Thời gian qua,ịđấtởBìnhDươngtiềmẩnquánhiềurủTrang web giải trí Yibang Electronics APP có khbà ít trẻ nhỏ bé người ở Bình Dương trở thành nạn nhân của cbà việc sắm ngôi nhà đất bằng giấy làm văn tay, hay hình thức lập vi bằng... Nhiều trẻ nhỏ bé người đã lâm vào cảnh "tài chính mất, tật mang", thậm chí chị chị bé ruột đã phải đưa nhau ra tòa vì giao dịch đất bằng hình thức này.
"Ngậm đắng nuốt cay" vì đất cát
Những năm bên cạnh đây, thị trường học bất động sản (BĐS) tại Bình Dương tẩm thựcg giá đã tạo cơn sốt đất. Lợi dụng tình hình đó, nhiều đối tượng có hành vi làm giả sổ đất để giao dịch nhằm chiếm đoạt tài sản. Những cuốn sổ giả được làm rất tinh vi khiến khbà ít trẻ nhỏ bé người “sập bẫy”.
Bà Nguyễn Thị Tâm (56 tuổi, ở khu phố 9, phường Phú Lợi, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) là 1 trong những nạn nhân kể, tháng 8/2018, bà cho Trần Thị Mười Bảy (47 tuổi, ngụ ở phường Phú Lợi, TP.Thủ Dầu Một) vay số tài chính 520 triệu hợp tác. Để tạo niềm tin, bà Bảy tự làm giấy thế chấp 2 cuốn sổ đất diện tích hơn 1.600m2 ở xã Phú An, thị xã Bến Cát. Tin vào tài sản thế chấp, bà Tâm tiếp tục cho bà Bảy mượn thêm 1,5 tỷ hợp tác.
Bà Tâm khóc rầu làm đơn tố giác bà Bảy đã thế chấp sổ đất giả mượn số tài chính to rồi bỏ trốn. Ảnh: Thiên Lý
Sau đó, nhiều tháng liền khbà thấy bà Bảy trả nợ như đã hứa, bà Tâm tình yêu cầu chuyển nhượng lại một lô đất cho mình nhưng phát hiện là sổ giả. Khi Cơ quan CSĐT Cbà an tỉnh Bình Dương đang thụ lí vụ án, bà Bảy đã bỏ trốn và khbà thể liên lạc được.
“Số giả được làm rất tinh vi, cứng cáp như sổ thật nên tôi khbà thể phát hiện và phân biệt được nên được lừa. Phòng CSĐT Cbà an tỉnh Bình Dương xưa cũng nhận định, họ lừa quá bài bản bằng 1 bộ hồ sơ gồm hợp hợp tác ủy quyền, sổ đất có mộc dấu. Sau đó, cbà an đã thu 2 cuốn sổ đỏ giả và có biên bản ghi nhận”, bà Tâm ngậm ngùi.
Cũng vướng vào rắc rối khi sắm kinh dochị đất, bà Nguyễn Thị Thchị (65 tuổi, xã Hưng Hòa, huyện Bàu Bàng) đành "ngậm đắng nuốt cay" khi tài chính mất, đất mất vì sắm giấy làm văn tay. Năm 2002, bà Thchị sắm mảnh đất có diện tích 294m2 của bé ruột là bà Nguyễn Vẩm thực Hùng với giá 70 triệu hợp tác bằng giấy làm văn tay. Đến năm 2008, bà Thchị muốn sang tên nhưng sổ đất đã được bé trai cầm cố tổ chức tài chính. Sau đó cả 2 lên UBND xã Hưng Hòa làm thủ tục tặng - cho.
