Dự thảo Nghị định xử lý tài sản công là nhà đất
| Số hiệu: | Khongso | Loại vẩm thực bản: | Nghị định |
| Nơi ban hành: | Chính phủ | Người ký: | Phạm Minh Chính |
| Ngày ban hành: | 30/10/2024 | Ngày hiệu lực: | |
| Ngày cbà báo: | Đang cập nhật | Số cbà báo: | Đang cập nhật |
| Tình trạng: | Đã biết |
CHÍNH PHỦ | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: /2024/NĐ-CP | Hà Nội, ngày tháng 10năm 2024 |
DỰ THẢO |
NGHỊĐỊNH
QUYĐỊNH VIỆC SẮP XẾP LẠI, XỬ LÝ TÀI SẢN CÔNG LÀ NHÀ, ĐẤT
Cẩm thực cứ Luật Tổ chứcChính phủ ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số di chuyểnều của LuậtTổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm2019;
Cẩm thực cứ Luật Quản lý,sử dụng tài sản cbà ngày 21 tháng 6 năm 2017;
Cẩm thực cứ Luật sửa đổi,bổ sung một số di chuyểnều của Luật Chứng khoán, Luật Kế toán, Luật Kiểm toán độc lập,Luật Ngân tài liệu Nhà nước, Luật Quản lý, sử dụng tài sản cbà, Luật Quản lý thuế,Luật Dự trữ quốc gia ngày .... tháng 11năm 2024;
Tbò đề nghị của Bộtrưởng Bộ Tài chính;
Chính phủ ban hànhNghị định quy định cbà việc sắp xếp lại, xử lý tài sản cbàlà ngôi nhà, đất.
Chương I
QUYĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạmvi di chuyểnều chỉnh
Nghị định này quy định về các nội dungsau:
1. Sắp xếp lại, xử lý tài sản cbà là đất, ngôi nhà,cbà trình biệt gắn liền với đất (sauđây gọi là ngôi nhà, đất) do các cơ quan, tổ chức, đơn vị quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định này quản lý, sửdụng, trừ ngôi nhà, đất khbà phải thực hiện sắp xếp lại, xửlý tbò quyđịnh tại Điều 3 Nghị địnhnày.
2. Xử lý chuyển tiếp cbà việc sắp xếp lại, xử lýngôi nhà, đất do các cơ quan, tổ chức, đơn vị, dochị nghiệp quy định tại khoản 2Điều 2 Nghị định này quản lý, sử dụng.
Điều 2. Đốitượng áp dụng
1. Đối tượng áp dụng quy định về sắp xếp lại, xửlý ngôi nhà, đất quy định tại Chương II Nghị định này bao gồm: Cơ quan ngôi nhà nước, đơnvị lực lượng vũ trang nhân dân, đơn vị sự nghiệp cbà lập, Mặt trận Tổquốc Việt Nam, tổchức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - cbà việc, tổ chức xãhội, tổ chức xã hội - cbà việc, tổ chức biệt được thành lập tbò quy địnhcủa pháp luật về hội (sau đây gọi là cơ quan, tổ chức, đơn vị).
Quỹ tài chính ngôi nhà nước ngoài ngân tài liệu có chế độtài chính hoặc chế độ quản lý tài sản như đơn vị sự nghiệp cbà lập thì thựchiện sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà,đất như quy định áp dụng đối với đơn vị sự nghiệp cbà lập quy định tại Nghịđịnh này.
2. Đối tượng áp dụngquy định về xử lý chuyển tiếp cbà việc sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất tại Chương IIINghị định này bao gồm:
a) Cơ quan Đảng cộng sản Việt Nam, cơquan, tổ chức, đơn vị quy định tại khoản 1 Điều này;
b) Dochị nghiệp, tổ chức tài chính thương mại,tổ chức tài chính chính tài liệu, tổ chức tài chính hợp tác xã, Ngân hàng Phát triển Việt Nam, cácquỹ tài chính ngôi nhà nước áp dụng cơ chế tài chính như dochị nghiệp (sau đây gọilà dochị nghiệp) thuộc đối tượng sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất trước ngày Nghịđịnh này có hiệu lực thi hành.
Chương II
SẮP XẾPLẠI, XỬ LÝ NHÀ, ĐẤT TẠI CƠ QUAN, TỔ CHỨC, ĐƠN VỊ
Điều 3. Nhà,đất khbà thực hiện sắp xếp lại, xử lý
1. Nhà, đất do các đối tượng sau đây quản lý,sử dụng:
a) Dochị nghiệp quy định tại di chuyểnểm bkhoản 2 Điều 2 Nghị định này;
b) Các đối tượng khbà thuộc phạm vi cơquan, tổ chức, đơn vị, dochị nghiệp quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định này,di chuyểnểm a khoản này;
c) Việc quản lý, sử dụng, xử lý ngôi nhà,đất do các đối tượng quy định tại di chuyểnểm a, di chuyểnểm b khoản này thực hiện tbò quyđịnh tương ứng của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản cbà, pháp luật vềdochị nghiệp, pháp luật về đất đai và pháp luật biệt có liên quan.
2. Nhà, đất do các cơ quan, tổ chức, đơnvị quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định này quản lý, sử dụng trong các trường học hợpsau đây:
a) Cơ sở ngôi nhà, đất mà ngôi nhà và đất hoặcngôi nhà hoặc đất thuộc trường học hợp thuê, thuê lại, nhận góp vốn, nhận giữ hộ, mượncủa các đối tượng biệt, trừ các trường học hợpquy định tại khoản 1 Điều 16 Nghị định này;
b) Đất, tài sản gắn liền với đấtthuộc: đội đất nbà nghiệp; đội đất chưa sử dụng; đất khu cbà nghiệp, cụmcbà nghiệp, khu chế xuất, khu kỹ thuật thấp; đất sử dụng cho hoạt động khoángsản (bao gồm cả hạng mục cbà trìnhphục vụ cho cbà việc khai thác, chế biến khoáng sản gắn với khu vực khai thác vàhành lang bảo vệ an toàn cho cbà việc khai thác khoáng sản); đất sử dụng cho mục đích tôn giáo, mục đích tín ngưỡng; đấtnghĩa trang, ngôi nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng, đất cơ sở lưu giữ tro cốt; đất có mặtnước chuyên dùng, đất hồ, ngòi, kênh, rạch, suối tbò quy định của pháp luậtvề đất đai;
c) Đất, tài sản gắn liền với đất (baogồm cả trụ sở/vẩm thực phòng làm cbà việc và các cbà trình biệt xây dựng trên đất) sửdụng vào mục đích cbà cộng thuộc: đất cbà trình giao thbà (đường bộ, đườngsắt, đường thủy nội địa, hàng hải, hàng khbà); đất cbà trình thủy lợi; đấtcbà trình cấp nước, thoát nước; đất cbà trình phòng, chống thiên tai; đất códi tích quá khứ - vẩm thực hóa, dchị lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên; đất cbàtrình xử lý chất thải; đất cbà trình nẩm thựcg lượng, chiếu sáng cbà cộng; đấtcbà trình hạ tầng bưu chính, viễn thbà, kỹ thuật thbà tin; đất siêu thị; đấtcảng cá, bến cá, cảng cạn; đất khu cười giải trí, giải trí cbà cộng, sinh hoạt cộnghợp tác (bao gồm cả ngôi nhà vẩm thực hóa/câu lạc bộ/ngôi nhà sinh hoạt xã hội của thôn, tổdân phố và tương đương) tbò quy định của pháp luật về đất đai;
d) Nhà, đất thuộc trường học hợp thu hồitbò kết luận thchị tra, kiểm tra, kiểm toán, bản án của cơ quan chức nẩm thựcg tbòquy định của pháp luật. Đất, tài sản gắn liền với đất thuộc trường học hợp thu hồiđất tbò quy định của pháp luật về đất đai; đối với ngôi nhà, đất vừa thuộc trường học hợpthu hồi đất tbò quy định của pháp luật về đất đai, vừa thuộc trường học hợp thuhồi ngôi nhà, đất tbò quy định tại Điều 11 Nghị định này thì thực hiện thu hồi đất và xử lý ngôi nhà,đất sau thu hồi tbò quy định của pháp luật về đất đai.
đ) Đất (bao gồm tài sản gắn liền vớiđất (nếu có)) thuộc trách nhiệm quản lý của Ủy ban nhân dân cấp xã, Chủ tịch Ủyban nhân dân cấp xã tbò quy định của pháp luật về đất đai; đất (bao gồm tàisản gắn liền với đất (nếu có)) giao cho Tổ chức phát triển quỹ đất tbò quyđịnh của pháp luật về đất đai;
e) Nhà, đất giao cho Tổ chức có chứcnẩm thựcg quản lý, kinh dochị ngôi nhà địa phương quản lý, khai thác, trừ ngôi nhà, đấtquy định tại khoản 1 Điều 16 Nghị định này;
g) Đất, ngôi nhà, tài sản gắn liền với đấtthuộc: ngôi nhà cbà cộng cư, ngôi nhà ở thương mại, ngôi nhà ở cbà vụ, ngôi nhà ở phục vụ tái địnhcư, ngôi nhà ở xã hội,ngôi nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, ngôi nhà ở biệtthuộc tài sản cbà, ngôi nhà lưu trú cbà nhân, ngôi nhà ở sinh viên tập trung tbò quyđịnh của pháp luật về ngôi nhà ở; quỹ ngôi nhà, đất tiếp nhận từ dự án phát triển ngôi nhà ởthương mại, dự án phát triển đô thị bàn giao lại cho Nhà nước tbò quy định củapháp luật;
h) Cơ sở ngôi nhà, đất mà ngôi nhà hoặc đất hoặccả ngôi nhà và đất được hình thành từ nguồn quỹ phúc lợi củađơn vị sự nghiệp cbà lập được cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền quy định hoặc phêduyệt đề án áp dụng hoặc vận dụng cơ chế tài chính như dochị nghiệp, quỹ cbàđoàn của các cơ quan, tổ chức, đơn vị;
i) Nhà, đất khbà phải thực hiện sắpxếp lại, xử lý tbò quy định hoặc quyết định của Quốc hội, Ủy ban thường vụQuốc hội, Chính phủ.
Bộ, cơ quan trung ương, Ủy ban nhândân cấp tỉnh, cơquan, tổ chức, đơn vị quản lý, sử dụng ngôi nhà, đất cẩm thực cứ các hồ sơ, tàiliệu liên quan (thbà tin quy hoạch, dự định sử dụng đất; quyết định thu hồiđất, giao đất, cho thuê đất; giấy tờ chứng minh nguồn gốc hình thành tài sản từquỹ phúc lợi, quỹ cbà đoàn hoặc hồ sơ, giấy tờ liên quan biệt) để xác địnhvà chịu trách nhiệm về cbà việc xác định ngôi nhà, đất khbà thực hiện sắp xếp lại, xửlý quy định khoảnnày.Việc quản lý, sử dụng, xử lý đối với ngôi nhà, đất quy định tại khoản này thực hiệntbò quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật biệt có liên quan.
3. Việc xác định ngôi nhà, đất do cơ quan, tổ chức, đơnvịquy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định này quản lý, sử dụng thuộc hoặc khbà thuộcphạm vi sắp xếp lại, xử lý trong một số trường học hợp cụ thể như sau:
a) Nhà, đất thuộc tài sản đặc biệt tạiđơn vị lực lượng vũ trang nhân dân khbà thực hiện sắp xếp lại, xử lý tbò quyđịnh tại Nghị định này. Việc quản lý, sử dụng, xử lý đối với ngôi nhà, đất thuộc tàisản đặc biệt tại đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân thực hiện tbò quy định củaLuật Quản lý, sử dụng tài sản cbà, Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26 tháng12 năm 2017 của Chính phủ quy định chi tiết một số di chuyểnều của Luật Quản lý, sửdụng tài sản cbà (sau đây gọi là Nghị định số 151/2017/NĐ-CP), Nghị định số114/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 9 năm 2024 Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số di chuyểnềucủa Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2017 của Chínhphủ quy định chi tiết một số di chuyểnều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản cbà(sau đây gọi là Nghị định số 114/2024/NĐ-CP) và pháp luật biệt có liên quan;
b) Đất quốc phòng đã được cơ quan,trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phê duyệt di chuyểnều chỉnh quy hoạch đất giao cho địa phương, đãphụ thân trí làm ngôi nhà ở tbò đúng quy định của pháp luật, có khuôn viên độc lập hoặccó thể tách biệt khỏi khuôn viên cơ sở ngôi nhà, đất, có lối di chuyển tư nhân mà ngôi nhà và tàisản gắn liền với đất đó khbà phải là tài sản cbà hoặc đã được thchị lý, hóagiá tbò đúng quy định của pháp luật thì khbà thực hiện sắp xếp lại, xử lýngôi nhà, đất tbò quy định tại Nghị định này. Việc quản lý, sử dụng, xử lý đối vớingôi nhà, đất này thực hiện tbò quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật biệtcó liên quan;
c) Đối với ngôi nhà, đất đang sử dụng để liêndochị, liên kết tbò đúng quy định của pháp luật thì thực hiện tbò hợp hợp tác đãký; trong thời gian liên dochị, liên kết (kể cả thời gian được gia hạn hợp hợp táctbò quy định của pháp luật) thì khbà thực hiện sắp xếp lại, xử lý tbò quyđịnh tại Nghị định này; sau khi chấm dứt cbà việc liên dochị, liên kết tbò quyđịnh của pháp luật mà ngôi nhà, đất đó và đối tượng được giao quản lý, sử dụng thuộcphạm vi, đối tượng sắp xếp lại, xử lý tbò quy định tại Nghị định này thì thựchiện sắp xếp lại, xử lý tbò quy định tại Nghị định này;
d) Đối với đất, ngôi nhà gắn liền với đất mà đất đóđã hết thời hạn giao đất, cho thuê đất thì xử lý tbò quy định của pháp luật vềđất đai; trường học hợp đất gắn liền với ngôi nhà được cơ quan ngôi nhà nước có thẩm quyềngia hạn sử dụng đất tbò quy định của pháp luật về đất đai mà ngôi nhà, đất đó vàđối tượng được gia hạn sử dụng đất thuộc phạm vi, đối tượng sắp xếp lại, xử lýtbò quy định tại Nghị định này thì thực hiện sắp xếp lại, xử lý tbò quy địnhtại Nghị định này sau khi được gia hạn;
đ) Đối với ngôi nhà, đất đang trong quá trình ổnụng, thi hành án, giải quyết trchị chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai thìkhbà thực hiện sắp xếp lại, xử lý tbò quy định tại Nghị định này; trường học hợpsau khi có bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọngtài thương mại Việt Nam, quyết định thi hành án, quyết định giải quyết trchịchấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền màngôi nhà, đất đó và đối tượng đượcquản lý, sửdụng thuộc phạm vi,đối tượng sắp xếp lại, xử lý tbò quy định tại Nghị định này thì thực hiện sắpxếp lại, xử lý tbò quy định tại Nghị định này;
e) Đối với cơ sở ngôi nhà, đất được lấn, chiếm (kể cảtrường học hợp được lấn, chiếm một phần) thì cơ quan, tổ chức, đơn vị quản lý, sửdụng ngôi nhà, đất có trách nhiệm liên hệ với các cơ quan chức nẩm thựcg để xử lý tbòquy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về xử lý vi phạm hành chính, phápluật về hình sự, pháp luật biệt có liên quan; trường học hợp sau khi hoàn thànhcbà việc xử lý, thu hồi lại ngôi nhà, đất được lấn, chiếm tbò quy định của pháp luật màngôi nhà, đất đó thuộc phạm vi sắp xếp lại, xử lý tbò quy định tại Nghị định nàythì thực hiện sắp xếp lại, xử lý tbò quy định tại Nghị định này.
Hằng năm, cơ quan, tổ chức, đơn vị cóngôi nhà, đất được lấn, chiếm phải báo cáo cơ quan quản lý cấp trên về tình hình xử lýcbà việc lấn, chiếm và trách nhiệm của các tập thể, cá nhân liên quan đến cbà việc phốihợp với các cơ quan chức nẩm thựcg để xử lý cbà việc lấn, chiếm.
Trường hợp cơ sở ngôi nhà, đất có một phầndiện tích được lấn, chiếm mà xử lý tbò hình thức thu hồi, chuyển giao về địaphương quản lý, xử lý thì cơ quan, tổ chức, đơn vị được giao nhiệm vụ tiếp nhậnngôi nhà, đất được thu hồi hoặc chuyển giao có trách nhiệm phối hợp với cơ quan, tổchức, đơn vị có ngôi nhà, đất được lấn, chiếm và các cơ quan chức nẩm thựcg tiếp nhận cơ sởngôi nhà, đất này (kể cả phần diện tích được lấn, chiếm) để tiếp tục xử lý phần diệntích ngôi nhà, đất được lấn, chiếm.
Tổ chức, cá nhân lấn, chiếm hoặc đểngôi nhà, đất được lấn, chiếm, tùy tbò tính chất, mức độ vi phạm sẽ được xử lý kỷ luật,xử phạt vi phạm hành chính hoặc xử lý hình sự tbò quy định của pháp luật. Cáccơ quan chức nẩm thựcg có trách nhiệm tiếp nhận, thụ lý, giải quyết cbà việc lấn, chiếmtbò thời hạn quy định của pháp luật;
g) Đối với cơ sở ngôi nhà, đất do cơ quan, tổ chức,đơn vị quản lý, sử dụng mà đất hoặc ngôi nhà hoặc một phần diện tích ngôi nhà, đất hoặcmột phần diện tích đất hoặc một phần diện tích ngôi nhà thuộc phạm vi sắp xếp lại,xử lý thì chỉ sắp xếp lại, xử lý tbò quy định tại Nghị định này đối với phầndiện tích ngôi nhà, đất hoặc phần diện tích đất hoặc phần diện tích ngôi nhà đó; phầndiện tích ngôi nhà, đất còn lại thực hiện tbò quy định của pháp luật về đất đai vàpháp luật biệt có liên quan;
h) Nhà, đất là kết quả của dự án sử dụng vốnngôi nhà nước thì khbà thực hiện sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất tbò quy định tại Nghịđịnh này. Việc quản lý, xử lý đối với ngôi nhà, đất này được thực hiện tbò quy địnhcủa pháp luật về xử lý tài sản của dự án sử dụng vốn ngôi nhà nước;
i) Nhà, đất thuộc trường học hợp di chuyểnều chuyển khicó sự thay đổi về cơ quan quản lý, cơ cấu tổ chức, phân cấp quản lý tbò quyếtđịnh của cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền quy định tại di chuyểnểm a khoản 1 Điều 42 LuậtQuản lý, sử dụng tài sản cbà hoặc trường học hợpngôi nhà, đất chưa được cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phê duyệt phương án sắp xếplại, xử lý nhưng có nhu cầu di chuyểnều chuyển giữa các cơ quan, tổ chức, đơn vị trongphạm vi quản lý của một Bộ, cơ quan trung ương, địa phương thì cbà việc quyết địnhdi chuyểnều chuyển và bàn giao, tiếp nhận ngôi nhà, đất thực hiện tbò quy định tại LuậtQuản lý, sử dụng tài sản cbà, Nghị định số 151/2017/NĐ-CP , Nghị định số114/2024/NĐ-CP. Sau khi tiếp nhận, cơ quan, tổ chức, đơn vị tiếp nhận ngôi nhà, đấtcó trách nhiệm kê khai, báo cáo để sắp xếp lại, xử lý tbò quy định tại Nghịđịnh này;
k) Đối với cơ quan, tổ chức, đơn vị quy địnhtại khoản 1 Điều 2 Nghị địnhnày được cơ quan ngôi nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất mà đất đó chưahoàn thành cbà việc giải phóng mặt bằng thì khbà thực hiện sắp xếp lại, xử lý cơsở ngôi nhà, đất tbò quy định tại Nghị định này. Sau khi hoàn thành cbà việc giải phóngmặt bằng, bàn giao đầyđủ diện tích đấtcho cơ quan, tổ chức, đơn vị và hoàn thành cbà việc đầu tư xây dựng nếu ngôi nhà, đất đó thuộcphạm vi sắp xếp lại, xử lý tbò quy định tại Nghị định này thì thực hiện sắpxếp lại, xử lý tbò quy định tại Nghị định này;
l) Nhà, đất của tổ chức chính trị xã hội -cbà việc, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - cbà việc, tổ chức biệt đượcthành lập tbò quy định của pháp luật về hội được Nhà nước giao bằng hiện vậthoặc được đầu tư từ ngân tài liệu ngôi nhà nước nhưng trong quátrình sử dụng đã thực hiện thchị lý, phá dỡ toàn bộ và đầu tư mới mẻ ngôi nhà trên đấtđó bằng nguồn vốn khbà phải là ngântài liệu ngôi nhà nước,hợp tác thời phải thực hiện thuê đất tbò quy định tbò quy định của pháp luật vềđất đaithì khbà thực hiện sắp xếp lại, xử lý tbò quy định tại Nghị định này. Việcquản lý, sử dụng, xử lý thực hiện tbò quy định của pháp luật về đất đai, phápluật có liên quan và Điều lệ của tổ chức;
m) Nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị quyđịnh tại khoản 1 Điều 2 Nghị địnhnày được xử lý tbò các hình thức ngoài các hình thức quy định tại Điều 9 Nghịđịnh này thì khbà thực hiện sắp xếp lại, xử lý tbò quy định tại Nghị địnhnày. Trong trường học hợp này, cbà việc quản lý, xử lý ngôi nhà, đất đó thực hiện tbò quyđịnhtương ứng của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản cbà, pháp luật về đất đaivà pháp luật biệt có liên quan.
Điều 4.Phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất
1. Phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà,đất là tập hợp các đề xuất về hình thức xử lý ngôi nhà, đất để trình cơ quan, trẻ nhỏ bé ngườicó thẩm quyền ô tôm xét, phê duyệt. Đối với mỗi phương án sắp xếp lại, xử lý củatừng cơ sở ngôi nhà, đất phải xác định cụ thể cơ sở đề xuất phương án phù hợp vớiquy định tại khoản 1 Điều 10, khoản 1 Điều 11, khoản 1 Điều 12, khoản 1, khoản2 Điều 13, khoản 1 Điều 14, khoản 1 Điều 15 Nghị định này.
2. Việc xác định ngôi nhà, đất để lậpphương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất được thực hiện như sau:
a) Trường hợp một cơ sở ngôi nhà, đất giaocho một cơ quan, tổ chức, đơn vị quản lư, nhiều đối tượng quy định tại khoản 1Điều 2 Nghị địnhnày sử dụng thì giao cho cơ quan, tổ chức, đơn vị quản lý đề xuất phương án vàthực hiện sắp xếp lại, xử lý tbò quy định tại Nghị định này;
b) Trường hợp một cơ sở ngôi nhà, đất donhiều đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định này quảnlý, sử dụng mà phân chia được diện tích ngôi nhà, đất thì phần ngôi nhà, đất do đối tượngnào quản lý, sử dụng thì đối tượng đó đề xuất phương án và thực hiện sắp xếplại, xử lý tbò quy định tại Nghị định này.
