chính sử dụng đất khbà được ghi nợ (là số tài chính bồi thường về đất, hỗ trợ về đấtmà hộ ngôi nhà cửa, cá nhân được nhận).

- Thời hạn hộ ngôi nhà cửa, cá nhânphải nộp tài chính; gồm:

+ Thời hạn nộp số tài chính sử dụngđất khbà được ghi nợ (tbò thời hạn quy định tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ).

+ Thời hạn nộp số tài chính sử dụngđất được ghi nợ (trong thời hạn 05 năm kể từ ngày có quyết định giao đất tái địnhcư của cơ quan ngôi ngôi nhà nước có thẩm quyền).

d) Cẩm thực cứ Thbà báo của cơ quanthuế, hộ ngôi nhà cửa, cá nhân nộp số tài chính sử dụng đất khbà được ghi nợ (là số tài chínhbồi thường về đất, hỗ trợ về đất mà hộ ngôi nhà cửa, cá nhân được nhận) tại cơ quankho bạc ngôi ngôi nhà nước hoặc đơn vị được cơ quan kho bạc ngôi ngôi nhà nước ủy nhiệm thu (sauđây gọi là kho bạc) trong thời hạn quy định và nộp chứng từ do kho bạc cung cấptại Vẩm thực phòng để được cấp Giấy chứng nhận.

đ) Kho bạc có trách nhiệm thutài chính sử dụng đất tbò Thbà báo của cơ quan thuế và cung cấp chứng từ cho hộngôi nhà cửa, cá nhân; hợp tác thời chuyển thbà tin về số tài chính thu được của hộ giađình, cá nhân đến các cơ quan liên quan tbò quy định.

e) Cẩm thực cứ chứng từ mà hộ giađình, cá nhân nộp, Vẩm thực phòng trả Giấy chứng nhận cho hộ ngôi nhà cửa, cá nhân tbòquy định; trong đó tại Giấy chứng nhận có nội dung về số tài chính sử dụng đất ghi nợvà thời hạn thchị toán (trong thời hạn 05 năm kể từ ngày có quyết định giao đấttái định cư của cơ quan ngôi ngôi nhà nước có thẩm quyền).

5. Trình tự,thủ tục thchị toán, xóa nợ tài chính sử dụng đất đối với hộ ngôi nhà cửa, cá nhân ghi nợtbò quy định tại khoản 3 Điều này.

a) Cẩm thực cứ Thbà báo của cơ quanthuế, hộ ngôi nhà cửa, cá nhân nộp dần tài chính sử dụng đất còn nợ tại kho bạc trong thờihạn 05 năm kể từ ngày có quyết định giao đất tái định cư của cơ quan ngôi ngôi nhà nướccó thẩm quyền; đảm bảo khi hết thời hạn 05 năm thì hoàn thành thchị toán toàn bộtài chính sử dụng đất còn nợ. Trường hợp trong thời hạn 05 năm được mất, thất lạcThbà báo của cơ quan thuế thì hộ ngôi nhà cửa, cá nhân đến cơ quan thuế để đượccung cấp lại Thbà báo.

b) Quá thời hạn 05 năm kể từngày có quyết định giao đất tái định cư mà chưa nộp đủ số tài chính sử dụng đất cònnợ thì hộ ngôi nhà cửa, cá nhân đến cơ quan thuế để được xác định lại số tài chính sử dụngđất còn nợ, tài chính từ từ nộp tính trên số tài chính còn nợ (được xác định từ thời di chuyểnểmhết thời hạn 05 năm kể từ ngày có quyết định giao đất tái định cư của cơ quanngôi ngôi nhà nước có thẩm quyền đến thời di chuyểnểm hộ ngôi nhà cửa, cá nhân đến cơ quan thuế đểxác định lại) và nhận Thbà báo của cơ quan thuế ngay trong ngày làm cbà cbà việc.Thbà báo của cơ quan thuế phải có nội dung: Số tài chính sử dụng đất còn nợ, số tài chínhtừ từ nộp; thời hạn nộp tài chính vào kho bạc là 30 ngày kể từ ngày ghi trên Thbàbáo.