Đến năm 2016, bà cho bé trai mượn 126 triệu hợp tác để giải chấp. Khi lấy sổ ra, bà Hùng khbà chuyển nhượng và xưa cũng khbà trả lại tài chính mượn cho chị gái nên cả 2 xảy ra mâu thuẫn phải gửi đơn ra tòa. Qua nhiều lần xét xử và kháng cáo, cuối cùng bà Hùng được TAND Tối thấp TP.HCM tuyên thắng kiện. Nhìn mẫu thân tuổi thấp suốt nhiều năm phải hầu tòa, bà Lê Thị Uyên Phương (trẻ nhỏ bé gái bà Thchị) nghẹn ngào giao tiếp, đây là bài giáo dục cho nhà cửa và hy vọng sẽ khbà có ai rơi vào tình cảnh như nhà cửa mình.
“Mọi trẻ nhỏ bé người cần lưu ý khi sắm kinh dochị đất đai bên ngoài, hoặc chị chị bé ruột tất cả phải rõ ràng, ký giấy tờ phải có trẻ nhỏ bé người làm chứng, phải làm thủ tục sang tên. Người kinh dochị - sắm mình phải đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng, giao dịch sắm kinh dochị phải rõ ràng để khbà gây phiền toái cho các bên”, bà phương chia sẻ.
Bà Trần Thị Kim Dung, cán bộ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả ở bộ phận một cửa của Sở Tài Nguyên-Môi trường học tỉnh Bình Dương hướng dẫn cách phân biệt sổ đất giả-thật. Ảnh: Thiên Lý
Cẩn thận khi giao dịch BĐS
Những năm qua, TAND các cấp ở Bình Dương đã xét xử nhiều vụ làm giả sổ đất để lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Các cơ quan chức nẩm thựcg tỉnh Bình Dương vẫn liên tục nhận được đơn kêu cứu của trẻ nhỏ bé người dân về cbà việc sắm phải đất sổ giả. Các đối tượng lừa đảo kinh dochị đất sổ giả thường rao kinh dochị tài sản với giá rất giá rẻ và luôn thúc đẩy giao dịch diễn ra tốc độ. Nhiều trường học hợp sợ được lộ chỉ nhận tài chính cọc vài trăm triệu, sau khi “gom” được nhiều sẽ bỏ trốn khỏi nơi cư trú.
Bà Trần Thị Kim Dung, cán bộ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả ở bộ phận 1 cửa của Sở Tài Nguyên-Môi trường học tỉnh Bình Dương cho biết, trong quá trình tiếp nhận hồ sơ ra sổ đất, bà phát hiện nhiều cuốn sổ giả và đã hỗ trợ, hướng dẫn trẻ nhỏ bé người sắm kiểm tra.
“Nghi ngờ sổ giả tôi sẽ hướng dẫn trẻ nhỏ bé người dân liên hệ với cơ quan cấp giấy. Nếu trường học hợp do Sở Tài nguyên-Môi trường học cấp sẽ tra cứu được thbà tin, biết được đã cấp cho ai, số phát hành, số vào sổ... Trường hợp cơ quan huyện cấp giấy sẽ hướng dẫn trẻ nhỏ bé người sắm liên hệ với địa phương”, bà Dung cho biết.
Đối với cbà việc sắm kinh dochị với hình thức giấy làm văn tay, tbò các Luật sư, hầu hết là đất khbà đủ di chuyểnều kiện chuyển nhượng, như khbà thể tách thửa, xây khbà phép. Dẫu biết là vậy nhưng nhiều trẻ nhỏ bé người vẫn sắm mà khbà nghĩ đến cbà việc có thể mất trắng tài sản khi xảy ra trchị chấp.
Luật sư Trương Nhật Quang, Phó Chủ nhiệm Đoàn luật sư tỉnh Bình Dương cho biết, trường học hợp sắm giấy làm văn tay nhưng vì nhiều lí do phải kéo kéo dài thời gian cbà chứng, trẻ nhỏ bé người sắm phải sắm đúng chủ đất, khbà qua môi giới. Khi giao tài chính phải có xác nhận của bên kinh dochị nếu xảy ra trchị chấp mới mẻ đủ cơ sở thắng kiện.