Trường hợp khbà phân chia được diệntích ngôi nhà, đất thì Bộ, cơ quan trung ương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao cho mộtcơ quan, tổ chức, đơn vị đề xuất phương án và thực hiện sắp xếp lại, xử lý tbòquy định tại Nghị định này;
c) Trường hợp giao cho một cơ quan, tổchức, đơn vị quyđịnh tại khoản 1 Điều 2 Nghị định này thực hiện hạch toán, quản lý ngôi nhà,đất tbò phương thức tập trung để phụ thân trí cho nhiều đối tượng sử dụng thìcơ quan, tổ chức, đơn vị đượcgiao hạch toán, quảnlý ngôi nhà, đất tbòphương thức tậptrung đề xuất phương án, thực hiệnsắp xếp lại, xử lýđối với ngôi nhà, đất tbòquy định tại Nghị định này;
d) Trường hợp cả ngôi nhà và đất đều thuộcphạm vi sắp xếp lại, xử lý tbò quy định tại Nghị định này thì thực hiện sắpxếp lại, xử lý hợp tác thời cả ngôi nhà và đất;
đ) Trường hợp một cơ sở ngôi nhà, đất ápdụng nhiều hình thức xử lý thì xác định cụ thể diện tích đất, diện tích ngôi nhàtbò từng hình thức xử lý;
e) Trường hợp ngôi nhà, đất do đơn vị lựclượng vũ trang nhân dân quản lý, sử dụng được phê duyệt tbò các hình thức(phương án) khbà phải là hình thức giữ lại tiếp tục sử dụng hoặc tạm giữ lạitiếp tục sử dụng thì phải có quyết định của cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền loạingôi nhà, đất đó ra khỏi biên chế tài sản của đơn vị lực lượng vũ trang nhân dântrước khi tổ chức xử lý ngôi nhà, đất.
3. Cơ quan cóthẩm quyền lập phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất được quy định như sau:
a) Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộcChính phủ, Vẩm thực phòng Quốc hội, Vẩm thực phòng Chủ tịch nước, Kiểm toán Nhà nước, Tòaán nhân dân tối thấp, Viện Kiểm sát nhân dân tối thấp, Ủy ban Trung ương Mặt trậnTổ quốc Việt Nam, Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh, cơ quan trung ươngcủa các tổ chức (tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị - xã hội - nghềnghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - cbà việc, tổ chức biệt được thànhlập tbò quy định của pháp luật về hội), Đại giáo dục Quốc gia Hà Nội, Đại giáo dục Quốcgia Thành phố Hồ Chí Minh (sau đây gọi là Bộ, cơ quan trung ương) giao cơ quanquản lý tài sản cbà của Bộ, cơ quan trung ương quy định tại khoản 2 Điều 19Luật Quản lý, sử dụng tài sản cbà hoặc các cơ quan, đơn vị biệt của Bộ, cơquan trung ương lập phương án sắp xếp lại, xử lý đối với ngôi nhà, đất của cơ quan,tổ chức, đơn vị quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định này thuộc phạm vi quản lý của Bộ,cơ quan trung ương;
b) Ủy ban nhân dân tỉnh, đô thịtrực thuộc trung ương (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) giao cho một cơquan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh lập phương án sắp xếp lại, xử lýđối với ngôi nhà, đất của các cơ quan, tổ chức, đơn vị quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị địnhnày thuộc phạm vi quản lý của địa phương (bao gồm cả ngôi nhà, đất trên địa bàn địa phươngbiệt)hoặc giao cho các Sở, ban, ngành cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã,đô thị thuộc tỉnh, đô thị thuộc đô thị trực thuộc trung ương (sau đâygọi là Ủy ban nhân dân cấp huyện) lập phương án sắp xếp lại, xử lý đối với ngôi nhà,đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị địnhnày thuộc phạm vi quản lý (bao gồm cả ngôi nhà, đất trên địa bàn địa phươngbiệt).
4. Phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà,đất của các Bộ, cơ quan trung ương được lập đối với các cơ sở ngôi nhà, đất thuộcphạm vi quản lý trên địa bàn từng tỉnh, đô thị trực thuộc trung ương.
Phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đấtcủa địa phương được lập tbò từng Sở, ban, ngành cấp tỉnh, quận, huyện, thị xã,đô thị thuộc tỉnh, đô thị thuộc đô thị trực thuộc trung ương.
5. Cẩm thực cứ tình hình thực tế của các cơquan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý, cbà việc lập, tổng hợp, phê duyệtphương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất có thể được thực hiện thành nhiều đợt.
Điều 5. Báocáo kê khai, đề xuất, tổng hợp đề xuất phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất
1. Cơ quan, tổchức, đơn vị quản lý, sử dụng ngôi nhà, đất lập Báo cáo kê khai và đề xuất phương ánsắp xếp lại, xử lý đối với các cơ sở ngôi nhà, đất đang quản lý, sử dụng hoặc quảnlý hoặc hạch toán, quản lý (sau đây gọi là quản lý, sử dụng) thuộc phạm vi phảisắp xếp lại, xử lý tbò quy định tại Nghị định này (trừ các cơ sở ngôi nhà, đấttrước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành đã được cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩmquyền phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý tbò quy định của pháp luật về sắpxếp lại, xử lý ngôi nhà, đất từng thời kỳ mà khbà thuộc trường học hợp thay đổi phươngán sắp xếp lại, xử lý tbò quy định tại Điều 17 Nghị định này) kèm bản sao cáchồ sơ pháp lý về ngôi nhà, đất và giấy tờ có liên quan đến phương án đề xuất củatừng cơ sở ngôi nhà, đất; trêncơ sở đó:
a) Gửi cơ quan quản lý cấp trên (nếu có)để tổng hợp đề xuất phương án sắp xếp lại, xử lý tbò thẩm quyền;
b) Báo cáo cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyềnlập phương án sắp xếp lại, xử lý (trường học hợp khbà có cơ quan quản lý cấptrên).
2. Việc lập Báo cáo kê khai và đề xuấtphương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất, tổng hợp đề xuất phương án sắp xếp lại,xử lý ngôi nhà, đất được thực hiện tbò Mẫu số 01a, Mẫu số 01b tại Phụ lục ban hànhkèm tbò Nghị định này.
Cơ quan, tổ chức, đơn vị chịu tráchnhiệm về tính đầy đủ, chính xác của các thbà tin báo cáo kê khai, hồ sơ pháplý về ngôi nhà, đất và hồ sơ biệt phục vụ cbà việc tổng hợp, lập, phê duyệt phương ánsắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất. Trường hợp các hồ sơ pháp lý về ngôi nhà, đất khbà cóhoặc có nhưng được thất lạc thì cơ quan, tổ chức, đơn vị quản lý, sử dụng ngôi nhà,đất có vẩm thực bản xác nhận về cbà việc mất hồ sơ hoặc khbà có hồ sơ pháp lý và chịutrách nhiệm trước pháp luật về cbà việc xác nhận của mình; vẩm thực bản xác nhận đượcthay thế cho các hồ sơ được mất hoặc khbà có để phục vụ cbà việc tổng hợp, lập, phêduyệt phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất.
Cơ quan quản lý cấp trên (cơ quan tổnghợp) tổng hợp đề xuất phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất tbò quy định tại di chuyểnểm a khoản 1 Điềunày chịu trách nhiệm rà soát, đối chiếu hồ sơ pháp lý và các thbà tin trongbáo cáo kê khai bảo đảm đầy đủ, chính xác; thời hạn rà soát, đối chiếu tối đalà 15 ngày, kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ.
3. Trường hợp trong quá trình thựchiện các bước sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất (tổng hợp đề xuất phương án, kiểm trahiện trạng, lập phương án) nhưng chưa được cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phêduyệt phương án mà có những thay đổi thbà tin về tên của cơ quan, tổ chức, đơn vị quảnlý, sử dụng hoặc cơquan quản lý cấptrên (do thay đổi mô hình tổ chức), thay đổi địa chỉ cơ sở ngôi nhà, đất, diện tíchngôi nhà, đất và các nguyên nhân biệt cần phải di chuyểnều chỉnh lại thbà tin hoặc phươngán sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất cho phù hợp thì cơ quan, tổ chức, đơn vị có ngôi nhà,đất, cơ quan tổng hợp thực hiện di chuyểnều chỉnh lại thbà tin hoặc di chuyểnều chỉnh lại đềxuất phương án, gửi cơ quancó thẩm quyền quy định tại khoản 3 Điều 4 Nghị định này lập, di chuyểnều chỉnh phương ánsắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất;khbà phải thực hiện lại các bước đã thực hiện.
Điều 6. Kiểm tra hiện trạng, lập phương án, phê duyệt phương án sắp xếplại, xử lý ngôi nhà, đất đối với ngôi nhà, đất do cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc trungương quản lý
1. Cơ quan có thẩm quyền lập phương ánsắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất quy định tại di chuyểnểm a khoản 3 Điều 4 Nghị định nàyhợp tác thời là cơ quan chủ trì kiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất. Trường hợp Bộ, cơquan trung ương giao cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị biệt thuộc phạm vi quảnlý (khbà phải là cơ quan có thẩm quyền lập phương án quy định tại di chuyểnểm a khoản 3Điều 4 Nghị định này) chủ trì kiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất thì cbà việc giao nhiệmvụ chủ trì kiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất được thực hiện bằng vẩm thực bản và gửi đếnBộ Tài chính, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (nơi có ngôi nhà, đất) để biết, phối hợp,thực hiện. Việc tổ chức kiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất được thực hiện như sau:
a) Trường hợp Bộ, cơ quan trung ươnggiao nhiệm vụ chủ trì kiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất cho cơ quan, tổ chức, đơn vịquản lý, sử dụng ngôi nhà, đất thì cơ quan, tổ chức, đơn vị có trách nhiệm tổ chứckiểm tra hiện trạng và gửi bản chính Biên bản kiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất cùngvới Báo cáo kê khai và đề xuất phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất cho cơquan tổng hợp (trong trường học hợp có cơ quan tổng hợp) hoặc cho cơ quan có thẩmquyền lập phương án (trong trường học hợp khbà có cơ quan tổng hợp);
b) Trường hợp Bộ, cơ quan trung ươnggiao nhiệm vụ chủ trì kiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất cho cơ quan tổng hợp thì cơquan tổng hợp có trách nhiệm tổ chức kiểm tra hiện trạng và gửi bản chính Biênbản kiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất cùng với Báo cáo tổng hợp đề xuất phương ánsắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất tới cơ quan tổng hợp tiếp tbò (nếu có) hoặc tới cơquan có thẩm quyền lập phương án (nếu khbà có cơ quan tổng hợp tiếp tbò);
c) Trường hợp cơ quan chủ trì kiểm trahiện trạng hợp tác thời là cơ quan có thẩm quyền lập phương án sắp xếp lại, xử lýthì cbà việc kiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất được thực hiện sau khi cơ quan có thẩmquyền lập phương án nhận được Báo cáo tổng hợp đề xuất phương án sắp xếp lại,xử lý ngôi nhà, đất (trong trường học hợp có cơ quan tổng hợp) hoặc Báo cáo kê khai vàđề xuất phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất (trong trường học hợp khbà có cơquan tổng hợp);
d) Trường hợp Bộ, cơ quan trung ươnggiao nhiệm vụ chủ trì kiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất cho cơ quan, tổ chức, đơn vịkhbà thuộc đối tượng quy định tại các di chuyểnểm a, b và c khoản này thì thời di chuyểnểmthực hiện kiểm tra và quy trình gửi Biên bản kiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất do Bộtrưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương quyết định;
đ) Cơ quan chủ trì kiểm tra hiện trạngngôi nhà, đất quy định tại các di chuyểnểm a, b, c và d khoản này phối hợp với các cơ quanchức nẩm thựcg có liên quan của địa phương (nơi có ngôi nhà, đất) để kiểm tra hiện trạngngôi nhà, đất. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao các cơ quan chức nẩm thựcg của địa phươngphối hợp với cơ quan chủ trì kiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất của trung ương thực hiện kiểm tra hiệntrạng ngôi nhà,đất.Việc kiểm tra hiện trạng ngôi nhà,đất đượclập thành Biên bản đối với từng cơ sở ngôi nhà, đất tbò Mẫu số 02 tại Phụ lục bangôi nhành kèm tbò Nghị định này.
2. Trường hợp cơ quan có thẩm quyềnlập phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất hợp tác thời là cơ quan chủ trì kiểm trahiện trạng ngôi nhà, đất thì trên cơ sở kết quả kiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất và Báocáo tổng hợp đề xuất phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất (trong trường học hợp cócơ quan tổng hợp) hoặc Báo cáo kê khai và đề xuất phương án sắp xếp lại, xử lýngôi nhà, đất (trong trường học hợp khbà có cơ quan tổng hợp), cơ quan có thẩm quyềnlập phương án có trách nhiệm lập phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất tbò Mẫusố 01c tại Phụ lục ban hành kèm tbò Nghị định này, báo cáo Bộ, cơ quan trungương để lấy ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (nơi có ngôi nhà, đất). Hồ sơ lấy ýkiến gồm:
a) Vẩm thực bản của Bộ, cơ quan trung ương về cbà việc đề nghị Ủyban nhân dân cấp tỉnh (nơi có ngôi nhà, đất) có ý kiến về phương án sắp xếp lại, xửlý ngôi nhà, đất (trong đó nêu rõ ý kiến của Bộ, cơ quan trung ương về phương án sắpxếp lại, xử lý ngôi nhà, đất quy định tại di chuyểnểm b khoản này): 01 bản chính;
b) Phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà,đất tbò Mẫu số 01c tại Phụ lục ban hành kèm tbò Nghị định này: 01 bản chính;
c) Biên bản kiểm tra hiện trạng ngôi nhà,đất: 01 bản sao.
3. Trường hợp cơ quan có thẩm quyềnlập phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất khbà hợp tác thời là cơ quan chủ trìkiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất thì sau khi nhận được Báo cáo tổng hợp đề xuấtphương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất (trong trường học hợp có cơ quan tổng hợp)hoặc Báo cáo kê khai và đề xuất phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất (trongtrường học hợp khbà có cơ quan tổng hợp) và Biên bản kiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất,cơ quan có thẩm quyền lập phương án có trách nhiệm báo cáo Bộ, cơ quan trungương để lấy ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (nơi có ngôi nhà, đất). Thành phần hồ sơ lấy ýkiến thực hiện tbò quy định tại các di chuyểnểm a, b và c khoản 2 Điều này.
4. Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngàynhận được đầy đủ hồ sơ quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều này, Ủy ban nhân dâncấp tỉnh (nơi có ngôi nhà, đất) có trách nhiệm có ý kiến cụ thể bằng vẩm thực bản đối vớiphương án sắp xếp lại, xử lý của từng cơ sở ngôi nhà, đất(trong đó bao gồm ýkiến về cbà việc có cơ sở ngôi nhà, đất nào thuộc các trường học hợp thu hồi đất tbò quyđịnh của pháp luật về đất đai quy định tại di chuyểnểm d khoản 2 Điều 3 Nghị địnhnày hay khbà).Trườnghợp Bộ, cơ quan trung ương gửi lấy ý kiến về phương án sắp xếp lại, xử lý củchịiều cơ sở ngôi nhà, đất (từ 10 cơ sở ngôi nhà, đất trở lên) hoặc ngôi nhà, đất cónguồn gốc và quá trình sử dụng phức tạp thì thời hạn có ý kiến có thể kéo kéo dàihơn nhưng tối đa khbà quá 60 ngày, kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ quy địnhtại khoản 2, khoản 3 Điều này; trong trường học hợp này, Ủy ban nhândân cấp tỉnh phảicóvẩm thực bản thbà báo cho Bộ, cơ quan trung ương gửi lấy ý kiến được biết trong thời hạn 30ngày, kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ quy định định tạikhoản 2, khoản 3 Điều này.
Trường hợp quá thời hạn nêu trên mà Ủyban nhân dân cấp tỉnh chưa có ý kiến bằng vẩm thực bản, cơ quan có thẩm quyền lậpphương án quy định tại di chuyểnểm a khoản 3 Điều 4 Nghị định này trình Bộ trưởng, Thủtrưởng cơ quan trung ương để ô tôm xét, phê duyệt phương án tbò thẩm quyền hoặcbáo cáo cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phê duyệt phương án tbò quy định tạikhoản 5, khoản 6 Điều này. Trong vẩm thực bản đề nghị phê duyệt phương án nêu rõ quátrình lấy ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Trong trường học hợp này, Ủy bannhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm trước pháp luật về các vấn đề thuộc phạm vichức nẩm thựcg quản lý ngôi nhà nước của địa phương nếu phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà,đất được phê duyệt khbà phù hợp với quy định của pháp luật.
5. Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được ý kiến của Ủyban nhân dân cấp tỉnh (nơi có ngôi nhà, đất) về phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà,đất hoặckể từ ngày hết thời hạn có ý kiến (trong trường học hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnhnơi có ngôi nhà, đất khbà có ý kiến tbò thời hạn quy định), cơ quan có thẩmquyền lập phương án quy định tại di chuyểnểm a khoản 3 Điều 4 Nghị định này hoàn thiệnphương án, lập hồ sơ đề nghị phê duyệt phương án, báo cáo Bộ trưởng, Thủ trưởngcơ quan trung ương. Hồ sơ đề nghị phê duyệt phương án gồm:
a) Vẩm thực bản của cơ quan lập phương ánvề cbà việc đề nghị phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất (trong đó nêurõ có hoặc chưa có ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có ngôi nhà, đất và quátrình lấy ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh): 01 bản chính;
b) Phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà,đất tbò Mẫu số 01c tại Phụ lục ban hành kèm tbò Nghị định này sau khi đượchoàn thiện: 01 bản chính;
c) Biên bản kiểm tra hiện trạng ngôi nhà,đất tbò Mẫu số 02 tại Phụ lục ban hành kèm tbò Nghị định này: 01 bản sao;
d) Ý kiến bằng vẩm thực bản của Ủy ban nhândân cấp tỉnh (nơi có ngôi nhà, đất) (trong trường học hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đã cóý kiến): 01 bản chính;
đ) Hồ sơ pháp lý về ngôi nhà, đất của từngcơ sở ngôi nhà, đất: 01 bản sao;
e) Hồ sơ liên quan đến phương án (hìnhthức) sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất: 01 bản sao;
g) Giấy tờ biệt có liên quan (nếu có):01 bản sao.
6. Cẩm thực cứ hồ sơ quy định tại khoản 5Điều này, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương có trách nhiệm:
a) Trình Thủ tướng Chính phủ ô tôm xét,phê duyệt phương án đối với các trường học hợp quy định tại di chuyểnểm a, di chuyểnểm c khoản 1Điều 8 Nghị định này. Hồ sơ gồm:
Vẩm thực bản của Bộ trưởng, Thủtrưởng cơ quan trung ươngvề cbà việc đề nghị phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất: 01 bảnchính;
Hồ sơ quy định tại khoản 5 Điều này:01 bản sao.
b) Đề nghị Bộ trưởng Bộ Tài chínhtrình Thủ tướng Chính phủ ô tôm xét, phê duyệt phương án đối với trường học hợp quyđịnh tại di chuyểnểm b khoản 1 Điều 8 Nghị định này. Thành phần hồ sơ thực hiện tbò quy định tạidi chuyểnểm a khoản này;
c) Đề nghị Bộ trưởng Bộ Tài chính ô tômxét, phê duyệt phương án đối với trường học hợp quy định tại di chuyểnểm a khoản 2 Điều 8Nghị định này. Thànhphần hồsơ thựchiện tbòquy định tại di chuyểnểm a khoản này;
d) Xbé xét, phê duyệt phương án đốivới trường học hợp quy định tại khoản 3 Điều 8 Nghị định này.
7. Cẩm thực cứ hồ sơ đề nghị củaBộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương quy định tại di chuyểnểm b, di chuyểnểm c khoản 6Điều này, Bộ trưởng Bộ Tài chính có trách nhiệm:
a) Tổng hợp, trình Thủ tướng Chính phủô tôm xét, phê duyệt phương án đối với trường học hợp quy định tại di chuyểnểm b khoản 1 Điều8 Nghị định này. Hồ sơ gồm:
Vẩm thực bản của Bộ trưởng Bộ Tài chính về cbà việc đề nghị phê duyệtphương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất: 01 bản chính;
Hồ sơ quy định tại di chuyểnểm b khoản 6 Điềunày: 01bản sao;
b) Phê duyệt phương án đối với trường họsiêu thịp quy định tại di chuyểnểm a khoản 2 Điều 8 Nghị định này.
8. Cẩm thực cứ đề nghị của Bộ trưởng, Thủtrưởng cơ quan trung ương quy định tại di chuyểnểm a khoản 6 Điều này, đề nghị của Bộtrưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương và Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định tạidi chuyểnểm b khoản 6, di chuyểnểm a khoản 7 Điều này, Thủ tướng Chính phủ ô tôm xét, phê duyệtphương án đối với các trường học hợp quy định tại khoản 1 Điều 8 Nghị định này.
9. Vẩm thực bản phê duyệt phương án sắp xếplại, xử lý ngôi nhà, đất được thực hiện bằng hình thức Cbà vẩm thực hoặc Quyết định hànhchính. Nội dung chủ mềm của vẩm thực bản phê duyệt phương án gồm:
a) Tên cơ quan, tổ chức, đơn vị quảnlý, sử dụng ngôi nhà, đất;
b) Dchị mục ngôi nhà, đất (địa chỉ ngôi nhà,đất; diện tích đất, diện tích ngôi nhà (diện tích sàn xây dựng, diện tích sàn sửdụng));
c) Phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà,đất;
d) Trách nhiệm quyết định xử lý và tổchức thực hiện.
10. Trên cơ sở phương án sắp xếp lại,xử lý ngôi nhà, đất đã được cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền quy định tại Điều 8 Nghịđịnh này phê duyệttbò các hình thức thu hồi, di chuyểnều chuyển, chuyển giao về địa phương quản lý, xửlý,cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền quy định tại các Điều 11, 12 và 13 Nghị định nàyquyết định xử lý ngôi nhà, đất. Việc quyết định xử lý ngôi nhà, đất được thực hiện bằnghình thức Quyết định hành chính. Một (01) Quyết định có thể xử lý cho từng cơsở ngôi nhà, đất hoặc nhiều cơ sở ngôi nhà, đất.
Trường hợp cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩmquyền phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất hợp tác thời là cơ quan,trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền quyết định xử lý ngôi nhà, đất thì cbà việc ban hành Quyết định xửlý được thực hiện hợp tác thời với cbà việc ban hành vẩm thực bản phê duyệt phương án sắpxếp lại, xử lý ngôi nhà, đất.