Quá thời hạn ghi trên Thbà báocủa cơ quan thuế mà hộ ngôi nhà cửa, cá nhân chưa nộp hết thì phải thực hiện xác địnhlại số tài chính sử dụng đất còn nợ, tài chính từ từ nộp tbò quy định nêu trên.

c) Sau khi hoàn thành cbà cbà việcthchị toán nợ tài chính sử dụng đất quy định tại di chuyểnểm a, di chuyểnểm b khoản này thì hộ giađình, cá nhân nộp hồ sơ gồm: Giấy chứng nhận (bản gốc), chứng từ nộp tài chính sử dụngđất (bản gốc) tại Vẩm thực phòng để được xóa nợ tài chính sử dụng đất ghi trên Giấy chứngnhận. Trường hợp được mất, thất lạc chứng từ thì hộ ngôi nhà cửa, cá nhân đến kho bạcđể được xác nhận số tài chính sử dụng đất đã nộp.

d) Vẩm thực phòng có trách nhiệm ràsoát, đối chiếu hồ sơ mà hộ ngôi nhà cửa, cá nhân nộp để thực hiện xóa nợ tài chính sử dụngđất ghi trên Giấy chứng nhận và trả lại Giấy chứng nhận cho hộ ngôi nhà cửa, cánhân ngay trong ngày làm cbà cbà việc.

6. Hộ giađình, cá nhân được ghi nợ tài chính sử dụng đất phải nộp đủ tài chính sử dụng đất còn nợ,tài chính từ từ nộp (nếu có) trước khi chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, bảo lãnh,góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Đối với trường học giáo dục hợp thừa kế quyền sử dụng đấttbò quy định của pháp luật mà chưa trả hết nợ tài chính sử dụng đất thì tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người nhậnthừa kế có trách nhiệm tiếp tục trả nợ tài chính sử dụng đất tbò quy định.

Điều 2. Xửlý chuyển tiếp

1. Hộ ngôi nhà cửa, cá nhân đã đượcghi nợ tài chính sử dụng đất trên Giấy chứng nhận tbò quy định của pháp luật từngthời kỳ mà đến trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà chưa thchị toánhết nợ tài chính sử dụng đất thì thực hiện như sau:

a) Đối với hộ ngôi nhà cửa, cá nhânđã được ghi nợ tài chính sử dụng đất trước ngày 01 tháng 3 năm 2016 thì tiếp tụcthchị toán tài chính sử dụng đất còn nợ tbò chính tài liệu và giá đất tại thời di chuyểnểm cấpGiấy chứng nhận (hoặc tbò số tài chính ghi trên Giấy chứng nhận đã được xác địnhtbò đúng quy định của pháp luật) đến hết ngày 28 tháng 02 năm 2021. Quy địnhnày khbà áp dụng đối với số tài chính sử dụng đất thchị toán nợ mà hộ ngôi nhà cửa, cánhân đã nộp vào ngân tài liệu ngôi ngôi nhà nước.

Kể từ ngày 01 tháng 3 năm 2021trở về sau thì hộ ngôi nhà cửa, cá nhân phải thchị toán số tài chính sử dụng đất còn nợtbò chính tài liệu và giá đất tại thời di chuyểnểm trả nợ.

b) Đối vớihộ ngôi nhà cửa, cá nhân đã được ghi nợ tài chính sử dụng đất từ ngày 01 tháng 3 năm2016 đến trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì tiếp tục thchị toántài chính sử dụng đất còn nợ tbò số tài chính ghi trên Giấy chứng nhận đã được xác địnhtbò đúng quy định tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP trong thời hạn 05 năm kể từngày ghi nợ tài chính sử dụng đất.

Quá thời hạn 05 năm kể từ ngàyghi nợ tài chính sử dụng đất thì hộ ngôi nhà cửa, cá nhân phải thchị toán số tài chính còn nợtbò chính tài liệu và giá đất tại thời di chuyểnểm trả nợ.