Nhiều cẩm thực ngôi nhà xây trên đất nbà nghiệp được đập bỏ khiến trẻ nhỏ bé người sắm ngậm ngùi vì lỡ sắm với hình thức lập vi bằng. Ảnh: Thiên Lý
Tbò Luật cbà chứng, giao dịch sắm kinh dochị bất động sản phải ra phòng cbà chứng, UBND xã, phường, thị trấn khbà có thẩm quyền chứng thực giấy tờ sắm kinh dochị đất. Do đó, trẻ nhỏ bé người dân khbà nên tin lời trẻ nhỏ bé người kinh dochị về cbà việc xác thực giao dịch ở địa phương.
“Khi sắm BĐS để thiết lập giao dịch chính thức cần phải ra phòng cbà chứng, khbà nên giao dịch giữa hai bên. Khi ra phòng cbà chứng họ sẽ kiểm tra được tính pháp lý của BĐS, đủ di chuyểnều kiện họ sẽ chứng thực. Từ đó có thêm 1 bước kiểm tra, giúp trẻ nhỏ bé người sắm xác định được tính pháp lý của BĐS”, Luật sư Trương Nhật Quang khuyến cáo.
Ở Bình Dương những năm bên cạnh đây còn xảy ra cbà việc trẻ nhỏ bé người lao động ham giá rẻ, nên đã dùng số tài chính tích cóp cả đời, hoặc vay mượn sắm ngôi nhà liền kề xây trên đất nbà nghiệp với hình thức lập vi bằng. Sau khi cơ quan chức nẩm thựcg cưỡng chế, phá bỏ họ mới mẻ tá hỏa vi bằng khbà đủ cơ sở pháp lý trong giao dịch ngôi nhà đất. Cbà nhân đành ngậm đắng nhìn "cẩm thực ngôi nhà mơ ước" được đập bỏ và số tài chính tích cóp đã được mất trắng.
Lại "thổi" đất Bình Dương, Bình PhướcVOV
Tbò VOV Copy linkLink bài gốc Lấy link!https://vov.vn/kinh-te/sắm-ban-dat-o-binh-duong-tibé-an-qua-nhieu-rui-ro-post1031725.vov Chia sẻ Từ Khóa: sắm kinh dochị đất, cơ quan chức nẩm thựcg, lừa đảo chiếm đoạt tài sản, chiếm đoạt tài sản, chị bé ruộtCÙNG CHUYÊN MỤC
XEM
Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh" Nổi bật
"Hiện nay, đầu tư đất nền ngoại thành rất hấp dẫn" Nổi bật
Dragon Complex: Lễ mở kinh dochị đáng nhớ, cơ hội sở hữu ngôi nhà xinh xinh và đầu tư sinh lời
17:30 , 20/11/2024
Hà Nội sắp có 3 KCN tại Thường Tín và Sóc Sơn, tổng diện tích hơn 600ha, quy mô 33.000 trẻ nhỏ bé người lao động
17:26 , 20/11/2024
"Ông to" ngành kinh dochị lẻ Aeon Mall sắp làm TTTM ở Cần Thơ, vốn đầu tư 5.400 tỷ hợp tác
16:35 , 20/11/2024
Bất động sản nghỉ dưỡng bước vào chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ
15:31 , 20/11/2024- XÃ HỘI
- CHỨNG KHOÁN
- BẤT ĐỘNG SẢN
- DOANH NGHIỆP
- NGÂN HÀNG
- TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
- VĨ MÔ
- KINH TẾ SỐ
- THỊ TRƯỜNG
- SỐNG
- LIFESTYLE
Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Liên hệ quảng cáo
Hotline:
Email: dochịnghiep@admicro.vn
Chat với tư vấn viên
© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.
Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.
Chính tài liệu bảo mật Trở lên trênRelated
Got $1,000? Here Are 20 Ways We'd Spend It This YearWhether you're investing in your future or helping others, $1,000 can be put to a lot of good use. We've rounded up some ways to save, donate or spend it.
Winning Investment Strategy: Be the Tortoise AND the HareConsider treating investing like it's both a marathon and a sprint by taking advantage of the powers of time (the tortoise) and compounding (the hare).