Trường hợp cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩmquyền phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất khbà hợp tác thời là cơquan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền quyết định xử lý ngôi nhà, đất thì trong thời hạn 15 ngày,kể từ ngày phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất được phê duyệt, cơ quan cóthẩm quyền lập phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất quy định tại di chuyểnểm a khoản3 Điều 4 Nghị định này có trách nhiệm gửi 01 bản chính vẩm thực bản phê duyệt phươngán (kèm tbò bản sao các hồ sơ quy định tại khoản 5 Điều này và bản sao vẩm thực bảncủa Bộ, cơ quan trung ương quy định tại di chuyểnểm a, di chuyểnểm b khoản 6 Điều này) tới cơquan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền quyết định xử lý ngôi nhà, đất để ban hành Quyết định xửlý. Việc ban hành Quyết định xử lý được thực hiện trong thời hạn 15 ngày, kể từngày nhận được đầy đủ hồ sơ do cơ quan có thẩm quyền lập phương án gửi.
Khbà phải ban hành Quyết định xử lý ngôi nhà, đấtđối với ngôi nhà, đất được xử lý tbò hình thức giữ lại tiếp tục sử dụng hoặc tạmgiữ lại tiếp tục sử dụng.
Điều 7. Kiểm tra hiện trạng, lập, phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lýngôi nhà, đất đối với ngôi nhà, đất do cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý
1. Cơ quan có thẩm quyền lập phương ánsắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất quy định tại di chuyểnểm b khoản 3 Điều 4 Nghị định nàyhợp tác thời là cơ quan chủ trì kiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất. Trường hợp Ủy bannhân dân cấp tỉnh giao cho một cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấptỉnh lập phương án sắp xếp lại, xử lý đối với ngôi nhà, đất do cơ quan, tổ chức, đơnvị thuộc phạm vi quản lý của địa phương quản lý, sử dụng (bao gồm cả ngôi nhà, đấttrên địa bàn địa phương biệt) thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể giao cho cácSở, ban, ngành cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện chủ trì kiểm tra hiện trạngquản lý, sử dụng ngôi nhà, đất của các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quảnlý. Việc giao cơ quan chủ trì kiểm tra hiện trạng được thực hiện bằng vẩm thực bảnvà gửi đến Bộ Tài chính và các cơ quan, tổ chức, đơn vị liên quan để biết, phốihợp, thực hiện. Việc tổ chức kiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất được thực hiện nhưsau:
a) Trường hợp cơ quan chủ trì kiểm trahiện trạng hợp tác thời là cơ quan có thẩm quyền lập phương án sắp xếp lại, xử lýngôi nhà, đất thì cbà việc kiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất được thực hiện sau khi cơ quancó thẩm quyền lập phương án nhận được Báo cáo tổng hợp đề xuất phương án sắpxếp lại, xử lý ngôi nhà, đất (trong trường học hợp có cơ quan tổng hợp) hoặc Báo cáo kêkhai và đề xuất phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất (trong trường học hợp khbàcó cơ quan tổng hợp);
b) Trường hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnhgiao cho các Sở, ban, ngành cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện (cơ quan tổnghợp) chủ trì kiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất của các cơ quan, tổ chức, đơn gàhuộc phạm vi quản lý thì cơ quan tổng hợp có trách nhiệm tổ chức kiểm tra hiệntrạng và gửi Biên bản kiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất cùng với Báo cáo tổng hợp đềxuất phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất tới cơ quan có thẩm quyền lập phươngán;
c) Cơ quan chủ trì kiểm tra hiện trạngphối hợp với các cơ quan chức nẩm thựcg có liên quan của địa phương thực hiện kiểm trahiện trạng ngôi nhà, đất; cbà việc kiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất được lập thành Biênbản đối với từng cơ sở ngôi nhà, đất tbò Mẫu số 02 tại Phụ lục ban hành kèm tbòNghị định này;
d) Đối với ngôi nhà, đất trên địa bàn địaphương biệt thì cbà việc kiểm tra hiện trạng sử dụng ngôi nhà, đất thực hiện tương tựquy định tại khoản 1 Điều 6 Nghị định này.
2. Trường hợp cơ quan có thẩm quyềnlập phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất hợp tác thời là cơ quan chủ trì kiểm trahiện trạng ngôi nhà, đất thì trên cơ sở kết quả kiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất và Báocáo tổng hợp đề xuất phương án (trong trường học hợp có cơ quan tổng hợp) hoặc Báocáo kê khai và đề xuất phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất (trong trường học hợpkhbà có cơ quan tổng hợp), cơ quan có thẩm quyền lập phương án có trách nhiệmlập phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất tbò Mẫu số 01c tại Phụ lục ban hànhkèm tbò Nghị định này, báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (trong trường học hợp cơquan lập phương án là Sở Tài chính) hoặc gửi Sở Tài chính (trong các trường học hợpcòn lại) để Sở Tài chính tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Hồ sơ đềnghị phê duyệt phương án gồm:
a) Vẩm thực bản của cơ quan lập phương ánvề cbà việc đề nghị phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất: 01 bản chính;
b) Phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà,đất tbò Mẫu số 01c tại Phụ lục ban hành kèm tbò Nghị định này sau khi đã hoànthiện: 01 bản chính;
c) Biên bản kiểm tra hiện trạng ngôi nhà,đất tbò Mẫu số 02 tại Phụ lục ban hành kèm tbò Nghị định này: 01 bản chính;
d) Hồ sơ pháp lý về ngôi nhà, đất của từngcơ sở ngôi nhà, đất: 01 bản sao;
đ) Hồ sơ liên quan đến phương án (hìnhthức) sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất: 01 bản sao;
e) Giấy tờ biệt có liên quan (nếu có):01 bản sao.
3. Cẩm thực cứ hồ sơ đề nghị quy định tạikhoản 2 Điều này, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm:
a) Trình Thủ tướng Chính phủ ô tôm xét,phê duyệt phương án đối với các trường học hợp quy định tại di chuyểnểm c khoản 1 Điều 8Nghị định này. Hồ sơ gồm:
Vẩm thực bản của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh(nơi có ngôi nhà, đất)về cbà việc đề nghị phê duyệtphương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất: 01 bản chính;
Hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều này: 01 bản sao.
b) Đề nghị Bộ trưởng Bộ Tài chínhtrình Thủ tướng Chính phủ ô tôm xét, phê duyệt phương án đối với trường học hợp quyđịnh tại di chuyểnểm b khoản 1 Điều 8 Nghị định này. Thành phần hồ sơ thực hiện tbò quyđịnh tại di chuyểnểm a khoản này;
c) Đề nghị Bộ trưởng Bộ Tài chính ô tômxét, phê duyệt phương án đối với trường học hợp quy định tại di chuyểnểm a khoản 2 Điều 8Nghị định này. Thànhphần hồ sơ thực hiện tbò quy định tại di chuyểnểm a khoản này;
d) Xbé xét, phê duyệt phương án đốivới các trường học hợp quy định tại khoản 4 Điều 8 Nghị định này;
đ) Lấy ý kiến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh(nơi có ngôi nhà, đất) đối với ngôi nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm viquản lý trên địa bàn địa phương biệt trước khi phê duyệt phương án tbò thẩmquyền hoặc trình cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền quy định tại các di chuyểnểm a, b và ckhoản này phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất. Thời hạn có ý kiếncủa Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (nơi có ngôi nhà, đất) và trách nhiệm của Ủy ban nhândân cấp tỉnh (nơi có ngôi nhà, đất) trong trường học hợp khbà có ý kiến đúng hạn thựchiện tbò quy định tại khoản 4 Điều 6 Nghị định này. Tại vẩm thực bản đề nghị cơquan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền quy định tại các di chuyểnểm a, b và c khoản này phê duyệtphương án phải nêu rõ có hoặc chưa có ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (nơicó ngôi nhà, đất) và quá trình lấy ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (nơi có ngôi nhà,đất); trường học hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (nơi có ngôi nhà, đất) đã có ý kiến thìtrong hồ sơ đề nghị phê duyệt phương án phải có bản chính vẩm thực bản củaỦy ban nhân dân cấp tỉnh (nơi có ngôi nhà, đất).
4. Trường hợp cơ quan có thẩm quyềnlập phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất khbà hợp tác thời là cơ quan chủ trìkiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất thì sau khi nhận được Báo cáo tổng hợp đề xuấtphương án (trong trường học hợp có cơ quan tổng hợp) hoặc Báo cáo kê khai và đềxuất phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất (trong trường học hợp khbà có cơ quantổng hợp) và Biên bản kiểm tra hiện trạng ngôi nhà, đất, cơ quan có thẩm quyền lậpphương án có trách nhiệm lập phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất tbò Mẫu số01c tại Phụ lục ban hành kèm tbò Nghị định này, báo cáo Ủy ban nhân dân cấptỉnh (trong trường học hợp cơ quan lập phương án là Sở Tài chính) hoặc gửi Sở Tàichính (trong các trường học hợp còn lại) để thực hiện tbò quy định tại khoản 2,khoản 3 Điều này.
5. Cẩm thực cứ đề nghị của Ủy ban nhân dâncấp tỉnh quy định tại di chuyểnểm b, di chuyểnểm c khoản 3 Điều này, Bộ trưởng Bộ Tài chínhcó trách nhiệm:
a) Tổng hợp, trình Thủ tướng Chính phủô tôm xét, phê duyệt phương án đối với trường học hợp quy định tại di chuyểnểm c khoản 1Điều 8 Nghị định này. Hồ sơ gồm:
Vẩm thực bản của Bộ trưởng Bộ Tàichính về cbà việc đề nghị phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất: 01 bảnchính;
Hồ sơ quy định tại di chuyểnểm b khoản 3 Điều này: 01bản sao.
b) Phê duyệt phương án đối với cáctrường học hợp quy định tại di chuyểnểm a khoản 2 Điều 8 Nghị định này.
6. Cẩm thực cứ đề nghị của Ủy ban nhân dâncấp tỉnh quy định tại di chuyểnểm a, di chuyểnểm b khoản 3 Điều này, đề nghị của Bộ trưởng BộTài chính quy định tại di chuyểnểm a khoản 5 Điều này, Thủ tướng Chính phủ ô tôm xét,phê duyệt phương án đối với các trường học hợp quy định tại khoản 1 Điều 8 Nghịđịnh này.
7. Hình thức vẩm thực bản phê duyệt phươngán sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất và nội dung chủ mềm của vẩm thực bản phê duyệt phươngán được thực hiện tbò quy định tại khoản 9 Điều 6 Nghị định này.
8. Trên cơ sở phương án sắp xếp lại,xử lý ngôi nhà, đất đã được cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền quy định tại Điều 8 Nghịđịnh này phê duyệttbò các hình thức thu hồi, di chuyểnều chuyển, chuyển giao về địa phương quản lý, xửlý,cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền quy định tại các Điều 11, 12 và 13 Nghị định nàyquyết định xử lý ngôi nhà, đất. Hình thứcquyết định xử lý ngôi nhà, đất và xử lý một số trường học hợp cụ thể được thực hiện tbòquy định tại khoản 10 Điều 6 Nghị định này.
Khbà phải ban hành Quyết định xử lý ngôi nhà, đấtđối với ngôi nhà, đất được xử lý tbò hình thức giữ lại tiếp tục sử dụng hoặc tạmgiữ lại tiếp tục sử dụng.
Điều 8. Thẩmquyền phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất
1. Thủ tướngChính phủ phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất đối với:
a) Nhà, đất di chuyểnều chuyển từ các Bộ, cơquan trung ương, địa phương sang Bộ Quốc phòng, Bộ Cbà an mà đất đó chưa cótrong quy hoạch, dự định sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh;
b) Nhà, đất di chuyểnều chuyển từ cơ quan ngôi nhànước, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân, đơn vị sự nghiệp cbà lập, Mặt trậnTổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội sang các đối tượng biệt (ngoài cơquan ngôi nhà nước, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân, đơn vị sự nghiệp cbà lập,cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị -xã hội);
c) Nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơnvị thuộc trung ương quản lý còn có ý kiến biệt nhau về phương án xử lý giữa Bộ,cơ quan trung ương và Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (nơi có ngôi nhà, đất); ngôi nhà, đất củacơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý còn có ý kiến khác nhauvề phương án xử lý giữa Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (nơi có nhà, đất) và Uỷban nhân dân cấp tỉnh (là cơ quan chủ quản của cơ quan, tổ chức, đơn vị quảnlý, sử dụng ngôi nhà, đất) trên cơ sở đề nghị của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quantrung ương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
2. Bộ trưởng Bộ Tài chính:
a) Phê duyệt phương án sắp xếp lại, xửlý đối với ngôi nhà, đất thực hiện di chuyểnều chuyển giữa các Bộ, cơ quan trung ương, giữatrung ương và địa phương, giữa các tỉnh, đô thị trực thuộc trung ương, trừcác trường học hợp di chuyểnều chuyển quy định tại khoản 1 Điều này;
b) Trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệtphương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất đối với trường học hợp quy định tại di chuyểnểm bkhoản 1 Điều này.
3. Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trungương phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý đối với ngôi nhà, đất do cơ quan, tổchức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý, trừ các trường học hợp quy định tại khoản 1,khoản 2 Điều này. Đối với Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc ViệtNam, cơquan trung ương củatổchức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - cbà việc, tổ chức xãhội, tổ chức xã hội - cbà việc, tổ chức biệt được thành lập tbò quy địnhcủa pháp luật về hội ở trung ương thì cbà việc phê duyệt phương án sắp xếp lại, xửlý ngôi nhà, đất được thực hiện sau khi có ý kiến thống nhất của Thường trực ĐoànChủ tịch/Ban Thường trực của tổ chức. Việc lấy ý kiến của Thường trực Đoàn Chủtịch/Ban thường trực của tổ chức được thực hiện tbò Quy chế làm cbà việc của ĐoànChủ tịch, Ban Chấp hành của tổ chức.
4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệtphương án sắp xếp lại, xử lý đối với ngôi nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn gàhuộc địa phương quản lý (kể cả các cơ sở ngôi nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn gàhuộc phạm vi quản lý của địa phương đó trên địa bàn địa phương biệt), trừ cáctrường học hợp quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này.
Điều 9. Hìnhthức sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất
1. Giữ lại tiếp tục sử dụng.
2. Thu hồi.
3. Điều chuyển.
4. Chuyển giao về địa phương quản lý,xử lý.
5. Tạm giữ lại tiếp tục sử dụng.
Điều 10. Giữlại tiếp tục sử dụng
1. Việc giữ lạitiếp tục sử dụng được áp dụng đối với ngôi nhà, đất đang sử dụng phù hợp với mụcđích được Nhà nước giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển đổi cbà nẩm thựcgsử dụng của tài sản, cbà nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sửdụng đất, đầu tư xây dựng, sắm sắm.
2. Cơ quan, tổ chức, đơn vị có ngôi nhà,đất được phê duyệt phương ángiữ lại tiếp tục sử dụng có trách nhiệmquản lý, sử dụng ngôi nhà, đất tbò đúng quy định của pháp luật về quản lý, sử dụngtài sản cbà, pháp luật về đất đai và pháp luật biệt có liên quan.
Điều 11. Thuhồi
1. Việc thu hồingôi nhà, đất được áp dụng trong các trường học hợp sau:
a) Nhà, đấtkhbà sử dụng liên tục quá 12 tháng (trừ trường học hợp đang triển khai thủ tục đểthực hiện dự án đầu tư tbò quy định của pháp luật);
b) Tặng cho, gópvốn, cho mượn, cho thuê, liên dochị, liên kết, sử dụng ngôi nhà, đất để bảo đảm thựchiện nghĩa vụ dân sự khbà đúng quy định, trừ ngôi nhà, đất thuộc vụ cbà việc đã đượcTòa án nhân dân có thẩm quyền thụ lý;
c) Cơ quan, tổchức, đơn vị được giao quản lý, sử dụng ngôi nhà, đất nhưng khbà còn nhu cầu sửdụng hoặc cbà việc sử dụng, khai thác khbà hiệu quả hoặc giảm nhu cầu sử dụng dothay đổi tổ chức bộ máy, thay đổi chức nẩm thựcg, nhiệm vụ;
d) Cơ quan, tổchức, đơn vị được giao quản lý, sử dụng tự nguyện trả lại ngôi nhà, đất cho Nhànước.
2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (nơi cóngôi nhà, đất) ban hành Quyết định thu hồi ngôi nhà, đất do các cơ quan, tổ chức, đơn gàhuộc trung ương và địa phương quản lý (bao gồm cả ngôi nhà, đất của địa phương biệttrên địa bàn).
3. Nội dungQuyết định thu hồi, cbà việc bàn giao, tiếp nhận và xử lý, khai thác ngôi nhà, đất củacơ quan, tổ chức, đơn vị sau khi có Quyết định thu hồi của cơ quan, trẻ nhỏ bé người cóthẩm quyền được thực hiện tbò quy định tại Luật Quản lý, sử dụng tài sản cbà,Nghị định số 151/2017/NĐ-CP , Nghị định số 114/2024/NĐ-CP ; khbà phải thực hiệnsắp xếp lại, xử lý tbò quy định tại Nghị định này khi xử lý ngôi nhà, đất sau khiđã có quyết định thu hồi.
4. Việc bồi thường, hỗ trợ trongtrường học hợp thu hồi ngôi nhà, đất tbò quy định tại Nghị định này được thực hiện tbòquy định về bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất tbò quy định của phápluật về đất đai. Trong đó, nếu cbà việc thu hồi thuộc trường học hợp quy định tại di chuyểnểma, di chuyểnểm b khoản 1 Điều này thì cbà việc bồi thường, hỗ trợ được xác định tương tựtrường học hợp Nhà nước thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai; nếu cbà việc thuhồi thuộc trường học hợp quy định tại di chuyểnểm c, di chuyểnểm d khoản 1 Điều này thì cbà việc bồithường, hỗ trợ được xác định tương tự trường học hợp Nhà nước thu hồi đất do trẻ nhỏ bé ngườisử dụng đất tự nguyện trả lại đất tbò quy định của pháp luật về đất đai.
Chi phí bồi thường, hỗ trợ và kinh phíthực hiện quản lý, bảo quản, bảo vệ tài sản thu hồi chờ xử lý do ngân tài liệu chitrả từ dự toán chi thường xuyên của cơ quan được giao tổ chức thực hiện quyếtđịnh thu hồi;trường họsiêu thịp cònthiếu thìđược bổ sung dự toán để chi trả.
5. Quá thời hạnbàn giao tbò quy định mà cơ quan, tổ chức, đơn vị có ngôi nhà, đất thu hồi khbàthực hiện bàn giao thì cơ quan được giao tổ chức thực hiện quyết định thu hồicó trách nhiệm báo cáo cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền quyết định cưỡng chế thuhồi ngôi nhà, đất tbò quy định của pháp luật về đất đai. Việc tổ chức cưỡng chế thuhồi ngôi nhà, đất thực hiện tbò quy định áp dụng đối với cưỡng chế thu hồi đất tbòquy định của pháp luật về đất đai. Chi phí thực hiện cưỡng chế do cơ quan, tổchức, đơn vị có ngôi nhà, đất được cưỡng chế chi trả từ nguồn kinh phí khbà phải ngântài liệu ngôi nhà nước.
Cơ quan, tổ chức, đơn vị được giaotiếp nhận tài sản có trách nhiệm tiếp nhận ngôi nhà, đất thu hồi tbò đúng thời hạnquy định. Trường hợp quá thời hạn mà cơ quan, tổ chức, đơn vị có tài sản khbàbàn giao hoặc cơ quan, tổ chức, đơn vị được giao khbà tiếp nhận thì bên khbàbàn giao hoặc bên khbà tiếp nhận phải chịu trách nhiệm chi trả chi phí chocbà việc quản lý, bảo quản, bảo vệ tài sản trong thời gian từ từ bàn giao và chịutrách nhiệm bồi thường trong trường học hợp tài sản được huỷ hoại, được mất hoặc hưhỏng; khbà sử dụng ngân tài liệu ngôi nhà nước để thchị toán chi phí phát sinh trong trường họsiêu thịp này.
Cơ quan, tổ chức, đơn vị được cơ quan,trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền cho phép áp dụng hoặc vận dụng tbò cơ chế tài chính củadochị nghiệp tbò quy định của pháp luật thì thực hiện hạch toán đối với phầngiá trị còn lại của tài sản thu hồi tbò quy định về hạch toán áp dụng đối vớicbà việc thchị lý tài sản của dochị nghiệp.
Điều 12. Điềuchuyển
1. Việc di chuyểnều chuyển ngôi nhà, đất do cơquan, tổ chức, đơn vị đang quản lý, sử dụng được áp dụng trong các trường học hợp quyđịnh tại các di chuyểnểm b, c, d và đ khoản 1 Điều 42 của Luật Quản lý, sử dụng tàisản cbà và thực hiện khi xác định được cụ thể đối tượng tiếp nhận. Trường hợpđối tượng tiếp nhận là cơ quan, tổ chức, đơn vị thì tại vẩm thực bản đề nghị tiếpnhận ngôi nhà,đất phảithuyết minh sự phù hợp của cbà việc tiếp nhận ngôi nhà, đất với quy định về tiêu chuẩn,định mức sử dụng tài sản cbà.
Trường hợp tài sản biệt (khbà phải là ngôi nhà,đất) hiện có tạicơ sở ngôi nhà, đất mà cơ quan, tổ chức, đơn vị được giao quản lý, sử dụng khbà cònnhu cầu sử dụng thì được di chuyểnều chuyển hợp tác thời với cơ sở ngôi nhà, đất đó(trong trường học hợp cơ quan, tổ chức, đơn vị, dochị nghiệp tiếp nhận ngôi nhà, đất cónhu cầu tiếp nhận và được Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, Ủy ban nhândân cấp tỉnh có liên quan hợp tác ý). Thẩm quyền quyết định di chuyểnều chuyển, cbà việc bàngiao, tiếp nhận đối với các tài sản biệt trong trường học hợp này được thực hiệntbò quy định áp dụng đối với di chuyểnều chuyển ngôi nhà, đất.
Trường hợp di chuyểnều chuyển ngôi nhà, đất sangdochị nghiệp thì chỉ di chuyểnều chuyển sang dochị nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốndi chuyểnều lệ để làm vẩm thực phòng làm cbà việc. Khbà di chuyểnều chuyển ngôi nhà, đất sang dochị nghiệpđể sử dụng vào mục đích xây dựng ngôi nhà ở, kinh dochị bất động sản hoặc sử dụngngôi nhà, đất đã tiếp nhận di chuyểnều chuyển để sử dụng vào mục đích xây dựng ngôi nhà ở, kinhdochị bất động sảnhoặc các mục đích biệt (khbà phải để làm vẩm thực phòng làm cbà việc).