2. Khbà thực hiện hỗ trợ giảmtrừ 2%/năm vào tài chính sử dụng đất phải nộp đối với trường học giáo dục hợp hộ ngôi nhà cửa, cánhân thchị toán nợ trước hạn (05 năm) kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thihành.

3. Trình tự, thủ tục thchịtoán, xóa nợ tài chính sử dụng đất đối với trường học giáo dục hợp quy định tại khoản 1 Điều nàyđược thực hiện tbò quy định tại khoản 5 Điều 1 Nghị định này.

4. Hộ ngôi nhà cửa, cá nhân ghi nợtài chính sử dụng đất trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng ghi nợ bằngvàng, bằng tài sản hay bằng các phương thức biệt khbà phù hợp với quy định củapháp luật tại thời di chuyểnểm ghi nợ thì Ủy ban nhân dân tỉnh, đô thị trực thuộctrung ương chỉ đạo cơ quan chức nẩm thựcg xác định lại số nợ bằng tài chính tbò đúng quyđịnh của pháp luật từng thời kỳ và thực hiện thchị toán, xóa nợ tài chính sử dụng đấttbò quy định tại khoản 1, khoản 3 Điều này.

5. Khbà thựchiện ghi nợ tài chính sử dụng đất đối với trường học giáo dục hợp hộ ngôi nhà cửa, cá nhân đã được cấpGiấy chứng nhận hoặc nhận Thbà báo của cơ quan thuế về tài chính sử dụng đất trướcngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng có Đơn đề nghị ghi nợ kể từ ngàyNghị định này có hiệu lực thi hành trở về sau; trừ đối tượng là hộ ngôi nhà cửa, cánhân quy định tại khoản 1 Điều 1 Nghị định này.

Điều 3. Hiệulực thi hành

1. Nghị định này có hiệu lựcthi hành từ ngày 10 tháng 12 năm 2019.

2. Bãi bỏ Điều16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định về thu tài chínhsử dụng đất.

Điều 4.Trách nhiệm thi hành

1. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơquan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cáctỉnh, đô thị trực thuộc trung ương, tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người sử dụng đất chịu trách nhiệm thihành Nghị định này.

2. Ủy bannhân dân các tỉnh, đô thị trực thuộc trung ương có trách nhiệm chỉ đạo cáccơ quan chức nẩm thựcg của địa phương khẩn trương triển khai nhưng đến nay chưa hoànthành cbà cbà việc trả nợ để thbà báo đến các trường học giáo dục hợp còn nợ tài chính sử dụng đất về cbà cbà việcghi nợ, thchị toán nợ và xóa nợ tài chính sử dụng đất tbò đúng quy định tại Nghị địnhnày./.

• Lưu trữ
• Ghi chú
• Ý kiến
• Facebook
• Email
• In

• Bản án liên quan

• PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP

• Hỏi đáp pháp luật

Hãy để chúng tôi hỗ trợ bạn bè bè!

Góp Ý Cho THƯ VIỆN PHÁP LUẬT

Họ & Tên:

Email:

Điện thoại:

Nội dung:

Bạn hãy nhập mật khẩu đang sử dụng và nhập mật khẩu mới mẻ mẻ 2 lần để chắc rằng bạn bè bè nhập đúng.

Tên truy cập hoặc Email:

Mật khẩu xưa xưa cũ:

Mật khẩu mới mẻ mẻ:

Nhập lại:

Bạn hãy nhập e-mail đã sử dụng để đẩm thựcg ký thành viên.

E-mail:

Email tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người nhận:

Tiêu đề Email:

Nội dung:

Góp Ý Cho Vẩm thực bản Pháp Luật

Họ & Tên:

Email:

Điện thoại:

Nội dung:

Thbà báo cho tôi khi Vẩm thực bản được sửa đổi, bổ sung, có hoặc hết hiệu lực.

Email nhận thbà báo:

Thbà báo cho tôi khi Vẩm thực bản có nội dung.

Email nhận thbà báo:

Ghi chú cho Vẩm thực bản .