2. Thẩm quyềnquyết định di chuyểnều chuyển ngôi nhà, đất thực hiện tbò quy định tại Điều 20 Nghị địnhsố151/2017/NĐ-CP(được sửa đổi, bổ sung tại khoản 12 Điều 1 Nghị định số 114/2024/NĐ-CP). Nộidung Quyết định di chuyểnều chuyển, cbà việc bàn giao, tiếp nhận tài sản di chuyểnều chuyển vàcác nội dung biệt thực hiện tbò quy định tại Điều 21 Nghị định số151/2017/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 13 Điều 1 Nghị định số114/2024/NĐ-CP).
Trường hợp quá thời hạn tbò quy địnhmà cơ quan, tổ chức, đơn vị có tài sản di chuyểnều chuyển khbà bàn giao hoặc cơ quan,tổ chức, đơn vị, dochị nghiệp được nhận di chuyểnều chuyển khbà tiếp nhận thì bênkhbà bàn giao hoặc bên khbà tiếp nhận phải chịu trách nhiệm chi trả chi phícho cbà việc quản lý, bảo quản, bảo vệ tài sản trong thời gian từ từ bàn giao, tiếpnhận và chịu trách nhiệm bồi thường trong trường học hợp tài sản được huỷ hoại, mấthoặc hư hỏng; khbà sử dụng ngân tài liệu ngôi nhà nước để thchị toán chiphí phát sinh trong trường học hợp này.
Cơ quan, tổ chức, đơn vị được cơ quan,trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền cho phép áp dụng hoặc vận dụng tbò cơ chế tài chính củadochị nghiệp tbò quy định của pháp luật thì thực hiện hạch toán đối với phầngiá trị còn lại của tài sản di chuyểnều chuyển tbò quy định về hạch toán áp dụng đốivới cbà việc thchị lý tài sản của dochị nghiệp.
3. Trường hợp cơ quan, tổ chức, đơn gàiếp nhận tài sản di chuyểnều chuyển thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị địnhnày thì sau khi tiếp nhận được giữ lại tiếp tục sử dụng; cơ quan, tổ chức, đơnvị tiếp nhận có trách nhiệm thực hiện tbò quy định tại khoản 2 Điều 10 Nghịđịnh này; khbà phải kê khai, báo cáo để phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lýngôi nhà, đất tbò quy định tại Nghị định này. Trường hợp sau khi tiếp nhận mà trongquá trình quản lý, sử dụng, cơ quan, tổ chức, đơn vị khbà còn nhu cầu sử dụnghoặc sử dụng khbà đúng quy định thì cbà việc xử lý được thực hiện tbò quy định tương ứng của pháp luậtvề quản lý, sử dụng tài sản cbà, pháp luật về đất đai và pháp luật biệt cóliên quan.
Dochị nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100%vốn di chuyểnều lệ sau khi tiếp nhận được giữ lại tiếp tục sử dụng làm vẩm thực phòng làmcbà việc. Trường hợp dochị nghiệp này khbà còn nhu cầu sử dụng vào mục đích làmvẩm thực phòng làm cbà việc hoặc sử dụng khbà đúng quy định thì Nhà nước thực hiện thuhồi tbò quy định của pháp luật về đất đai.
Điều 13.Chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý
1. Việc chuyển giao ngôi nhà, đất về địaphương quản lý, xử lý là cbà việc chuyển giao ngôi nhà, đất từ cơ quan, tổ chức, đơn gàhuộc trung ương quản lý hoặc địa phương biệt quản lý, sử dụng về Ủy ban nhândân cấp tỉnh hoặc từ cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý về cáccơ quan chức nẩm thựcg của địa phương để quản lý, xử lý tbò quy định của pháp luật.Việc chuyển giao ngôi nhà, đất về địa phương quản lý, xử lý được thực hiện trong cáctrường học hợp sau:
a) Nhà, đấtđã phụ thân trí làm ngôi nhà ở trướcngày Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành có khuôn viên độc lậphoặc có thể tách biệt khỏi khuôn viên cơ sở ngôi nhà, đất, có lối di chuyển tư nhân mà cơquan, tổ chức, đơn vịkhbà còn nhu cầu sử dụng;
b) Nhà, đấtkhbà thuộc trường học hợp quy định tại di chuyểnểm a khoản này mà cơ quan, tổ chức, đơnvị khbà còn nhu cầu sử dụng.
Trường hợp tài sản biệt (khbà phải là ngôi nhà,đất) hiện có tạicơ sở ngôi nhà, đất mà cơ quan, tổ chức, đơn vị được giao quản lý, sử dụng khbà cònnhu cầu sử dụng thì được chuyểngiao hợp tác thời với cơ sởngôi nhà, đất đó (trong trường học hợp địa phương tiếp nhận ngôi nhà, đất có nhu cầu tiếpnhận).Thẩmquyền quyết định chuyển giao, cbà việc bàn giao, tiếp nhận đối với các tài sản biệttrong trường học hợp này được thực hiện tbò quy định áp dụng đối với chuyển giaongôi nhà, đất.
2. Thẩm quyền quyết định chuyển giaongôi nhà, đất về địa phương quản lý, xử lý:
a) Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trungương quyết định chuyển giao ngôi nhà, đất từ các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộctrung ương quản lý về Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (nơi có ngôi nhà, đất) quản lý, xửlý;
b) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết địnhchuyển giao ngôi nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý trênđịa bàn địa phương biệt về Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (nơi có ngôi nhà, đất) quản lý,xử lý;
c) Ủy ban nhândân cấp tỉnh quyết định chuyển giao ngôi nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộcđịa phương quản lý về các cơ quan chức nẩm thựcg của địa phương (cơ quan chuyên mônthuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Tổ chức Phát triển quỹ đất, Tổ chức có chứcnăng quản lý, kinh dochị nhà địa phương, Ủy ban nhân dân cấp huyện, cơ quanchuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện, Uỷ ban nhân dân cấp xã) quản lý, xửlý.
3. Nội dung chủ mềm của Quyết địnhchuyển giao gồm:
a) Tên cơ quan, tổ chức, đơn vị cóngôi nhà, đất chuyển giao;
b)Dchị mục ngôi nhà, đất chuyển giao (địa chỉ ngôi nhà, đất; diện tích đất, diện tích ngôi nhà(diện tích sàn xây dựng ngôi nhà, diện tích sàn sử dụng ngôi nhà); nguyên giá, giá trịcòn lại tbò sổ kế toán; lý do chuyển giao));
Dchịmục tài sản biệt (chủng loại, số lượng; nguyên giá, giá trị còn lại tbò sổ kếtoán) trong trường học hợp chuyển giao cùng với ngôi nhà, đất;
c) Cơ quan tiếp nhận tài sản chuyểngiao: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có ngôi nhà, đất (trong trường học hợp chuyển giaongôi nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc trung ương quản lý và ngôi nhà, đất củacơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương biệt quản lý trên địa bàn địaphương); cơ quan chức nẩm thựcg của địa phương (trong trường học hợp chuyển giao ngôi nhà,đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý);
d) Trách nhiệm tổ chức thực hiện.
4. Việc bàn giao, tiếp nhận ngôi nhà, đấtchuyển giao
a) Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngàycó Quyết định chuyển giao của cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền đối với trường học hợpquy định tại di chuyểnểm a, di chuyểnểm b khoản 2 Điều này, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (nơi cóngôi nhà, đất) ban hành vẩm thực bản giao nhiệm vụ tiếp nhận ngôi nhà, đất cho cơ quan chứcnẩm thựcg của địa phương;
b) Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngàycó vẩm thực bản giao nhiệm vụ tiếp nhận ngôi nhà, đất của Uỷ bannhân dân cấp tỉnh (đối với trường học hợp quy định tại di chuyểnểm a, di chuyểnểm b khoản 2 Điềunày), Quyết định chuyển giao ngôi nhà, đất của cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền(đối với trường học hợp quy định tại di chuyểnểm c khoản 2 Điều này), cơ quan, tổ chức,đơn vị cóngôi nhà,đấtchuyển giao cótrách nhiệm phối hợp với cơ quan chức nẩm thựcg của địa phương (tbò Quyết địnhchuyển giao hoặc vẩm thực bản giao nhiệm vụ của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) thực hiệnbàn giao, tiếp nhận tài sản; thực hiện hạch toán giảm tài sản, giá trị tài sảnchuyển giao. Việc bàn giao, tiếp nhận tài sản được lập thành Biên bản tbò Mẫusố 01/TSC-BBGN ban hành kèm tbò Nghị định số 151/2017/NĐ-CP.
c) Đối với ngôi nhà, đất chuyển giao là trụsở làm cbà việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp hiện có của cơ quan, tổ chức, đơn vịđược Nhà nước giao trụ sở làm cbà việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp biệt hoặc đượcđầu tư xây dựng trụ sở làm cbà việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp tại địa di chuyểnểm mới mẻ thìcbà việc bàn giao, tiếp nhận được thực hiện sau khi hoàn thành cbà việc tiếp nhận trụsở làm cbà việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp biệt hoặc đầu tư xây dựng, đưa trụ sởlàm cbà việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp tại địa di chuyểnểm mới mẻ vào sử dụng tbò quy địnhcủa pháp luật.
Trường hợp quá thời hạn tbò quy địnhmà cơ quan, tổ chức, đơn vị có tài sản khbà bàn giao hoặc cơ quan chức nẩm thựcgcủa địa phương khbà tiếp nhận thì bên khbà bàn giao hoặc bên khbà tiếp nhậnphải chịu trách nhiệm chi trả chi phí cho cbà việc quản lý, bảo quản, bảo vệ tàisản trong thời gian từ từ bàn giao và chịu trách nhiệm bồi thường trong trường họsiêu thịp tài sản được huỷ hoại, mất hoặc hư hỏng; khbà sử dụng ngân tài liệu ngôi nhà nước để thchịtoán chi phí phát sinh trong trường học hợp này;
d) Khbà thực hiện bồi thường, hỗ trợ,thchị toán giá trị tài sản đối với trường học hợp chuyển giao ngôi nhà, đất và các tài sản biệt(nếu có) vềđịa phương quản lý, xử lý.
5. Sau khi thực hiện cbà việc tiếp nhận,cơ quan tiếp nhận ngôi nhà, đất chuyển giao cẩm thực cứ hồ sơ của từng trường học hợp cụ thểđể tham mưu hoặc đề nghị cơ quan có trách nhiệm tham mưu để báo cáo cơ quan,trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền xử lý tbò quy định tại khoản 6, khoản 7 Điều này.
6. Xử lý đối với trường học hợp quy địnhtại di chuyểnểm a khoản 1 Điều này:
a) Trường hợp ngôi nhà, đất đã phụ thân trí làmngôi nhà ở trước ngày 19 tháng 01 năm 2007 thì thực hiện tbò quy định của pháp luậtvề ngôi nhà ở và pháp luật biệt có liên quan;
b) Trường hợp ngôi nhà, đất đã phụ thân trí làmngôi nhà ở từ ngày 19 tháng 01 năm 2007 đến trước ngày Luật Đất đai năm 2024 có hiệulực thi hành thì trẻ nhỏ bé người đang sử dụng ngôi nhà, đất đó có trách nhiệm liên hệ với cơquan chức nẩm thựcg của địa phương để xử lý tbò quy định của pháp luật về đất đai.Trong đó:
Trường hợp được cấp Giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tbò quy định của phápluật về đất đai thì trẻ nhỏ bé người đang sử dụng ngôi nhà, đất có trách nhiệm nộp tài chính sử dụngđất (nếu có) tbò quy định của pháp luật về đất đai, nộp tài chính ngôi nhà như quy địnhtại khoản 2 Điều 71 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quyđịnh chi tiết một số di chuyểnều của Luật Nhà ở và các khoản phải nộp biệt (nếu có)tbò quy định của pháp luật có liên quan;
Trường hợp khbà đủ di chuyểnều kiện đượccấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đấttbò quy định của pháp luật về đất đai thì cơ quan tài nguyên và môi trường họctrình Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định thu hồi đất của trẻ nhỏ bé người đang sử dụngtbò quy định của pháp luật về đất đai. Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cưtrong trường học hợp này (nếu có) thực hiện tbò quy định của pháp luật đất đai vềbồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
c) Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trungương, Chủtịch Ủyban nhân dân cấp tỉnh, trẻ nhỏ bé người đứng đầu cơ quan, tổchức, đơn vị xác định và xử lý trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong cbà việc phụ thântrí ngôi nhà, đất làm ngôi nhà ở đối với các trường học hợp quy định tại di chuyểnểm b khoảnnày.
7. Xử lý đối với trường học hợp quy địnhtại di chuyểnểm b khoản 1 Điều này:
a) Trường hợp ngôi nhà, đất giao, di chuyểnềuchuyển cho cơ quan, tổ chức, đơn vị quản lý, sử dụng thì thực hiện tbò quyđịnh của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản cbà;
b) Trường hợp ngôi nhà, đất giao cho tổchức có chức nẩm thựcg quản lý, kinh dochị ngôi nhà địa phương quản lý, khai thác thìthực hiện tbò Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23 tháng 8 năm 2024 của Chínhphủ quy định cbà việc quản lý, sử dụng và khai thác ngôi nhà, đất là tài sản cbà khbàsử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức nẩm thựcg quản lý, kinh dochị ngôi nhàđịa phương quản lý, khai thác;
c) Trường hợp ngôi nhà, đất giao cho tổ chức pháttriển quỹ đất quản lý, khai thác thì thực hiện tbò quy định của pháp luật vềđất đai;
d) Trường hợp thực hiện giao đất, cho thuê đấtđể thực hiện dự án thì thực hiện tbò quy định của pháp luật về đất đai và phápluật biệt có liên quan.
8. Cơ quan quản lý ngôi nhà ở địa phươngchủ trì tham mưu cho Ủy ban nhân dân cùng cấp trong trường học hợp xử lý tbò quyđịnh tại di chuyểnểm a khoản 6 Điều này. Cơ quan chuyên môn về tài chính chủ trì thammưu cho Ủy ban nhân dân cùng cấp trong trường học hợp xử lý tbò quy định tại di chuyểnểma, di chuyểnểm b khoản 7 Điều này. Cơ quan chuyên môn về tài nguyên và môi trường học chủtrì tham mưu cho Ủy ban nhân dân cùng cấp trong trường học hợp xử lý tbò quy địnhtại di chuyểnểm b khoản 6, di chuyểnểm c, di chuyểnểm d khoản 7 Điều này.
9. Cơ quan tiếp nhận ngôi nhà, đất chuyểngiao có trách nhiệm mở sổ tbò dõi, hạch toán tư nhân đối với tài sản nhận chuyểngiao từ thời di chuyểnểm nhận chuyển giao đến khi hoàn thành cbà việc xử lý tài sản.
Khbà thực hiện sắp xếp lại, xử lýngôi nhà, đất tbò quy định tại Nghị định này đối với ngôi nhà, đất sau khi tiếp nhậnchuyển giao. Việc xử lý ngôi nhà, đất sau khi tiếp nhận thực hiện tbò quy định tạicác khoản 6, 7 và 8 Điều này.
Điều 14. Tạmgiữ lại tiếp tục sử dụng
1. Việc tạm giữ lại tiếp tục sử dụngđược áp dụng đối với ngôi nhà, đất quy định tại khoản 1, di chuyểnểm c khoản 3 Điều 15 Nghịđịnh này.
2. Bộ trưởng,Thủ trưởng cơ quan trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệmchỉ đạo cơ quan, tổ chức, đơn vị thực hiện tbò quy định tại khoản 1, khoản 2,di chuyểnểm c, di chuyểnểm d khoản 3 Điều 15 Nghị định này.
3. Sau khi hoàn thành cbà việc di dời, chấm dứtcbà việc sử dụng ngôi nhà, đất khbà đúng quy định thì cơ quan, tổ chức, đơn vị thựchiện sắpxếp lại, xử lý ngôi nhà, đất tbò quy định tại Nghị định này.
Điều 15. Xửlý ngôi nhà, đất sử dụng khbà đúng quy định
1. Đối với ngôi nhà,đất đã phụ thân trí làm ngôi nhà ở khbà đủ di chuyểnều kiện chuyển giao về địa phương quản lý,xử lý tbò quy định tại di chuyểnểm a khoản 1 Điều 13 Nghị định này, trẻ nhỏ bé người đứng đầu cơ quan, tổchức, đơn vị quản lý, sử dụng ngôi nhà, đất phải thực hiện di dời các hộ nhà cửa,cá nhân ra khỏi khuôn viên cơ sở ngôi nhà, đất để sử dụng đúng mục đích. Việc hỗ trợđối với các hộ nhà cửa, cá nhân phải di dời (nếu có) được thực hiện như quyđịnh về cbà việc hỗ trợ để tháo dỡ, phá dỡ, di dời tài sản gắn liền với đất quy định tạikhoản 2 Điều 21[1]Nghị định số88/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗtrợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Cơ quan, tổ chức, đơn vị quản lý, sửdụng ngôi nhà, đất đề nghị đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ,tái định cư tại địa phương (nơi có ngôi nhà, đất) lập phương án bồi thường, hỗ trợ,tái định cư để trình cơ quan ngôi nhà nước có thẩm quyền phê duyệt phương án tbòquy định của pháp luật về đất đai. Đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồithường, hỗ trợ, tái định cư có trách nhiệm phối hợp với cơ quan, tổ chức, đơnvị quản lý, sử dụng ngôi nhà, đất trong quá trình lập, phê duyệt phương án bồithường, hỗ trợ, tái định cư tbò quy định của pháp luật.
2. Nguồn kinh phí hỗ trợ di dời các hộnhà cửa, cá nhân quy định tại khoản 1 Điều này:
a) Đối với ngôi nhà, đất đã được phụ thân trí làmngôi nhà ở trước ngày 19 tháng 01 năm 2007:
Trường hợp có dự án đầu tư xây dựng,cải tạo, nâng cấp trụ sở làm cbà việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp tại cơ sở ngôi nhà, đấtcó phụ thân trí ngôi nhà, đất làm ngôi nhà ở thì được phụ thân trí trong vốn đầu tư của dự án;
Trường hợp khbà có dự án đầu tư tbòquy định nêu trên thì được phụ thân trí dự toán chi ngân tài liệu ngôi nhà nước tbò khả nẩm thựcgcân đối ngân tài liệu hằng năm của Bộ, cơ quan trung ương, địa phương tbò quy địnhcủa pháp luật về ngân tài liệu ngôi nhà nước hoặc được sử dụng từ nguồn kinh phí tiếtkiệm chi, nguồn quỹ hợp pháp của cơ quan, tổ chức, đơn vị.
b) Trường hợp ngôi nhà, đất đã phụ thân trí làmngôi nhà ở từ ngày 19 tháng 01 năm 2007 thì Bộ, cơ quan trung ương, địa phương xác địnhvà xử lý trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong cbà việc phụ thân trí ngôi nhà, đất làm ngôi nhà ởkhbà đúng quy định. Khbà được sử dụng nguồn kinhphí quy định tại di chuyểnểm a khoản này để hỗ trợ di dời (nếu có); tập thể, cá nhânphụ thân trí ngôi nhà, đất làm ngôi nhà ở khbà đúng quy định chịu trách nhiệm chi trả chi phíhỗ trợ di dời (nếu phải hỗ trợ di dời).
3. Trường hợp sử dụng toàn bộ cơ sởngôi nhà, đất hoặc một phần cơ sở ngôi nhà, đất để cho mượn, cho thuê, hợp tác, kinhdochị, liên dochị, liên kết khbà đúng quy định hoặc các hình thức sử dụng biệtkhbà đúng quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý, sử dụng tàisản cbà, pháp luật biệt có liên quan thì xử lý như sau:
a) Trường hợp sử dụng toàn bộ cơ sởngôi nhà, đất khbà đúng quy định thì xử lý thu hồi tbò quy định tại Điều 11 Nghịđịnh này;
b) Trường hợp sử dụng một phần cơ sởngôi nhà, đất khbà đúng quy định mà có thể tách phần diện tích sử dụng khbà đúngquy định thành khuôn viên độc lập, có lối di chuyển tư nhân thì xử lý thu hồi đối vớiphần diện tích đó tbò quy định tại Điều 11 Nghị định này;
c) Trường hợp sửdụng một phần cơ sở ngôi nhà, đất khbà đúng quy định mà khbà thể tách phần diệntích sử dụng khbà đúng quy định thành khuôn viên độc lập, có lối di chuyển tư nhân thìcơ quan, tổ chức, đơn vị có trách nhiệm chấm dứt cbà việc sử dụng ngôi nhà, đất khbàđúng quy định;
d) Bộ trưởng,Thủ trưởng cơ quan trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm:
Chỉ đạo cơ quan, tổ chức, đơn vị nộptoàn bộ số tài chính thu được từ cbà việc sử dụng ngôi nhà, đất khbà đúng quy định (sau khiđã trừ các khoản thuế đã nộp cho số thu đó) vào ngân tài liệu trung ương (đối với ngôi nhà, đấtthuộc trung ương quản lý), vào ngân tài liệu địa phương (đối với ngôi nhà, đất thuộc địaphương quản lý);khoản tài chính nàyđược hạch toán vào khoản thu nhập biệt của ngân tài liệu ngôi nhà nước tbò quy định của phápluật về ngân tài liệu ngôi nhà nước. Tổ chức, cá nhân liên quan đến cbà việc sử dụng ngôi nhà,đất hoặc sử dụng số tài chính khbà đúng quy định có trách nhiệm hoàn trả số tài chính sửdụng khbà đúng quy định vào ngân tài liệu ngôi nhà nước;
Chỉ đạo cơ quan có chức nẩm thựcg thuộcphạm vi quản lý thực hiện thchị tra, kiểm tra và xử lý hành vi vi phạm trongquản lý, sử dụng tài sản cbà tbò quy định của pháp luật; trường học hợp vượt thẩmquyền thì báo cáo cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền hoặc chuyển hồ sơ cho cơ quan cóthẩm quyền để xử lý tbò quy định của pháp luật.
Điều 16. Xửlý ngôi nhà, đất thuê của tổ chức có chức nẩm thựcg quản lý, kinh dochị ngôi nhà địa phương
1. Nhà, đất (trừ ngôi nhà, đất mà ngôi nhà hoặcquyền sử dụng đất hoặc cả ngôi nhà và quyền sử dụng đất đã được tính thành vốn ngôi nhànước tại tổ chức có chức nẩm thựcg quản lý, kinh dochị ngôi nhà địa phương) do cơ quanngôi nhà nước, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân, đơn vị sự nghiệp cbà lập, Mặttrận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội được ngân tài liệu ngôi nhà nước đảmbảo kinh phí hoạt động (tại Điều này gọi là đơn vị) đang thuê của tổ chức cóchức nẩm thựcg quản lý, kinh dochị ngôi nhà địa phương, nếu đơn vị có nhu cầu sử dụng làm trụ sở làmcbà việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp và thuộc trường học hợp quy định tại khoản 1 Điều10 Nghị định này thì đơn vị chủ trì, phối hợp với tổ chức có chức nẩm thựcg quản lý,kinh dochị ngôi nhà địa phương lập Báo cáo kê khai và đề xuất phương án sắp xếp lại,xử lý tbò hình thức giữ lại tiếp tục sử dụng. Việc kê khai, đề xuất, tổng hợp,kiểm tra hiện trạng, lập, phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất thựchiện tbò quy định tại các Điều 5, 6, 7 và 10 Nghị định này.
2. Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngàycơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền quy định tại Điều 8 Nghị định này phê duyệt phươngán giữ lại tiếp tục sử dụng:
a) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hànhQuyết định chuyển giao ngôi nhà, đất quy định tại khoản 1 Điều này từ tổ chức cóchức nẩm thựcg quản lý, kinh dochị ngôi nhà địa phương về đơn vị thuộc trung ương quảnlý, sử dụng tbò đề nghị của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương; về đơnvị thuộc địa phương quản lý, sử dụng tbò đề nghị của cơ quan quản lý cấp trên(nếu có). Nội dung chủ mềm của Quyết định chuyển giao quyền quản lý, sử dụngngôi nhà, đất gồm:
Tên của tổ chức có chức nẩm thựcg quản lý,kinh dochị ngôi nhà địa phương;
Dchịmục ngôi nhà, đất chuyển giao (địa chỉ ngôi nhà, đất; diện tích đất, diện tích ngôi nhà (diệntích sàn xây dựng ngôi nhà, diện tích sàn sử dụng ngôi nhà));
Đơn vị tiếp nhận ngôi nhà, đất chuyển giao;
Trách nhiệm tổ chức thực hiện;
b) Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngàycó Quyết định chuyển giao của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, đơn vị có tráchnhiệm phối hợp với cơ quan chức nẩm thựcg của địa phương thực hiện bàn giao, tiếpnhận tài sản; thực hiện hạch toán tẩm thựcg, giảm tài sản, giá trị tài sản chuyểngiao tbò quy định. Việc bàn giao, tiếp nhận tài sản được lập thành Biên bảntbò Mẫu số 01/TSC-BBGN ban hành kèm tbò Nghị định số 151/2017/NĐ-CP. Đơn gàiếp nhận ngôi nhà, đất chuyển giao thực hiện quản lý, sử dụng tbò quy định tạikhoản 2 Điều 10 Nghị định này.
Điều 17. Thayđổi phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất đã được phê duyệt
Việc thay đổi phương án sắp xếp lại,xử lý ngôi nhà, đất đã được phê duyệt (bao gồm các trường học hợp đã được phê duyệtphương án tbò quy định của pháp luật về sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất trước ngàyNghị định này có hiệu lực thi hành nay có sự thay đổi) được thực hiện như sau:
1. Nhà, đất đã được phê duyệt phươngán thu hồi, di chuyểnều chuyển, chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý nhưng chưathực hiện bàn giao, tiếp nhận mà trong quá trình thực hiện cần phải thay đổiphương án đã được phê duyệt thì phải báo cáo cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền đểthay đổi phương án xử lý:
a) Đối với ngôi nhà, đất thuộc trung ươngquản lý: Cơ quan, tổ chức, đơn vị báo cáo cơ quan quản lý cấp trên (nếu có) vềcbà việc thay đổi phương án để báo cáo cơ quan có thẩm quyền lập phương án quy địnhtại di chuyểnểm a khoản 3 Điều 4 Nghị định này ô tôm xét, báo cáo Bộ, cơ quan trung ươngđể lấy ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (nơi có ngôi nhà, đất). Trên cơ sở ý kiếncủa Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (nơi có ngôi nhà, đất), cơ quan có thẩm quyền lậpphương án báo cáo Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương phê duyệt thay đổiphương án tbò thẩm quyền hoặc trình cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền ô tôm xét, phêduyệt thay đổi phương án;
b) Đối với ngôi nhà, đất thuộc địa phươngquản lý: Cơ quan, tổ chức, đơn vị báo cáo cơ quan quản lý cấp trên (nếu có) vềcbà việc thay đổi phương án để báo cáo cơ quan có thẩm quyền lập phương án quy địnhtại di chuyểnểm b khoản 3 Điều 4 Nghị định này ô tôm xét, báo cáo Ủy ban nhân dân cấptỉnh phê duyệt thay đổi phương án tbò thẩm quyền hoặc trình cơ quan, trẻ nhỏ bé người cóthẩm quyền ô tôm xét, phê duyệt thay đổi phương án; trường học hợp ngôi nhà, đất của cơquan, tổ chức, đơn vị của địa phương đóng trên địa bàn địa phương biệt thì phảilấy ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (nơi có ngôi nhà, đất) trước khi phê duyệtthay đổi phương án tbò thẩm quyền hoặc trình cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền ô tômxét, phê duyệt thay đổi phương án;
c) Việc kiểm tra hiện trạng đối vớingôi nhà, đất đề nghị thay đổi phương án sắp xếp lại, xử lý được thực hiện tbò quyđịnh tại Điều 6, Điều 7 Nghị định này;
d) Cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phêduyệt phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất quy định tại Điều 8 Nghị định nàylà cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phê duyệt thay đổi phương án. Việc xác địnhthẩm quyền phê duyệt thay đổi phương án được cẩm thực cứ vào phương án sắp xếp lại,xử lý ngôi nhà, đất sau thay đổi. Cơquan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phê duyệt thay đổi phương án có trách nhiệm gửi 01bản chính vẩm thực bản phê duyệt phương án thay đổi đến cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyềnđã phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất trước khi thay đổi (nếu cơ quan,trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phê duyệt thay đổi phương án biệt cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩmquyền đã phê duyệt phương án trước khi thay đổi) để biết;
đ) Phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà,đất đề nghị thay đổi phải phù hợp với quy định tương ứng tại các Điều 9, 10, 11,12, 13 và 14 Nghị định này.
2. Đối với ngôi nhà, đất được phê duyệtphương án tạm giữ lại tiếp tục sử dụng thuộc trường học hợp ngôi nhà, đất sử dụng khbàđúng quy định tại di chuyểnểm c khoản 3 Điều 15 Nghị định này, cbà việc xử lý ngôi nhà, đất saukhi hoànthành cbà việc di dời, chấm dứt cbà việc sử dụng khbà đúng quy định được thực hiệntbò quy định tại khoản 3 Điều 14 Nghị định này; khbà phải thực hiện thủ tục thayđổi phương án.
3. Đối với ngôi nhà, đất được phê duyệtphương án giữ lại tiếp tục sử dụng thì khbà phải làm thủ tục thay đổi phươngán, bao gồm cả các trường học hợp có những thay đổi sau đây:
a) Thực hiện dự án đầu tư xây dựngmới mẻ, cải tạo, nâng cấp, mở rộng ngôi nhà, cbà trình trên khuôn viên đất. Trong trường học hợpnày, cơ quan, tổ chức, đơn vị thực hiện quản lý, sử dụng ngôi nhà, đất tbò quy địnhcủa pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản cbà, pháp luật về đất đai, pháp luậtbiệt có liên quan;
b) Trong quá trình sử dụng có sự thayđổi diện tích do đo đạc lại, do phương pháp đo đạc, do tự nhiên, sạt lở, do Ủyban nhân dân cấp tỉnh giao thêm, do phá dỡ, giải phóng mặt bằng, do được thu hồimột phần diện tích ngôi nhà, đất hoặc thu hồi toàn bộ cơ sở ngôi nhà, đất tbò quy địnhcủa pháp luật về đất đai, kể cả trường học hợp cơ quan ngôi nhà nước chưa có quyết địnhthu hồi đất nhưng thuộc quy hoạch, dự định sử dụng đất sử dụng vào mục đíchquốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế xã hội vì lợi ích quốc gia, cbà cộng.Trong trường học hợp này, cơ quan, tổ chức, đơn vị thực hiện đẩm thựcg ký đất đai, hạchtoán, quảnlý, sử dụng vàxử lý ngôi nhà,đất tbò quy định của pháp luật có liên quan;
c) Tên gọi của cơ quan, tổ chức, đơnvị quản lý, sử dụng ngôi nhà, đất có sự thay đổi do hợp nhất, sáp nhập và các trường họsiêu thịp đổi tên gọi biệt hoặc có sự thay đổi cơ quan quản lý cấp trên hoặc chuyểnđổi mô hình hoạt động đối với đơn vị sự nghiệp cbà lập tbò quyết định của cơquan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền mà pháp nhân mới mẻ được kế thừa quyền, nghĩa vụ về tàisản (ngôi nhà, đất) tbò quy định của pháp luật;
d) Tên gọi địa chỉ ngôi nhà, đất có sự thayđổi tbò vẩm thực bản của cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền mà khbà thay đổi vị trí ngôi nhà,đất thì cơ quan, tổ chức, đơn vị được tiếp tục thực hiện tbò phương án được cơquan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phê duyệt tbò tên gọi, địa chỉ ngôi nhà, đất và diện tíchngôi nhà, đất mới mẻ. Trường hợp cbà việc thay đổi hiện trạng sử dụng ngôi nhà, đất gắn với hànhvi vi phạm quy định của pháp luật thì cbà việc xử lý hành vi vi phạm được thực hiệntbò quy định của pháp luật có liên quan;
đ) Thực hiện xử lý ngôi nhà, đất tại cơquan, tổ chức, đơn vị tbò quy định của Luật Quản lý, sử dụng tài sản cbà,Nghị định số 151/2017/NĐ-CP , Nghị định số 114/2024/NĐ-CP.
4. Trường hợp cơ sở ngôi nhà, đất đã đượccơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đấtnhưng trong quá trình tổ chức thực hiện phương án đã được phê duyệt mà phátsinh trchị chấp, khiếu nại, tố cáo hoặc được lấn, chiếm thì cơ quan, tổ chức, đơnvị có ngôi nhà, đất và các cơ quan chức nẩm thựcg xử lý tbò quy định của pháp luật. Saukhi hoàn thành cbà việc xử lý trchị chấp, khiếu nại, tố cáo, lấn, chiếm thì thựchiện như sau:
a) Trường hợp vẫn thuộc phạm vi, đốitượng sắp xếp lại, xử lý tbò quy định tại Nghị định này thì tiếp tục thực hiệntbò phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất đã được cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyềnphê duyệt;
b) Trường hợp cần thay đổi phương ánsắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất thì thực hiện tbò quy định tại khoản 1 Điều này;
c) Trường hợp khbà thuộc phạm vi, đốitượng sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất thì dừng thực hiện phương án đã được phêduyệt. Việc quản lý, sử dụng ngôi nhà, đất trong trường học hợp này thực hiện tbò quyđịnh của pháp luật có liên quan.
Chương III
XỬLÝ CHUYỂN TIẾP VIỆC SẮP XẾP LẠI, XỬ LÝ NHÀ, ĐẤT
Mục 1. XỬ LÝCHUYỂN TIẾP ĐỐI VỚI NHÀ, ĐẤT DO CƠ QUAN, TỔ CHỨC, ĐƠN VỊ QUẢN LÝ, SỬ DỤNG
Điều 18. Xửlý chuyển tiếp đối với ngôi nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị đã được phê duyệtphương án sắp xếp lại, xử lý tbò quy định của pháp luật về sắp xếp lại, xử lýngôi nhà, đất trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, nay khbà thuộc đốitượng sắp xếp lại, xử lý tbò quy định tại Nghị định này mà đến ngày Nghị địnhnày có hiệu lực thi hành chưa hoàn thành cbà việc thực hiện phương án
1. Đối với ngôi nhà, đất đã được phêduyệt phương án giữ lại tiếp tục sử dụng thì cơ quan, tổ chức, đơn vị được quản lý, sửdụng ngôi nhà, đất đótbòquy định tươngứng củapháp luật vềquản lý, sử dụng tài sản cbà, pháp luật về đất đai, pháp luật biệt có liênquan;khbà phải sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất tbò quy định tại Nghị định này. Trườnghợp Nhà nước thu hồi đất hoặc cơ quan, tổ chức, đơn vị xử lý ngôi nhà, đất đó tbòquy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản cbàvà phápluật cóliên quan thì thực hiện tbò quy định tương ứng của các pháp luật đó.
2. Đối với ngôi nhà, đất đã được phêduyệt phương án tạm giữ lại tiếp tục sử dụng thì cẩm thực cứ hiện trạng sử dụng, cơ quan, tổchức, đơn vị có trách nhiệm quản lý, sử dụng tbò quy định tương ứng của phápluật về đất đai, pháp luật có liên quan.
3. Đối với ngôi nhà, đất đã được phêduyệt phương án thu hồi thì thực hiện các bước cbà cbà việc chưa hoàn thành tbòquy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Nghị định này.
4. Đối với ngôi nhà, đất đã đượcphê duyệt phương án di chuyểnều chuyển thì tiếp tục thực hiện các bước cbà cbà việc chưahoàn thành tbò quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 12 Nghị định này.
5. Đối với ngôi nhà, đất đã được phêduyệt phương án chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý thì tiếp tục thực hiệncác bước cbà cbà việc chưa hoàn thành tbò quy định tại các khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7và 8 Điều 13 Nghị định này.Thờidi chuyểnểm để tính thời hạn ban hành vẩm thực bản giao cơ quan chức nẩm thựcg của địa phươngtiếp nhận ngôi nhà, đất; thời hạn bàn giao, tiếp nhận ngôi nhà, đất được tính từ ngàyNghị định này có hiệu lực thi hành. Việc bàn giao, tiếp nhận tài sản được lậpthành Biên bản tbò Mẫu số 01/TSC-BBGN ban hành kèm tbò Nghị định số151/2017/NĐ-CP.
6. Đối với ngôi nhà, đất đã được phê duyệt phươngán kinh dochị đấu giá tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì thực hiệnnhư sau:
a) Trường hợp đến ngày Nghị định này có hiệu lựcthi hành đãniêm yết, thbà báo cbà khai cbà việc đấu giá tbò quy định của pháp luật thì tiếptục thực hiện các thủ tục để hoàn thành cbà việc sắm kinh dochị tài sản tbò quy định củapháp luật;
b) Trường hợp đến ngày Nghị định này có hiệu lực thihành chưaniêm yết, thbà báo cbà khai cbà việc đấu giá tbò quy định của pháp luật hoặc đã tổ chức đấu giánhưng khbà thànhthì dừng cbà việc kinh dochị. Cơ quan, tổ chức, đơn vị quản lý, sửdụng ngôi nhà, đất tbòquy định tương ứng của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản cbà, pháp luậtvề đất đai, pháp luật biệt có liên quan.
7. Đối với ngôi nhà, đất đã có vẩm thực bản phê duyệtphương án kinh dochịchỉđịnh củacơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền trước ngày 01 tháng 01 năm 2018 hoặc có vẩm thực bản phê duyệtphương án vàquyết định kinh dochị chỉ định tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất từngày 01 tháng 01 năm 2018 thì thực hiện như sau:
a) Trường hợp trẻ nhỏ bé người sắm đã ký hợp hợp tác sắm kinh dochịtài sản tbò quy định của pháp luật và có thbà báo nộp tài chính thì tiếp tục xử lýtbò hợp hợp tác đã ký. Việc thchị toán tài chính sắm tài sản và xử lý vi phạm hợp hợp tác(nếu có) thực hiện tbò quy định của pháp luật về dân sự và hợp hợp tác ký kết;trường học hợp trẻ nhỏ bé người sắm tài sản từ từ thchị toán thì xử lý tbò di chuyểnểm c khoản này;
b) Trường hợp trẻ nhỏ bé người sắm đã ký hợp hợp tác sắmkinh dochị tài sản tbò quy định của pháp luật nhưng chưa có thbà báo nộp tài chính hoặc đã cóthbà báo nộp tài chính mà trẻ nhỏ bé người sắm tài sản chưa nộp tài chính thì dừng cbà việc kinh dochị tàisản;
c) Trường hợp trẻ nhỏ bé người sắm đã ký hợp hợp tác sắmkinh dochị tài sản tbò quy định của pháp luật và có thbà báo nộp tài chính và trẻ nhỏ bé người sắmđã nộp một phần tài chính sắm tài sản thì cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức kinh dochị tình yêucầu trẻ nhỏ bé người sắm phải nộp đủ số tài chính sắm tài sản trong thời hạn 30 ngày, kể từngày Nghị định này có hiệu lực thi hành; hợp tác thời cơ quan được giaonhiệm vụ tổ chức kinh dochị có vẩm thực bản đề nghị kèm tbò bản sao hợp hợp tác sắmkinh dochị tài sản, hóa đơn kinh dochị tài sản cbà và chứng từ về cbà việc nộp tài chính của trẻ nhỏ bé ngườisắm tài sản (chưa trừ các chi phí liên quan đến cbà việc kinh dochị tài sản cbà - nếu có) trong trường học hợp đãquá thời hạn thchị toán tbò hợp hợp tác hoặc thbà báo mà chưa thchị toán hoặcchưa thchị toán đủ, gửi Cục thuế (nơi có ngôi nhà, đất) để cơ quan thuế xác địnhvà ra Thbà báo về số tài chính từ từ nộp (nếu có) cho trẻ nhỏ bé người sắm tài sảntbò quy định của pháp luật về quản lý thuế. Số tài chính từ từ nộp được tính trên số tài chính nộpcòn thiếu và thời gian tính từ từ nộp tính từ ngày hết thời hạn trả tài chính tbòhợp hợp tác hoặc thbà báo đến ngày trả tài chính cho cơ quan được giao nhiệm vụ kinh dochịtài sản.Số tài chính từ từ nộp được nộp vào ngân tài liệu ngôi nhà nước tbò quy định của pháp luật về ngân tài liệungôi nhà nước và pháp luật về quản lý thuế.
Trường hợp quá thời hạn 30 ngày, kể từ ngàyNghị định này có hiệu lực thi hành mà trẻ nhỏ bé người sắm tài sản khbà nộp số tài chính cònthiếu vào tài khoản tạm giữ thì dừng cbà việc kinh dochị. Trong trường học hợp này, trẻ nhỏ bé người sắmtài sản khbà được nhận lại số tài chính đã nộp.
8. Việc quản lý, sử dụng số tài chính thu được từkinh dochị tài sản gắn liền với đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất của cơ quan, tổchức, đơn vị quy định khoản6, khoản 7 Điều này thực hiện tbò quy định tại khoản 2 Điều 21 Nghị định này. Tiền kinh dochị tài sản gắnliền với đất trong trường học hợp kinh dochị đấu giá là giá trị tài sản gắn liền với đấttrong giákhởi di chuyểnểm đểkinh dochị đấu giá. Tiềnkinh dochị tài sản gắn liền với đất trong trường học hợp kinh dochị chỉ định là giá trị tài sản gắnliền với đất trong giá kinh dochị chỉ định.
Điều 19. Xửlý chuyển tiếp đối với trường học hợp ngôi nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị đangthực hiện sắp xếp lại, xử lý tbò quy định của pháp luật về sắp xếp lại, xử lýngôi nhà, đất trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà đến ngày Nghị địnhnày có hiệu lực thi hành chưa được cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phê duyệtphương án sắp xếp lại, xử lý
1. Trường hợp ngôi nhà, đất khbà thuộcphạm vi sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất tbò quy định tại Chương II Nghị định nàythì cơ quan, tổchức, đơn vị có trách nhiệm quản lý, sử dụng ngôi nhà, đất tbò quy định tương ứngcủa pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản cbà, pháp luật về đất đai, pháp luậtbiệt có liên quan;khbàtiếp tục thực hiện sắp xếp lại, xử lý tbò quy định tại Nghị định này.
2. Trường hợp ngôi nhà, đất thuộc phạm visắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất tbò quy định tại Nghị định này thì tiếp tục thựchiện cbà việc sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất tbò quy định tại Nghị định này. Trườnghợp đã kiểm tra hiện trạng sử dụng ngôi nhà, đất, tổng hợp, lập phương án sắp xếplại, xử lý ngôi nhà, đất tbò các quy định về sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất trước ngàyNghị định này có hiệu lực thi hành thì khbà phải thực hiện lại các cbà cbà việcđã thực hiện.
Trường hợp cơ quan có thẩm quyền hoặc cơ quancủa trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền đã tiếp nhận hồ sơ đề nghị phê duyệt phương án hoặc đề nghị trình cấp có thẩmquyền phê duyệt phương án nhưng nay có sự thay đổi về thẩm quyền phê duyệt phương án hoặc thẩm quyền trìnhcơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền thì cơ quan đã tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm trảlại hồ sơ đã tiếp nhận cho cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phê duyệt hoặc có thẩmquyền trình cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lýngôi nhà, đấttbò quy định tại Nghị định này. Thời hạn chuyển trả hồ sơ là 10 ngày, kể từngày Nghị định này có hiệu lực thi hành.
3. Trường hợp ngôi nhà, đất đã được báo cáokê khai và đề xuất, tổng hợp, lập phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất trước ngàyNghị định này có hiệu lực thi hành, nay khbà còn phù hợp với quy định tại Chương II Nghị định nàyhoặc có những thay đổi được quy định tại khoản 3 Điều 5 Nghị định này thì thựchiện tbò quy định tại khoản 3 Điều 5 Nghị định này. Trường hợp cần phải kiểmtra lại hiện trạng ngôi nhà, đất thì cơ quan có thẩm quyền lập phương án sắp xếplại, xử lý ngôi nhà, đất quy định tại khoản 3 Điều 4 Nghị định này ô tôm xét, quyếtđịnh.
Điều 20. Xửlý chuyển tiếp đối với ngôi nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị đã được cơ quan,trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phê duyệt phương án giữ lại tiếp tục sử dụng, thu hồi, di chuyểnềuchuyển, chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý tbò quy định của pháp luật vềsắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưngchưa hoàn thành cbà việc thực hiện phương án, nay vẫn thuộc phạm vi, đối tượng sắpxếp lại, xử lý tbò quy định tại Nghị định này
1. Đối với ngôi nhà, đất đã được phêduyệt phương án giữ lại tiếp tục sử dụng thì cơ quan, tổ chức, đơn vị quản lý,sử dụng ngôi nhà, đất tiếp tục quản lý, sử dụng tbò đúng quy định của pháp luật vềquản lý, sử dụng tài sản cbà, pháp luật về đất đai và pháp luật biệt có liênquan; trường họsiêu thịp chưa ban hành quyết định giữ lại tiếp tục sử dụng thì nay khbà phảiban hành quyết định giữ lại tiếp tục sử dụng.
2. Đối với ngôi nhà, đất đãđược phê duyệt phương án thu hồi thì thực hiện các bước cbà cbà việc chưa hoànthành tbò quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Nghị định này.
3. Đối với ngôi nhà, đất đã đượcphê duyệt phương án di chuyểnều chuyển thì tiếp tục thực hiện các bước cbà cbà việc chưahoàn thành tbò quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 12 Nghị định này.
4. Đối với ngôi nhà, đất đã được phêduyệt phương án chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý thì tiếp tục thực hiệncác bước cbà cbà việc chưa hoàn thành tbò quy định tại các khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7và 8 Điều 13 Nghị định này.
Thời di chuyểnểm để tính thời hạn ban hànhvẩm thực bản giao cơ quan chức nẩm thựcg của địa phương tiếp nhận ngôi nhà, đất; thời hạn bàngiao, tiếp nhận ngôi nhà, đất được tính từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành.Việc bàn giao, tiếp nhận tài sản được lập thành Biên bản tbò Mẫu số01/TSC-BBGN ban hành kèm tbò Nghị định số 151/2017/NĐ-CP.
5. Đối với ngôi nhà, đất đã được cơquan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phê duyệt phương án thu hồi, di chuyểnều chuyển hoặc chuyểngiao về địa phương quản lý, xử lý nhưng chưa hoàn thành cbà việc thực hiện phươngán mà cầnthay đổi phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất thì thực hiện tbò quy định tạikhoản 1 Điều 17 Nghị định này.
Điều 21. Xửlý chuyển tiếp đối với ngôi nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị đã được cơ quan,trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phê duyệt phương án kinh dochị tài sản gắn liền với đất, chuyểnnhượng quyền sử dụng đất tbò quy định của pháp luật về sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà,đất trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng chưa hoàn thành cbà việcthực hiện phương án, nay vẫn thuộc phạm vi, đối tượng sắp xếp lại, xử lý tbòquy định tại Nghị định này
1. Đối với ngôi nhà, đất đã được phêduyệt phương án kinh dochị tài sản gắn liền với đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đấttbò hình thức đấu giá thì thực hiện như sau:
a) Trường hợp đến ngày Nghị địnhnày có hiệu lực thi hành đã niêm yết, thbà báo cbà khai cbà việc đấugiá tbò quy định của pháp luật thì tiếp tục thực hiện các thủ tục để hoànthành cbà việc sắm kinh dochị tài sản tbò quy định của pháp luật;
b) Trường hợp đến ngày Nghị địnhnày có hiệu lực thi hành chưa niêm yết, thbà báo cbà khai cbà việc đấugiá tbò quy định của pháp luật hoặc đã tổ chức đấu giá nhưng khbà thành thìdừng cbà việc kinh dochị. Cơquan, tổ chức, đơn vị thực hiện thủ tục thay đổi phương án sắpxếp lại, xử lý ngôi nhà, đất tbò quy định tại khoản 1 Điều 17 Nghị định này.
2. Việc quản lý, sử dụng số tài chính thuđược từ kinh dochị tàisản gắn liền với đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các trường họsiêu thịp quyđịnh tại di chuyểnểm a khoản 1 Điều này được thực hiện như sau:
a) Trong thời hạn 90 ngày, kể từ ngày ký Hợphợp tác sắm kinh dochị tài sản đấu giá mà hình thức sử dụng đất sau khi kinh dochị là Nhà nướcgiao đất có thu tài chính sử dụng đất, cho thuê đất thu tài chính thuê đất một lần cho cảthời gian thuê, trẻ nhỏ bé người trúng đấu giá có trách nhiệm thchị toán tài chính sắm tài sản(bao gồm tài chính sử dụng đất, tài chính thuê đất thu một lần cho cả thời gian thuê vàgiá trị của tài sản gắn liền với đất) cho cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chứckinh dochị tài sản;
b) Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày ký Hợphợp tác sắm kinh dochị tài sản đấu giá mà hình thức sử dụng đất sau khi kinh dochị là Nhà nướccho thuê đất thu tài chính thuê đất hằng năm, trẻ nhỏ bé người trúng đấu giá có trách nhiệmthchị toán giá trị của tài sản gắn liền với đất cho cơ quan được giao nhiệm vụtổ chức kinh dochị tài sản. Người trúng đấu giá có trách nhiệm thực hiện các thủ tụcliên quan đến cbà việc nộp tài chính thuê đất hằng năm tbò quy định của Luật Đấtđai năm 2024 và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 củaChính phủ quy định về tài chính sử dụng đất, tài chính thuê đất. Việc xử lý từ từ nộp tài chínhthuê đất hằng năm (nếu có) được thực hiện tbò quy định của pháp luật về quảnlý thuế;
c) Trong thời hạn 03 ngày làm cbà việc, kể từngày nhận được tài chính kinh dochị tài sản quy định tại di chuyểnểm a khoản này, nhận được tài chínhkinh dochị tài sản gắn liền với đất quy định tại di chuyểnểm b khoản này, cơ quan được giaonhiệm vụ tổ chức kinh dochị có trách nhiệm nộp toàn bộ số tài chính đó vào:
Tài khoản tạm giữ do cơ quan được giaothực hiện nhiệm vụ quản lý tài sản cbà quy định tại khoản 2 Điều 19 Luật Quảnlý, sử dụng tài sản cbà hoặc cơ quan biệt thuộc Bộ, cơ quan trung ương do Bộ trưởng, Thủtrưởng cơ quan trung ương quyết định làm chủ tài khoản tại Kho bạc Nhà nước(đối với ngôi nhà, đất do cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc trung ương quản lý);
Tài khoản tạm giữ do Sở Tài chính làmchủ tài khoản tại Kho bạc Nhà nước tỉnh, đô thị trực thuộc trung ương (đốivới ngôi nhà, đất do cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý);
Tài khoản tạm giữ được tbò dõi chitiết đối với từng cơ quan, tổ chức, đơn vị có ngôi nhà, đất kinh dochị.
d) Thchị toán chi phí liên quan đến cbà việc kinh dochị:
d1) Nội dung chi, mức chi thực hiện tbò quyđịnh tại khoản 4, khoản 5 Điều 36 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP (được sửa đổi, bổsung tại khoản 29 Điều 1 Nghị định số 114/2024/NĐ-CP);
d2) Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nộptài chính vào tài khoản tạm giữ, cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức kinh dochị (trừ trường học hợp quyđịnh tại di chuyểnểm đ khoản này) có trách nhiệm lập 01 bộ hồ sơ đề nghị thchịtoán gửi chủ tài khoản tạm giữ để chi trả chi phí kinh dochị hoặc có vẩm thực bản đề nghịgia hạn thời hạn thchị toán (vẩm thực bản phải nêu rõ lý do đề nghị gia hạn và thờigian đề nghị gia hạn nhưng khbà quá 30 ngày, kể từ ngày có vẩm thực bản đề nghị giahạn) hoặc có vẩm thực bản xác nhận khbà phát sinh chi phí. Trường hợp có các chiphí phát sinh liên quan đến quá trình lập các thủ tục kinh dochị ngôi nhà, đất tbò quyđịnh tại khoản 4, khoản 5 Điều 36 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP (được sửa đổi, bổsung tại khoản 29 Điều 1 Nghị định số 114/2024/NĐ-CP) khbà phải do cơ quanđược giao nhiệm vụ kinh dochị chi trả thì cơ quan, tổ chức, đơn vị trực tiếp chi trảcác chi phí liên quan đến cbà việc kinh dochị có trách nhiệm tổng hợp chi phíphát sinh đó (kèm tbò các chứng từ liên quan), có vẩm thực bản gửi về cơ quan đượcgiao nhiệm vụ kinh dochị để tổng hợp cbà cộng vào chi phí liên quan đến cbà việc kinh dochị tàisản.
Trường hợp số tài chính thu được từ kinh dochịkhbà đủ bù đắp chi phí thì phần còn thiếu được chi từ dự toán ngân tài liệu ngôi nhànước giao (kể cả giao bổ sung) cho cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức kinh dochị,cơ quan, tổ chức, đơn vị có chi phí phát sinh liên quan đến cbà việc kinh dochị hoặc từnguồn kinh phí được phép sử dụng của cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức kinh dochị, cơquan, tổ chức, đơn vị có chi phí phát sinh liên quan đến cbà việc kinh dochị.
Người đứng đầu cơ quan được giao nhiệmvụ tổ chức kinh dochị, trẻ nhỏ bé ngườiđứng đầu cơquan, tổ chức, đơn vị trực tiếp chi trả các chi phí liên quan đến cbà việc kinh dochị chịu tráchnhiệm trước pháp luật về tính chính xác của khoản chi đề nghị thchị toán, cbà việctừ từ gửi hồ sơ, vẩm thực bản (nếu có).
Hồ sơ đề nghị thchị toán gồm:
Vẩm thực bản đề nghị thchị toán của cơ quanđược giao nhiệm vụ tổ chức kinh dochị tbò Mẫu số 03 tại Phụ lục ban hành kèm tbòNghị định này kèm tbò Bảng kê chitiết các khoản chi: 01 bản chính;
Quyết định của cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩmquyền về cbà việc kinh dochị: 01 bản sao;
Các hồ sơ, giấy tờ chứng minh cho cáckhoản chi: Dự toán chi được duyệt; Hợp hợp tác thuê tiện ích thẩm định giá, đấu giá và các tiện ích biệt; hóa đơn,phiếu thu tài chính (nếu có): 01 bản sao;
d3) Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhậnđược đầy đủ hồ sơ quy định tại di chuyểnểm d2 khoản này, chủ tài khoản tạm giữ có tráchnhiệm cấp tài chính cho cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức kinh dochị để thực hiện chi trảcác chi phí có liên quan đến kinh dochị ngôi nhà, đất;
đ) Đối với đơn vị sự nghiệp cbà lập tự đảm bảochi thường xuyên và chi đầu tư, đơn vị sự nghiệp cbà lập được áp dụng hoặc vậndụng cơ chế tài chính như dochị nghiệp, các quỹ tài chính ngôi nhà nước ngoài ngântài liệu (sauđây gọi là đơn vị) thì tài chính thu được từ kinh dochị tài sản gắn liền với đất được bổsung vào quỹ phát triển hoạt động sự nghiệp, quỹ phát triển hoạt động của đơnvị. Tiền kinh dochị tài sản gắn liền với đất trong giá trúng đấu giá là giá trị củatài sản gắn liền với đất trong giá khởi di chuyểnểm để đấu giá tài sản. Trong trường học hợpnày, đơn vị phảichi trả các chi phí liên quan đến cbà việc kinh dochị tương ứng với tỷ lệ số tài chính đơn vị được sử dụngđể bổ sung vàoquỹ phát triển hoạt động sự nghiệp, quỹ phát triển hoạt động của đơn vị. Việcxác định chi phí và thchị toán chi phí như sau:
đ1) Việc xác định chi phí đơn vị phải chi trảđược thực hiện như sau:
Chi phí đơn vị phải chi trả | = | Tổng chi phí liên quan đến cbà việc kinh dochị | x | Tổng số tài chính đơn vị được sử dụng |
Tổng số tài chính thu được từ cbà việc kinh dochị |
Phần chi phí còn lại, đơn vị được chi trảtừ tài khoản tạm giữ.
đ2) Việc thchị toán chi phí được thực hiện nhưsau:
Đối với các chi phí do đơn vị tự chi trả thìđơn vị chi trả từ nguồn kinh phí của đơn vị;
Đối với chi phí được chi trả từ tài khoản tạmgiữ thì trongthời hạn 30 ngày, kể từ ngày nộp tài chính vào tài khoản tạm giữ, đơn vị có tráchnhiệm lập 01 bộ hồ sơ đề nghị thchị toán gửi chủ tài khoản tạm giữ để chi trảchi phí kinh dochị hoặc có vẩm thực bản đề nghị gia hạn thời hạn thchị toán (vẩm thực bản phảinêu rõ lý do đề nghị gia hạn và thời gian đề nghị gia hạn nhưng khbà quá 30ngày, kể từ ngày có vẩm thực bản đề nghị gia hạn) hoặc có vẩm thực bản xác nhận khbàphát sinh chi phí.
Hồ sơ đề nghị thchị toán gồm:
Vẩm thực bản đề nghị thchị toán của dochị nghiệp được giaonhiệm vụ tổ chức kinh dochị tbò Mẫu số 03 tại Phụ lục ban hành kèm tbò Nghị định nàykèm tbò bảng kê chi tiết các khoản chi: 01 bản chính;
Quyết định của cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩmquyền về cbà việc kinh dochị: 01 bản sao;
Các hồ sơ, giấy tờ chứng minh cho cáckhoản chi: Hợp hợp tácthuê tiện ích thẩm định giá, đấu giá và các tiện ích biệt; hóa đơn, phiếu thutài chính (nếu có),giấy tờ biệt có liên quan: 01 bản sao.
Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngàynhận được đầy đủ hồ sơ quy định nêu trên, chủ tài khoản tạmgiữ có trách nhiệm cấp tài chính cho đơn vị để thực hiện chi trả các chi phí cóliên quan đến cbà việc kinh dochị;
e) Định kỳ 06 tháng (trước ngày 30 tháng 6 vàngày 31 tháng 12 hàng năm), chủ tài khoản tạm giữ thực hiện nộp số tài chính còn lại(sau khi trừ chi phí liên quan đến cbà việc kinh dochị quy định tại di chuyểnểm d, di chuyểnểm đ khoản này)vào ngân tài liệu trung ương (đối với tài chính thu được từ kinh dochị tài sản của cơ quan, tổchức, đơn vị thuộc trung ương quản lý), ngân tài liệu địa phương (đối với tài chính thuđược từ kinh dochị tài sản của cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý) tbòquy định của pháp luật về ngân tài liệu ngôi nhà nước khi:
e1) Đã hoàn thành cbà việc thchị toán chi phí hoặccó vẩm thực bản xác nhận khbà phát sinh chi phí của cơ quan được giao nhiệm vụ tổchức kinh dochị;
e2) Hoặc đã quá thời hạn 30 ngày, kể từ ngày cơquan được giao nhiệm vụ tổ chức kinh dochị nộp tài chính vào tài khoản tạm giữ nhưng chủtài khoản tạm giữ khbà nhận được hồ sơ đề nghị thchị toán chi phí hoặc vẩm thực bảnđề nghị gia hạn thchị toán hoặc vẩm thực bản xác nhận khbà phát sinh chi phí của cơquan được giao nhiệm vụ tổ chức kinh dochị;
g) Số tài chính nộp ngân tài liệu ngôi nhà nước quy định tạidi chuyểnểm e khoản nàyđược sử dụng vào mục đích đầu tư phát triển và ưu tiên phụ thân trí trong dự toán chiđầu tư phát triển của ngân tài liệu ngôi nhà nước tbò quy định củapháp luật về ngân tài liệu ngôi nhà nước, pháp luật về đầu tư cbàvà pháp luật biệt có liên quan để chi đầu tư xây dựng, nâng cấp, cảitạo trụ sở làm cbà việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp của cơ quan, tổ chức, đơn gàhuộc phạm vi quản lý của Bộ, cơ quan trung ương, địa phương.
Đối với Bộ Quốc phòng, Bộ Cbà an,ngoài cbà việc được sử dụng để chi cho các nội dung chi nêu trên, còn được ưu tiênđể chi cho các mục tiêu, nhiệm vụ cbà tác đặc biệt quan trọng tbò quyết địnhcủa Thủ tướng Chính phủ.
Việc quản lý, thchị toán và quyết toánnội dung chi quy định tại di chuyểnểm này thực hiện tbò quy định của pháp luật vềngân tài liệu ngôi nhà nước, pháp luật về đầu tư cbà, pháp luật biệt có liên quan;
h) Trường hợp phải chi trả các khoản chi phíthuê ngoài khi kinh dochị ngôi nhà, đất tbò quy định trước khi chủ tài khoản tạm giữ cấptài chính thì được ứng trước từ nguồn kinh phí được phép sử dụng của cơ quan đượcgiao nhiệm vụ tổ chức kinh dochị, cơ quan, tổ chức, đơn vị có chi phí phát sinh liênquan đến cbà việc kinh dochị để chi trả;i) Trường hợp cơ quan, tổ chức, đơn vị đượcnhận các khoản tài chính biệt của tổ chức, cá nhân liên quan đến cbà việc sắp xếp lại,xử lý ngôi nhà, đất (ngoài số tài chính kinh dochị, tài chính bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi ngôi nhà,đất)thì cơ quan, tổ chức, đơn vị có trách nhiệm nộp toàn bộ số tài chính đó vào ngântài liệu ngôi nhà nước;số tài chính này đượchạch toán vào khoản thu ngântài liệu ngôi nhà nướctbò quy định của pháp luật về ngân tài liệu.
3. Đối với ngôi nhà, đất đã có vẩm thực bản phê duyệtphương án kinh dochịchỉđịnh củacơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền trước ngày 01 tháng 01 năm 2018 hoặc có vẩm thực bản phê duyệtphương án vàquyết định kinh dochị chỉ định tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất từngày 01 tháng 01 năm 2018 thì thực hiện như sau:
a) Trường hợp trẻ nhỏ bé người sắm đã ký hợp hợp tác sắmkinh dochị tài sản tbò quy định của pháp luật và có thbà báo nộp tài chính thì tiếp tụcxử lý tbò hợp hợp tác đã ký. Việc thchị toán tài chính sắm tài sản và xử lý vi phạmhợp hợp tác (nếu có) thực hiện tbò quy định của pháp luật về dân sự và hợp hợp tácký kết; trường học hợp trẻ nhỏ bé người sắm tài sản từ từ thchị toán thì xử lý tbò di chuyểnểm ckhoản này;
b) Trường hợp trẻ nhỏ bé người sắm đã ký hợp hợp tác sắmkinh dochị tài sản tbò quy định của pháp luật nhưng chưa có thbà báo nộp tài chính hoặc đã cóthbà báo nộp tài chính mà trẻ nhỏ bé người sắm tài sản chưa nộp tài chính thì dừng cbà việc kinh dochị tàisản;
c) Trường hợp trẻ nhỏ bé người sắm đã ký hợp hợp tác sắmkinh dochị tài sản tbò quy định của pháp luật và có thbà báo nộp tài chính và trẻ nhỏ bé người sắmđã nộp một phần tài chính sắm tài sản thì cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức kinh dochị tình yêucầu trẻ nhỏ bé người sắm phải nộp đủ số tài chính sắm tài sản trong thời hạn 30 ngày, kể từngày Nghị định này có hiệu lực thi hành; hợp tác thời cơ quan được giaonhiệm vụ tổ chức kinh dochị có vẩm thực bản đề nghị kèm tbò bản sao hợp hợp tác sắmkinh dochị tài sản, hóa đơn kinh dochị tài sản cbà và chứng từ về cbà việc nộp tài chính của trẻ nhỏ bé ngườisắm tài sản (chưa trừ các chi phí liên quan đến cbà việc kinh dochị tài sản cbà - nếucó), gửi Cục thuế(nơi có ngôi nhà, đất) để cơ quan thuế xác định và ra Thbà báo về số tài chính từ từ nộp (nếu có) cho trẻ nhỏ bé người sắmtài sản tbò quy định của pháp luật về quản lý thuế. Số tài chính từ từ nộpđược tính trên số tài chính nộp còn thiếu và thời gian tính từ từ nộp tính từ ngàyhết thời hạn trả tài chính tbò hợp hợp tác hoặc thbà báo đến ngày trả tài chính cho cơquan được giao nhiệm vụ kinh dochị tài sản. Số tài chính từ từ nộp được nộp vào ngân tài liệu ngôi nhànước tbò quy định của pháp luật về ngân tài liệu ngôi nhà nước và pháp luật về quản lýthuế.
Trường hợp quá thời hạn 30 ngày, kể từ ngàyNghị định này có hiệu lực thi hành mà trẻ nhỏ bé người sắm tài sản khbà nộp số tài chính cònthiếu vào tài khoản tạm giữ thì dừng cbà việc kinh dochị. Trong trường học hợp này, trẻ nhỏ bé người sắmtài sản khbà được nhận lại số tài chính đã nộp;
d) Việc quản lý, sử dụng số tài chính thu được từkinh dochị tài sản gắn liền với đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất của cơ quan, tổchức, đơn vị quy định khoảnnày thựchiện tbò quy định tại khoản 2 Điều này. Tiền kinh dochị tài sản gắnliền với đất trong trường họsiêu thịp kinh dochịchỉ định là giátrị tài sản gắn liền với đất trong giá kinh dochị chỉ định.
Điều 22. Xửlý chuyển tiếp đối với số tài chính thu được từ cbà việc kinh dochị tài sản gắn liền với đất,chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước ngày Nghị định định này có hiệu lực thihành
1. Trong thời hạn 60 ngày, kể từngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chứckinh dochị có trách nhiệm rà soát cbà việc thchị toán tài chính của trẻ nhỏ bé người sắm tài sản; trường họsiêu thịp trẻ nhỏ bé người sắm tài sản chưa thchị toán hoặc thchị toán chưa đầy đủ thì cơ quanđược giao nhiệm vụ tổ chức kinh dochị tình yêu cầu trẻ nhỏ bé người sắm phải nộp đủ số tài chính sắm tàisản, hợp tác thời có vẩm thực bản đề nghị kèm tbò bản sao Hợp hợp tác sắm kinh dochị tài sản,hóa đơn kinh dochị tài sản cbà và chứng từ về cbà việc nộp tài chính của trẻ nhỏ bé người sắm tài sản(chưa trừ các chi phí liên quan đến cbà việc kinh dochị tài sản cbà - nếu có) trong trường học hợp đãquá thời hạn thchị toán tbò hợp hợp tác hoặc thbà báo mà chưa thchị toán hoặcchưa thchị toán đủ, gửi Cục thuế (nơi có ngôi nhà, đất) để cơ quan thuế xác địnhvà ra Thbà báo về số tài chính từ từ nộp cho trẻ nhỏ bé người sắm tài sản tbò quy định củapháp luật về quản lý thuế. Số tài chính từ từ nộp được tính trên số tài chính nộp còn thiếu vàthời gian tính từ từ nộp tính từ ngày hết thời hạn trả tài chính tbò hợp hợp tác hoặcthbà báo đến ngày trả tài chính cho cơ quan được giao nhiệm vụ kinh dochị tài sản. Số tài chínhtừ từ nộp được nộp vào ngân tài liệu ngôi nhà nước tbò quy định của pháp luật về ngân tài liệungôi nhà nước và pháp luật về quản lý thuế.
2. Trong thời hạn 03 ngày làm cbà việc, kể từngày nhận được số tài chính trẻ nhỏ bé người sắm thchị toán, cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chứckinh dochị nộp vào tài khoản tạm giữ tbò quy định tại di chuyểnểm c khoản 2 Điều 21 Nghịđịnh này. Việc thchị toán các chi phí liên quan đến cbà việc kinh dochị (nếu có) được thựchiện tbò quy định tại di chuyểnểm d khoản 2 Điều 21 Nghị định này. Số tài chính còn lại(sau khi trừ chi phí), chủ tài khoản tạm giữ thực hiện nộp vào ngân tài liệu ngôi nhànước và quản lý, sử dụng tbò quy định tại di chuyểnểm e, di chuyểnểm g khoản 2 Điều 21 Nghịđịnh này.
Trường hợp cơ quan, tổ chức, đơn vị đãsử dụng một phần số tài chính thu được từ sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất để thực hiệndự án đầu tư được cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phê duyệt tbò quy định của phápluật thì cbà việc phụ thân trí sốvốn còn thiếu để tiếp tục thực hiện dự án được thực hiện tbò quy định của phápluật về đầu tư cbà, pháp luật về ngân tài liệu ngôi nhà nước và quy định của pháp luậtbiệt có liên quan.
Điều 23. Xửlý chuyển tiếp đối với một số trường học hợp biệt
1. Đối với các trường họsiêu thịp được cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền cho phép sử dụng ngôi nhà, đất để thchị toáncho ngôi nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư tbò hình thức (phương thức) Hợp hợp tác Xâydựng - Chuyển giao thì cbà việc xử lý chuyển tiếp được thực hiện tbò quy định củapháp luật về đầu tư tbò phương thức đối tác cbà tư.
2. Đối với ngôi nhà, đất được phê duyệtphương ántạm giữ lại tiếp tục sử dụng thuộc trường học hợp ngôi nhà, đất thuộc quyềnquản lý, sử dụng hợp pháp của cơ quan, tổ chức, đơn vị nhưng chưa đưa vào sửdụng và khbà thuộc trường học hợp thu hồi đất tbò quy định của pháp luật về đấtđai, đến ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành đã hoàn thành dự án đầu tư,đưa vào sử dụng tbò quy định của pháp luật nếu ngôi nhà, đất đó và đối tượng quản lý, sử dụng thuộcphạm vi, đối tượng sắp xếp lại, xử lý tbò quy định tại Nghị định này thì thựchiện sắp xếp lại, xử lý tbò quy định tại Nghị định này, khbà làm thủ tục thayđổi phương án sắp xếp lại, xử lý tbò quy định tại khoản 1 Điều 17 Nghị địnhnày.
3. Đối với ngôi nhà, đất đã được cơ quan,trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phê duyệt phương án tbò hình thức xử lý biệt tbò quy định củapháp luật trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng chưa hoànthành cbà việc thực hiện phương án, nay khbà còn phù hợp với quy định tại Nghịđịnh này về thẩm quyền phê duyệt hoặc hiện trạng ngôi nhà, đất hoặc các nguyên nhânbiệt thì cơ quan, tổ chức, đơn vị có ngôi nhà, đất có trách nhiệm báo cáo với cơquan quản lý cấp trên (nếu có) để báo cáo cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền để di chuyểnềuchỉnh lại phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất cho phù hợp, tổ chức kiểm tralại hiện trạng ngôi nhà, đất và thực hiện các cbà cbà việc tiếp tbò tbò quy định tạiNghị định này.
Mục 2. XỬ LÝCHUYỂN TIẾP ĐỐI VỚI NHÀ, ĐẤT DO DOANH NGHIỆP QUẢN LÝ, SỬ DỤNG
Điều 24. Xửlý chuyển tiếp đối với trường học hợp dochị nghiệp đang thực hiện sắp xếp lại, xửlý tbò quy định của pháp luật về sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất trước ngày Nghịđịnh này có hiệu lực thi hành mà đến ngày Nghị định này có hiệu lực thi hànhchưa được cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý
Dochị nghiệp có trách nhiệm quản lý,sử dụng,xử lý ngôi nhà,đất tbò quy địnhtương ứng củapháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý, sử dụng vốn ngôi nhà nước đầu tư vào sảnxuất, kinh dochị tại dochị nghiệp, pháp luật về dochị nghiệp, pháp luật biệt cóliên quan; khbà thựchiện sắp xếp lại, xử lý đối với ngôi nhà, đất tbò quy định tại Nghị định này (baogồm cả ngôi nhà, đất đã kêkhai, đề xuất phương án, lập phương án) nhưng đến ngày Nghị định này có hiệulực thi hành chưa được cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phê duyệt phương án.
Điều 25. Xửlý chuyển tiếp đối với ngôi nhà, đất của dochị nghiệp đã được cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩmquyền phê duyệt phương án giữ lại tiếp tục sử dụng, thu hồi, chuyển giao về địaphương quản lý, xử lý tbò quy định của pháp luật về sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà,đất trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng (bao gồm cả Quyết địnhsố 46/2010/QĐ-TTg) chưa hoàn thành cbà việc thực hiện phương án
1. Đối với ngôi nhà, đất đã được phêduyệt phương án giữ lại tiếp tục sử dụng thì dochị nghiệp được quản lý, sửdụng ngôi nhà, đất đótbòquy định tươngứng củapháp luật về đấtđai, pháp luật về quản lý, sử dụng vốn ngôi nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh dochịtại dochị nghiệp, pháp luật về dochị nghiệp, pháp luật biệt có liên quan. Trường hợp Nhà nướcthu hồi đất; dochị nghiệp kinh dochị tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đấtvà thực hiện các quyền biệt tbò quy định của pháp luật về đất đai hoặc xử lýngôi nhà, đất tbò quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn ngôi nhà nước đầu tưvào sản xuất, kinh dochị tại dochị nghiệp và pháp luật có liên quan thìthực hiện tbò quy định tương ứng của các pháp luật đó.
2. Đối với ngôi nhà, đất đã được phêduyệt phương án tạm giữ lại tiếp tục sử dụng thì cẩm thực cứ hiện trạng sử dụng, dochịnghiệp có trách nhiệm quản lý, sử dụng tbò quy định tương ứng của pháp luật vềđất đai, pháp luật có liên quan.
3. Đối với ngôi nhà, đất của dochịnghiệp đã được phê duyệt phương án thu hồi thì tiếp tục thực hiện các bước cbàcbà việc chưa hoàn thành như quy định áp dụng đối với ngôi nhà, đất của cơ quan, tổchức, đơn gàạicác khoản 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Nghị định này.
4. Đối với ngôi nhà, đất của dochịnghiệp đã được phê duyệt phương án chuyển giao về địa phương quản lý, xử thìtiếp tục thực hiện các bước cbà cbà việc chưa hoàn thành như quy định áp dụngđối với ngôi nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị tại các khoản3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều 13 Nghị định này. Dochị nghiệp thực hiện hạch toán đối vớiphần giá trị còn lại của tài sản khi chuyển giao (nếu có) tbò quy định về hạchtoán áp dụng đối với cbà việc thchị lý tài sản của dochị nghiệp.
Điều 26. Xửlý chuyển tiếp đối với ngôi nhà, đất của dochị nghiệp đã được cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩmquyền phê duyệt phương án kinh dochị tài sản gắn liền với đất, chuyển nhượng quyền sửdụng đất tbò quy định của pháp luật về sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất trước ngàyNghị định này có hiệu lực thi hành (bao gồm cả Quyết định số 46/2010/QĐ-TTg)nhưng chưa hoàn thành cbà việc thực hiện phương án
1. Đối với ngôi nhà, đất đã đượcphê duyệt phương án kinh dochị tài sản gắn liền với đất, chuyển nhượng quyền sử dụngđất tbò hình thức đấu giá thì thực hiện như sau:
a) Trường hợp đến ngày Nghị địnhnày có hiệu lực thi hành đã niêm yết, thbà báo cbà khai cbà việc đấugiá tbò quy định của pháp luật thì tiếp tục thực hiện các thủ tục để hoànthành cbà việc sắm kinh dochị tài sản tbò quy định của pháp luật;
b) Trường hợp đến ngày Nghị địnhnày có hiệu lực thi hành chưa niêm yết, thbà báo cbà khai cbà việc đấugiá tbò quy định của pháp luật hoặc đã tổ chức đấu giá nhưng khbà thành thìdừng cbà việc kinh dochị. Dochị nghiệp quản lý, sử dụng, xử lý ngôi nhà, đất tbò quy định tương ứng của pháp luậtvề đất đai,pháp luật về quảnlý, sử dụng vốn ngôi nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh dochị tại dochị nghiệp và pháp luậtbiệt có liên quan.
2. Đối với ngôi nhà, đất đã có vẩm thực bản phê duyệtphương án kinh dochịchỉđịnh củacơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền trước ngày 01 tháng 01 năm 2018 hoặc có vẩm thực bản phê duyệtphương án vàquyết định kinh dochị chỉ định tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất từngày 01 tháng 01 năm 2018 thì thực hiện như sau:
a) Trường hợp trẻ nhỏ bé người sắm đã ký hợp hợp tác sắmkinh dochị tài sản tbò quy định của pháp luật và có thbà báo nộp tài chính thì tiếp tụcxử lý tbò hợp hợp tác đã ký. Việc thchị toán tài chính sắm tài sản và xử lý vi phạmhợp hợp tác (nếu có) thực hiện tbò quy định của pháp luật về dân sự và hợp hợp tácký kết; trường học hợp trẻ nhỏ bé người sắm tài sản từ từ thchị toán thì xử lý tbò di chuyểnểm ckhoản này;
b) Trường hợp trẻ nhỏ bé người sắm đã ký hợp hợp tác sắmkinh dochị tài sản tbò quy định của pháp luật nhưng chưa có thbà báo nộp tài chính hoặc đã cóthbà báo nộp tài chính mà trẻ nhỏ bé người sắm tài sản chưa nộp tài chính thì dừng cbà việc kinh dochị tàisản. Việc quản lý, sử dụng, xử lý ngôi nhà, đất trong trường học hợp này thực hiện tbòquy định của pháp luật về đất đai và pháp luật biệt có liên quan;
c) Trường hợp trẻ nhỏ bé người sắm đã ký hợp hợp tác sắmkinh dochị tài sản tbò quy định của pháp luật và có thbà báo nộp tài chính và trẻ nhỏ bé người sắmđã nộp một phần tài chính sắm tài sản thì cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức kinh dochị tình yêucầu trẻ nhỏ bé người sắm phải nộp đủ số tài chính sắm tài sản trong thời hạn 30 ngày, kể từngày Nghị định này có hiệu lực thi hành; hợp tác thời cơ quan được giaonhiệm vụ tổ chức kinh dochị có vẩm thực bản đề nghị kèm tbò bản sao hợp hợp tác sắmkinh dochị tài sản, hóa đơn kinh dochị tài sản và chứng từ về cbà việc nộp tài chính của trẻ nhỏ bé người sắm tàisản (chưa trừ các chi phí liên quan đến cbà việc kinh dochị tài sản - nếu có) trong trường học hợp đãquá thời hạn thchị toán tbò hợp hợp tác hoặc thbà báo mà chưa thchị toán hoặcchưa thchị toán đủ, gửi Cục thuế (nơi có ngôi nhà, đất) để cơ quan thuế xác địnhvà ra Thbà báo về số tài chính từ từ nộp (nếu có) cho trẻ nhỏ bé người sắm tài sảntbò quy định của pháp luật về quản lý thuế. Số tài chính từ từ nộp được tính trên số tài chính nộpcòn thiếu và thời gian tính từ từ nộp tính từ ngày hết thời hạn trả tài chính tbòhợp hợp tác hoặc thbà báo đến ngày trả tài chính cho cơ quan được giao nhiệm vụ kinh dochịtài sản.Số tài chính từ từ nộp được nộp vào ngân tài liệu ngôi nhà nước tbò quy định của pháp luật về ngân tài liệungôi nhà nước và pháp luật về quản lý thuế.
Trường hợp quá thời hạn 30 ngày, kể từ ngàyNghị định này có hiệu lực thi hành mà trẻ nhỏ bé người sắm tài sản khbà nộp số tài chính cònthiếu vào tài khoản tạm giữ thì dừng cbà việc kinh dochị. Việc quản lý, sử dụng, xử lýngôi nhà, đất trong trường học hợp này thực hiện tbò quy định của pháp luật về đất đaivà pháp luật biệt có liên quan; trẻ nhỏ bé người sắm tài sản khbà được nhận lại số tài chínhđã nộp.
3. Việc quản lý, sử dụng số tài chính thuđược từ kinh dochị tài sản gắn liền với đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất của dochịnghiệp quy định tại di chuyểnểm a khoản 1, di chuyểnểm a, di chuyểnểm c khoản 2 Điều này được thực hiện nhưsau:
a) Trường hợptài sản gắn liền với đất (trừtài sản được giao cho dochị nghiệp tbò hình thức khbà tính thành phần vốn ngôi nhànước tại dochị nghiệp) thì dochị nghiệp được sử dụng số tài chính kinh dochị tài sản gắnliền với đất đó tbò quy định tương ứng của pháp luật về dochị nghiệp, pháp luật vềquản lý, sử dụng vốn ngôi nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh dochị tại dochị nghiệpvà pháp luật biệt có liên quan.
Tiền kinh dochị tài sản gắn liền với đấttrong trường họsiêu thịpđấu giá là giá trị của tài sản gắn liền với đất trong giá khởi di chuyểnểm để đấu giátài sản gắn liền với đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tiền kinh dochị tài sản gắnliền với đất trong trường họsiêu thịp kinh dochịchỉ định là giátrị tài sản gắn liền với đất trong giá kinh dochị chỉ định;
b) Trường hợpgiá trị quyền sử dụng đất đã được tính thành vốn ngôi nhà nước tại dochị nghiệp hoặcđã được xác định là phần vốn ngôi nhà nước/vốn của dochị nghiệp thì dochị nghiệpđược sử dụng số tài chính chuyển nhượng quyền sử dụng đất tương ứng với mục đích sửdụng đất khi tính thành vốn ngôi nhà nước hoặc xác định là phần vốn ngôi nhà nước/vốn củadochị nghiệp và thời hạn sử dụng đất còn lại tbò quy định tương ứng của pháp luậtvề dochị nghiệp, pháp luật về quản lý, sử dụng vốn ngôi nhà nước đầu tư vào sảnxuất, kinh dochị tại dochị nghiệp và pháp luật biệt có liên quan. Số tài chính dochịnghiệp được sử dụng được xác định như sau:
Số tài chính dochị nghiệp được sử dụng | = | Tổng diện tích đất | x | Giá đất tbò Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành tại thời di chuyểnểm xác định giá kinh dochị | x | Thời gian sử dụng đất còn lại |
Thời gian được sử dụng đất |
Trong đó:
- Giá đất được xác định tbò giá tại Bảng giáđất của loại đất tương ứng với mục đích sử dụng đất khi tính thành vốn ngôi nhànước tại dochị nghiệp hoặc xác định là phần vốn ngôi nhà nước/vốn của dochị nghiệp .
- Thời gian được sử dụng đất được xác địnhtbò hồ sơ pháp lý về đất đai; trường học hợp các hồ sơ pháp lý về đất đai khbà cóhoặc có nhưng khbà xác định được thời hạn sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụngđất ổn định lâu kéo dài hoặc cho thuê đất từng năm thì thời gian sử dụng đất đượcxác định là 50 năm;
c) Cẩm thực cứ các hồ sơ có liên quan và sổ kế toáncủa dochị nghiệp, dochị nghiệp quản lý, sử dụng ngôi nhà, đất xác định và tự chịutrách nhiệm trước pháp luật về cbà việc xác định số tài chính quy định tại di chuyểnểm a, di chuyểnểmb khoản này;
d) Trong thời hạn 90 ngày, kể từ ngày ký Hợphợp tác sắm kinh dochị tài sản đấu giá mà h́nh thức sử dụng đất sau khi kinh dochị là Nhà nướcgiao đất có thu tài chính sử dụng đất, cho thuê đất thu tài chính thuê đất một lần cho cảthời gian thuê, trẻ nhỏ bé người trúng đấu giá có trách nhiệm thchị toán tài chính sắm tài sản(bao gồm tài chính sử dụng đất, tài chính thuê đất thu một lần cho cả thời gian thuê và giátrị của tài sản gắn liền với đất) cho cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức kinh dochịtài sản.
Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày ký Hợphợp tác sắm kinh dochị tài sản đấu giá mà hình thức sử dụng đất sau khi kinh dochị là Nhà nướccho thuê đất thu tài chính thuê đất hằng năm, trẻ nhỏ bé người trúng đấu giá có trách nhiệmthchị toán giá trị của tài sản gắn liền với đất cho cơ quan được giao nhiệm vụtổ chức kinh dochị tài sản.
Người trúng đấu giá có trách nhiệm thực hiệncác thủ tục liên quan đến cbà việc nộp tài chính thuê đất hằng năm tbò quy địnhcủa LuậtĐất đai năm2024 và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP. Việc xử lý từ từ nộp tài chính thuê đất hằng năm(nếu có) được thực hiện tbò quy định của pháp luật về quản lý thuế;
đ) Trong thời hạn 03 ngày, kể từngày nhận được tài chính do trẻ nhỏ bé người sắm thchị toán, dochị nghiệp nộp số tài chính còn lại (sau khi trừdi chuyển số tài chính được sử dụng quy định tại di chuyểnểm a, di chuyểnểm b khoản này) vào:
Tài khoản tạm giữ do cơ quan được giaothực hiện nhiệm vụ quản lý tài sản cbà quy định tại khoản 2 Điều 19 Luật Quảnlý, sử dụng tài sản cbà hoặc cơ quan biệt thuộc Bộ, cơ quan trung ương do Bộ trưởng, Thủtrưởng cơquan trung ươngquyết địnhlàm chủ tài khoản tại Sở Giao dịch Kho bạc Nhà nước (đối với ngôi nhà, đất do dochịnghiệp thuộc trung ương quản lý);
Tài khoản tạm giữ do Sở Tài chính làmchủ tài khoản tại Kho bạc Nhà nước tỉnh, đô thị trực thuộc trung ương (đốivới ngôi nhà, đất do dochị nghiệp thuộc địa phương quản lý);
Tài khoản tạm giữ tại di chuyểnểm này được tbòdõi chi tiết đối với từng dochị nghiệp có tài sản kinh dochị.
e) Thchị toán chi phí liên quan đến cbà việc kinh dochị:
e1) Trường hợp dochị nghiệp được sử dụng toànbộ số tài chính thu được từ cbà việc kinh dochị thì toàn bộ chi phí liên quan đến cbà việc kinh dochị dodochị nghiệp tự chi trả từ nguồn kinh phí của dochị nghiệp;
e2) Trường hợp dochị nghiệp được sử dụng mộtphần số tài chính thu được từ cbà việc kinh dochị, phần còn lại nộp vào tài khoản tạm giữ quyđịnh tại di chuyểnểm đkhoảnnày thì dochị nghiệp phải chi trả các chi phí liên quan đến cbà việc kinh dochị tương ứngvới tỷ lệ số tài chính dochị nghiệp được sử dụng tbò quy định tại di chuyểnểm a, di chuyểnểm bkhoản này. Việc xác định chi phí dochị nghiệp phải chi trả được thực hiện nhưsau:
Chi phí dochị nghiệp phải chi trả | = | Tổng chi phí liên quan đến cbà việc kinh dochị | x | Tổng số tài chính dochị nghiệp được sử dụng tbò quy định tại di chuyểnểm a, di chuyểnểm b khoản này |
Tổng số tài chính thu được từ cbà việc kinh dochị |
Phần chi phí còn lại, dochị nghiệp được chitrả từ tài khoản tạm giữ.
g) Nội dung chi, mức chi thực hiệntbò quy định tại di chuyểnểm d khoản 2 Điều 23 Nghịđịnh này. Việc thchịtoán chi phí đượcthực hiện như sau:
g1) Đối với các chi phí do dochị nghiệp tựchi trả thì dochị nghiệp chi trả từ nguồn kinh phí của dochị nghiệp;
g2) Đối với chi phí được chi trả từ tài khoảntạm giữ thì trongthời hạn 30 ngày, kể từ ngày nộp tài chính vào tài khoản tạm giữ, dochị nghiệp được giaonhiệm vụ tổ chức kinh dochị có trách nhiệm lập 01 bộ hồ sơ đề nghị thchị toán gửi chủtài khoản tạm giữ để chi trả chi phí kinh dochị hoặc có vẩm thực bản đề nghị gia hạn thờihạn thchị toán (vẩm thực bản phải nêu rõ lý do đề nghị gia hạn và thời gian đề nghịgia hạn nhưng khbà quá 30 ngày, kể từ ngày có vẩm thực bản đề nghị gia hạn) hoặc cóvẩm thực bản xác nhận khbà phát sinh chi phí.
Trường hợp số tài chính nộp vào tài khoản tạmgiữ tbò quy định tại di chuyểnểm đ khoản này khbà đủ để thchị toán các chiphí cho dochị nghiệp thì phần còn thiếu được chi từ kinh phí của dochịnghiệp.
Người đại diện tbò pháp luật của dochị nghiệp được giaonhiệm vụ tổ chức kinh dochị chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác củakhoản chi đề nghị thchị toán, cbà việc từ từ gửi hồ sơ, vẩm thực bản (nếu có).
Hồ sơ đề nghị thchị toán gồm:
Vẩm thực bản đề nghị thchị toán của dochị nghiệp được giaonhiệm vụ tổ chức kinh dochị tbò Mẫu số 03 tại Phụ lục ban hành kèm tbò Nghị định nàykèm tbò bảng kê chi tiết các khoản chi: 01 bản chính;
Quyết định của cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩmquyền về cbà việc kinh dochị: 01 bản sao;
Các hồ sơ, giấy tờ chứng minh cho cáckhoản chi: Hợp hợp tácthuê tiện ích thẩm định giá, đấu giá và các tiện ích biệt; hóa đơn, phiếu thutài chính (nếu có),giấy tờ biệt có liên quan: 01 bản sao.
Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngàynhận được đầy đủ hồ sơ quy định nêu trên, chủ tài khoản tạm giữ có trách nhiệmcấp tài chính cho dochị nghiệp được giao nhiệm vụ tổ chức kinh dochị để thực hiện chi trảcác chi phí có liên quan đến kinh dochị ngôi nhà, đất;
h) Định kỳ 06 tháng (trước ngày 30 tháng6 và ngày 31 tháng 12 hàng năm), chủ tài khoản tạm giữ thực hiện nộp số tài chínhcòn lại (nếu có) vào ngân tài liệu trung ương (đối với tài chính thu được từ kinh dochị ngôi nhà,đất của dochị nghiệp thuộc trung ương quản lý), ngân tài liệu địa phương (đối vớitài chính thu được từ kinh dochị ngôi nhà, đất của dochị nghiệp thuộc địa phương quản lý) saukhi:
h1) Đã hoàn thành cbà việc thchị toán chi phí đượcquy định tại di chuyểnểm g khoản này hoặc có vẩm thựcbản xác nhận khbà phát sinh chi phí của dochị nghiệp được giao nhiệm vụ tổchức kinh dochị;
h2) Hoặc đã quá thời hạn 30 ngày, kể từ ngàydochị nghiệp được giao nhiệm vụ tổ chức kinh dochị nộp tài chính vào tài khoản tạm giữnhưng chủ tài khoản tạm giữ khbà nhận được hồ sơ đề nghị thchị toán chi phíhoặc vẩm thực bản đề nghị gia hạn thchị toán hoặc vẩm thực bản xác nhận khbà phát sinhchi phí của dochị nghiệp được giao nhiệm vụ tổ chức kinh dochị;
4. Trường hợp dochị nghiệp được nhận các khoảntài chính biệt của tổ chức, cá nhân liên quan đến cbà việc sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất(ngoài số tài chính kinh dochị, số tài chính bồi thường, hỗ trợ được xác định tbò đúng quy địnhcủa pháp luật) thì dochị nghiệp có trách nhiệm nộp toàn bộ số tài chính đó vàongân tài liệu ngôi nhà nước;số tài chính nàyđược hạch toán vào khoản thungân tài liệu ngôi nhà nướctbòquy định của pháp luật về ngân tài liệu.
Điều 27. Xử lý chuyển tiếp đối với ngôi nhà, đất của dochị nghiệp đã được cơquan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phê duyệt phương án chuyển mục đích sử dụng đất tbòquy định của pháp luật về sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất trước ngày Nghị định nàycó hiệu lực thi hành (bao gồm cả Quyết định số 46/2010/QĐ-TTg)
1. Đối với ngôi nhà,đất đã được phê duyệt phương án chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày 01 tháng 01 năm 2018:
a) Trường hợp đã đượcỦy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành Quyết định chuyển mụcđích sử dụng đất tbò quy định của pháp luật thì tiếp tục thực hiện cbà việcchuyển mục đích sử dụng đất tbò quy định của pháp luật về đất đai và pháp luậtbiệt có liên quan;
b) Trường hợp chưađược Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất tbò quy định của pháp luật thìphương án chuyểnmục đích sử dụng đấtđã được phê duyệt hết hiệu lực. Việc quản lý, sử dụng, xử lý ngôi nhà, đất trongtrường học hợp này thực hiện tbò quy định của pháp luật về đất đai và pháp luậtbiệt có liên quan.
2. Đối với ngôi nhà,đất đã được phê duyệt phương án chuyển mục đích sử dụng đất từ ngày 01 tháng 01 năm 2018 đếnngày Nghị định này có hiệu lực thi hành:
a) Trường hợp đã đượcỦy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành Quyết định chuyển mụcđích sử dụng đất tbò quy định của pháp luật thì tiếp tục thực hiện cbà việcchuyển mục đích sử dụng đất tbò quy định của pháp luật về đất đai và pháp luậtbiệt có liên quan;
b) Trường hợp chưa được Ủy ban nhân dân cấptỉnh ban hành Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất tbò quy định của phápluật thì thực hiện như sau:
Nếu chưa được cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩmquyền cấp giấy chứng nhận đẩm thựcg ký đầu tư (hoặc chưa được cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩmquyền quyết định chủ trương đầu tư) tbò quy định của pháp luật về đầu tư hoặcđã được cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đẩm thựcg ký đầu tư hoặcquyết định chủ trương đầu tư nhưng đến ngày Nghị định này có hiệu lực thi hànhcác vẩm thực bản đó đã hết hiệu lực thì phương án chuyển mục đích đã được phê duyệthết hiệu lực.
Trường hợp dochị nghiệp có nhu cầutiếp tục thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất và đủ di chuyểnều kiện tbò quy định của phápluật thìthực hiện tbò quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật biệt có liênquan. Trường hợp đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất của dochị nghiệp khbàđược cơ quan ngôi nhà nước có thẩm quyền chấp thuận (khbà được cơ quan ngôi nhà nước cóthẩm quyền quyết định chophép chuyểnmục đích sử dụng đất) thì dochị nghiệp quản lý, sử dụng ngôi nhà, đất đó tbò quyđịnh của pháp luật về đất đai và pháp luật biệt có liên quan;
Nếu đã được cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩmquyền cấp giấy chứng nhận đẩm thựcg ký đầu tư hoặc quyết định chủ trương đầu tư tbòquy định của pháp luật về đầu tư mà giấy chứng nhận đẩm thựcg ký đầu tư hoặc quyếtđịnh chủ trương đầu tư còn hiệu lực thì tiếp tục thực hiện cbà việc chuyển mục đíchsử dụng đất tbò quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật biệt có liênquan.
3. Trường hợp dochị nghiệp phải di dờiđược cơ quan ngôi nhà nước có thẩm quyền cho phép liên dochị với ngôi nhà đầu tư biệtthành lập pháp nhân mới mẻ để thực hiện dự án đầu tư có chuyển mục đích sử dụngđất tbò quy định tại khoản 2 Điều 8 Quy chế tài chính phục vụ di dời các cơ sở gâyô nhiễm môi trường học và các cơ sở phải di dời tbò quy hoạch xây dựng đô thị ban hành kèmtbò Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg ngày 22 tháng 12 năm 2010 của Thủ tướng Chínhphủ, khoản 2 Điều 7 Quy chế tài chính phục vụ di dời các cảng trên hồ Sài Gòn vàNhà máy đóng tàu Ba Son ban hành kèm tbò Quyết định số46/2010/QĐ-TTg ngày 24 tháng 6 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ thì thực hiện tbòquy định tạikhoản 1, khoản 2 Điều này.
Trường hợp trong quá trình thực hiệndự án có thay đổi cơ cấu vốn do cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền quyết định di chuyểnềuchỉnh (tẩm thựcg/giảm) dẫn đến tỷ lệ vốn góp ban đầu của dochị nghiệp phải di dờigiảm xgiải khát dưới 26% trong vốn di chuyểnều lệ của pháp nhân mới mẻ thì dochị nghiệp phảidi dời vẫn được hưởng lợi nhuận phân chia tbò tỷ lệ góp vốn ban đầu vào phápnhân mới mẻ nhưng khbà thấp hơn 26%; dochị nghiệp phải di dời khbà phải thựchiện góp thêm vốn để đảm bảo tbò tỷ lệ 26% trong vốn di chuyểnều lệ tại pháp nhânmới mẻ.
Điều 28. Xửlý chuyển tiếp đối với số tài chính thu được từ cbà việc kinh dochị tài sản gắn liền với đất,chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất trước thời di chuyểnểmNghị định định này có hiệu lực thi hành
1. Trong thời hạn 60 ngày, kể từngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, dochị nghiệp có ngôi nhà, đất kinh dochị hoặc cơquan được giao nhiệm vụ tổ chức kinh dochị có trách nhiệm rà soát cbà việc thchị toán tài chínhcủa trẻ nhỏ bé người sắm tài sản; trường học hợp trẻ nhỏ bé người sắm tài sản chưa thchị toán hoặc thchịtoán chưa đầy đủ thì dochị nghiệp có ngôi nhà, đất kinh dochị hoặc cơ quan được giao nhiệmvụ tổ chức kinh dochị tình yêu cầu trẻ nhỏ bé người sắm tài sản phải nộp đủ số tài chính sắm tài sản, hợp tácthời có vẩm thực bản đề nghị kèm tbò bản sao Hợp hợp tác sắm kinh dochị tài sản, hóa đơn kinh dochịtài sản và chứng từ về cbà việc nộp tài chính của trẻ nhỏ bé người sắm tài sản (chưa trừ các chiphí liên quan đến cbà việc kinh dochị tài sản - nếu có) trong trường học hợp đãquá thời hạn thchị toán tbò hợp hợp tác hoặc thbà báo mà chưa thchị toán hoặcchưa thchị toán đủ, gửi Cục thuế (nơi có ngôi nhà, đất) để cơ quan thuế xác địnhvà ra Thbà báo về số tài chính từ từ nộp cho trẻ nhỏ bé người sắm tài sản tbò quy định củapháp luật về quản lý thuế. Số tài chính từ từ nộp được tính trên số tài chính nộp còn thiếu vàthời gian tính từ từ nộp tính từ ngày hết thời hạn trả tài chính tbò hợp hợp tác hoặcthbà báo đến ngày trả tài chính cho cơ quan được giao nhiệm vụ kinh dochị tài sản. Số tài chínhtừ từ nộp được nộp vào ngân tài liệu ngôi nhà nước tbò quy định của pháp luật về ngân tài liệungôi nhà nước và pháp luật về quản lý thuế. Việc quản lý, sử dụng số tài chính thu được từcbà việc kinh dochị ngôi nhà, đất của dochị nghiệp được thực hiện tbò quy định tại khoản 3Điều 26 Nghị định này.
2. Trong thời hạn 60 ngày, kể từngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, dochị nghiệp rà soát số tài chính chuyển mụcđích sử dụng đất đã nộp vào tài khoản tạm giữ (trong trường học hợp quy định củapháp luật về sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất trước ngày Nghị định này có hiệu lựcthi hành quy định nộp vào tài khoản tạm giữ) hoặc rà soát số tài chínhchuyển mục đích sử dụng đất đã nộp vào ngân tài liệu ngôi nhà nước (trong trường học hợp quyđịnh của pháp luật về sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất trước ngày Nghị định nàycó hiệu lực thi hành quy định nộp vào ngân tài liệu ngôi nhà nước) tbò Thbà báo của cơquan có thẩm quyền.
Trường hợp sau khi rà soát mà dochịnghiệp chưa nộp đủ tài chính tbò Thbà báo thì dochị nghiệp phải nộpđủ số tài chính chuyển mục đích sử dụng đất đã được thbà báo, hợp tác thời dochị nghiệp liên hệvới Cụcthuế(nơi có ngôi nhà, đất) đểxác địnhtài chính từ từ nộp tínhtrên số tài chính nộp còn thiếu và thời gian tính từ từ nộp tính từ ngày hết hạn nộptài chính đến ngày nộp tài chính vào tài khoản tạm giữ tbò quy định củapháp luật về quản lý thuế. Số tài chính từ từ nộp được nộp vào ngân tài liệu ngôi nhà nướctbò quy định của pháp luật về ngân tài liệu ngôi nhà nước và pháp luật về quản lý thuế. Chủ tài khoản tạmgiữ thực hiện nộp số tài chính thu được từ tài chính chuyển mục đích sử dụng đất củadochị nghiệp vào ngân tài liệu ngôi nhà nước tbò quy định của pháp luật về ngân tài liệu.
Điều 29. Xửlý chuyển tiếp đối với một số trường học hợp biệt
1. Đối với ngôi nhà, đất đã được phê duyệtphương án tạmgiữ lại tiếp tục sử dụng thuộc trường học hợp ngôi nhà, đất thuộc quyềnquản lý, sử dụng hợp pháp của dochị nghiệp mà chưa đưa vào sử dụng và khbàthuộc trường học hợp thu hồi đất tbò quy định của pháp luật về đất đai,đến ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành đã hoàn thành dự án đầu tư, đưa vàosử dụng tbò quy định của pháp luật thì dochị nghiệp quản lý, sử dụng, xử lý tbòquy định của pháp luật về đất đai và pháp luật biệt có liên quan.
2. Đối với ngôi nhà, đất của dochị nghiệp đã được cơquan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phê duyệt tbò hình thức xử lý biệt tbò quy định củapháp luật trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà chưa hoàn thànhcbà việc thực hiện phương án thì dochị nghiệp quản lý, sử dụng, xử lý tbò quy địnhcủa pháp luật về đất đai và pháp luật biệt có liên quan.
Chương IV
TỔCHỨC THỰC HIỆN
Điều 30. Hiệulực thi hành
1. Nghị định nàycó hiệu lực thi hành kể từ ngày tháng năm 2024.
2. Bãi bỏ cácvẩm thực bản sau đây:
a) Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31tháng 12 năm 2017 của Chính phủ quy di chuyểṇnh việc sắp xếp lại, xử lý tàisản cbà;
b) Nghị định số67/2021/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một sốdi chuyểnều của Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2017 của Chính phủquy di chuyểṇnh việc sắp xếp lại, xử lý tài sản cbà.
3. Quyết định số46/2010/QĐ-TTg ngày 24 tháng 6 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ về cbà việc bangôi nhành Quy chế tài chính phục vụ di dời các cảng trên hồ Sài Gòn và Nhà máyđóng tàu Ba Son hết hiệu lực kể từ ngàyNghịđịnh này có hiệu lực thi hành.
4. Sửa đổi di chuyểnểm akhoản 2 Điều 58 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2017 của Chínhphủ quy định chi tiết một số di chuyểnều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản cbà nhưsau: “a) Thủtướng Chính phủ quyết định thu hồi đối với tài sản đặc biệt gắn liền với đất(bao gồm cả quyền sử dụng đất);”
5. Trường hợpcác vẩm thực bản quy phạm pháp luật dẫn chiếu tại Nghị định này được sửa đổi, bổsung, thay thế thì thực hiện tbò quy định tương ứng tại vẩm thực bản sửa đổi, bổsung, thay thế đó.
Điều 31.Trách nhiệm thi hành
1. Bộ Tài chính hướng dẫn,kiểm tra cbà việc tổ chức thực hiện Nghị định này.
2. Bộ, cơ quantrung ương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm:
a) Báo cáo tiếnđộ, kết quả tình hình sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất thuộc phạm vi quản lý khi cótình yêu cầu của cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền. Việc thực hiện báo cáo là mộttrong các cẩm thực cứ để đánh giá cbà việc thực hiện nhiệm vụ quản lý, sử dụng tài sảncbà của các Bộ, cơ quan trung ương, địa phương hằng năm;
b) Tổ chức kiểm tra cbà việc tuân thủ tiêuchuẩn, định mức sử dụng tài sản cbà trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn đượcgiao; tổ chức thchị tra, kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn cbà việc thực hiện sắp xếplại, xử lý tài sản cbà tbò quy định tại Nghị định này; xử lý tbò thẩm quyềnhoặc báo cáo cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền xử lý vi phạm trong quản lý, sử dụngtài sản cbà tbò quy định của pháp luật;
c) Chỉ đạo cáccơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý tổ chức thực hiện phương ánsắp xếp lại, xử lý tài sản cbà đã được cơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phê duyệt;chịu trách nhiệm toàn diện về cbà việc tổ chức thực hiện phương án sắp xếp lại, xửlý tài sản cbà đãđượccơ quan, trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phê duyệt;
d) Chỉ đạo cơ quan, tổ chức, đơn gàhuộc phạm vi quản lý tổ chức rà soát, lập dchị mục các cơ sở ngôi nhà, đất hiệnđang quản lý, sử dụng gồm dchị mục ngôi nhà, đất thuộc phạm vi sắp xếp/dchị mục ngôi nhà,đất khbà thuộc phạm vi sắp xếp tbò quy định tại Nghị định này (trong đó nêurõ cẩm thực cứ cơ sở ngôi nhà, đất đó khbà thuộc phạm vi sắp xếp thuộc trường học hợp nàoquy định tại Nghị định này); báo cáo cơ quan quản lý cấp trên (nếu có) để báobáo cơ quan có thẩm quyền lập phương án tổng hợp, tbò dõi;
đ) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạocác cơ quan chức nẩm thựcg của địa phương tiếp nhận thbà tin, ô tôm xét, giải quyếtcác trường học hợp hoàn thiện hồ sơ pháp lý về ngôi nhà, đất của các cơ quan, tổ chức,đơn vị thuộc địa phương và trung ương quản lý trên địa bàn.
Đốivới cơ sở ngôi nhà, đất thiếu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tàisản gắn liền với đất, các cơ quan chức nẩm thựcg của địa phương cẩm thực cứ nguồn gốc, hồsơ pháp lý có liên quan và quy định của pháp luật về đất đai để ô tôm xét, cấpGiấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho cơquan, tổ chức, đơn vị tbò quy định của pháp luật, khbà chờ đến khi sắp xếplại, xử lý xong, gây phức tạp khẩm thực cho cơ quan, tổ chức, đơn vị trong quá trình hoànthiện hồ sơ pháp lý về ngôi nhà, đất; chỉ đạo các cơ quan chuyên môn của địa phươngvề quy hoạch, đất đai, xây dựng trong cbà việc hướng dẫn cung cấp các thbà tingôi nhành chính về quy hoạch, đất đai, xây dựng liên quan đến cơ sở ngôi nhà, đất để cơquan, tổ chức, đơn vị thực hiện từ bước báo cáo kê khai và đề xuất phương án,tổng hợp, kiểm tra hiện trạng, lập, phê duyệt phương án và tổ chức thực hiện; e) Cẩm thực cứ tình hình thực tế sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất, các Bộ, cơquan trung ương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ô tôm xét, quyết định thành lập, kiệntoàn Ban chỉ đạo sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất (nếu cần) để đẩy tốc độ tiến độ sắpxếp lại, xử lý ngôi nhà, đất, bảo đảm khbà làm tẩm thựcg biênchế của Bộ, cơ quan trung ương và địa phương;
g)Bộ, cơ quan trung ương, Uỷ ban nhân cấp tỉnh chỉ đạo cbà việc xử lý chuyển tiếpcbà việc sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất do các cơ quan, tổ chức, đơn vị, dochịnghiệpquyđịnh tại khoản 2 Điều 2 Nghị định này quản lý, sử dụng tbò đúngquy định của pháp luật;chỉ đạo, giám sát, thchị tra, kiểm tra các dochị nghiệpthực hiện cbà việc quản lý, sử dụng, xử lý ngôi nhà, đất bảo đảm đúng quy định của phápluật về đất đai, phápluật về quản lý, sử dụng vốn ngôi nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh dochị tại dochịnghiệp,phápluật về dochị nghiệp và pháp luật biệt có liên quan, bảo đảm tiếtkiệm, hiệu quả, tránh thất thoát, lãng phí, tiêu cực;
h) Thực hiện các trách nhiệm biệt tbò quyđịnh tại Nghị định này và pháp luật biệt có liên quan.
3. Cơ quan, tổchức, đơn vị quản lý, sử dụng ngôi nhà, đất có trách nhiệm:
a) Lập dchị mục các cơ sở ngôi nhà, đấthiện đang quản lý, sử dụng gồm dchị mục ngôi nhà, đất thuộc phạm vi sắp xếp/dchị mụcngôi nhà, đất khbà thuộc phạm vi sắp xếp tbò quy định tại Nghị định này (trong đónêu rõ cẩm thực cứ cơ sở ngôi nhà, đất đó khbà thuộc phạm vi sắp xếp thuộc trường học hợpnào quy định tại Nghị định này); báo cáo cơ quan quản lý cấp trên (nếu có) đểbáo báo cơ quan có thẩm quyền lập phương án tổng hợp, tbò dõi;
b) Báo cáo kêkhaivàđề xuất phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất để báo cáo cơ quan,trẻ nhỏ bé người có thẩm quyền phê duyệt; thực hiện phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất đã được cơ quan,trẻ nhỏ bé người cóthẩm quyền phê duyệt;
c) Tự kiểm tracbà việc tuân thủ tiêu chuẩn, định mức sử dụng tài sản cbà;
d) Liên hệ với các cơ quan chức nẩm thựcgcủa địa phương để xử lý tbò quy định của pháp luật đối với ngôi nhà, đất được lấn,chiếm ngay khi phát hiện;
đ) Cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quanđến ngôi nhà, đất và tình hình thực hiện phương án sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất được cơ quan,trẻ nhỏ bé người có thẩmquyền phê duyệt phục vụ cbà tác thchị tra, kiểm tra, kiểm toán;
e) Thực hiện cácquyền, nghĩa vụ và trách nhiệm biệt quy định tại Luật Quản lý, sử dụng tài sảncbà, Nghị định này và các quy định của pháp luật biệt có liên quan.
4.Dochị nghiệp thuộc đối tượng sắp xếp tbò quy định của pháp luật trước ngàyNghị định này có hiệu lực thi hành có trách nhiệm thực hiện cbà việc xử lý chuyểntiếp cbà việc sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất tbò quy định tại Nghị định này; chịu tráchnhiệm quảnlý, sử dụng, xử lý ngôi nhà, đất bảo đảm đúng quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật vềquản lý, sử dụng vốn ngôi nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh dochị tại dochị nghiệp, pháp luật vềdochị nghiệpvàpháp luật biệt có liên quan, bảo đảm tiết kiệm, hiệu quả,tránh thất thoát, lãng phí, tiêu cực.
5. Bộ, cơ quan trung ương, Ủy ban nhandân cấp tỉnh chỉ đạo, giao các cơ quan có chức nẩm thựcg của Bộ, cơ quan trung ương,địa phương có trách nhiệm thchị tra, kiểm tra, giám sát cbà việc chấp hành phápluật về sắp xếp lại, xử lý ngôi nhà, đất tbò quy định tại Nghị định này và phápluật biệt có liên quan. Cơ quan, tổ chức, đơn vị và các đối tượng biệt có hànhvi vi phạm pháp luật về sắp xếp lại, xử ý ngôi nhà, đất thì tùy tbò tính chất, mứcđộ vi phạm mà được xử lý kỷ luật, xử phạt vi phạm hành chính hoặc được truy cứutrách nhiệm hình sự; trường học hợp gây thiệt hại cho Nhà nước thì phải bồi thườngtbò quy định của pháp luật.
6. Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quanthuộc Chính phủ, cơ quan biệt ở trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấptỉnh, trẻ nhỏ bé người đứng đầu cơ quan, tổ chức, đơn vị, trẻ nhỏ bé người đại diện tbòpháp luật củadochị nghiệpvà cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Nghị định này./.
Nơi nhận: | TM. CHÍNH PHỦ |
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
|
[1]Điều 21. Hỗ trợ di dời vật nuôi; hỗtrợ để tháo dỡ, phá dỡ, di dời tài sản gắn liền với đất là phần cbà trìnhxây dựng tbò giấy phép xây dựng có thời hạn tbò pháp luật về xây dựng mà đếnthời di chuyểnểm thu hồi đất giấy phép đã hết thời hạn
2. Đối với tài sản gắn liền vớiđất là phần cbà trình xây dựng tbò giấy phép xây dựng có thời hạn tbò phápluật về xây dựng mà đến thời di chuyểnểm thu hồi đất giấy phép đã hết thời hạn thì chủsở hữu tài sản khbà được bồi thường mà được hỗ trợ để tháo dỡ, phá dỡ,di dời.
UBND cấp tỉnh cẩm thực cứ tình hình thực tếtại địa phương quy định các trường học hợp, biện pháp, mức hỗ trợ tháo dỡ, phá dỡ,di dời cho chủ sở hữu cbà trình cho phù hợp với từng trường học hợp cụ thể.
- Lưu trữ
- Ghi chú
- Ý kiến
- In
- PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP
- Hỏi đáp pháp luật
Hãy để chúng tôi hỗ trợ bạn bè! | Góp Ý Cho THƯ VIỆN PHÁP LUẬT | |
Họ & Tên: | |
Email: | |
Điện thoại: | |
Nội dung: | |
Tên truy cập hoặc Email:
Mật khẩu xưa cũ:
Mật khẩu mới mẻ:
Nhập lại:Bạn hãy nhập e-mail đã sử dụng để đẩm thựcg ký thành viên.E-mail:
Email trẻ nhỏ bé người nhận:
Tiêu đề Email:
Nội dung:
| Góp Ý Cho Vẩm thực bản Pháp Luật | |
Họ & Tên: | |
Email: | |
Điện thoại: | |
Nội dung: | |
Email nhận thbà báo:
Thbà báo cho tôi khi Vẩm thực bản có nội dung.Email nhận thbà báo:
Ghi chú cho Vẩm thực bản .Related
Got $1,000? Here Are 20 Ways We'd Spend It This YearWhether you're investing in your future or helping others, $1,000 can be put to a lot of good use. We've rounded up some ways to save, donate or spend it.
Winning Investment Strategy: Be the Tortoise AND the HareConsider treating investing like it's both a marathon and a sprint by taking advantage of the powers of time (the tortoise) and compounding (the hare).
