Ông Nguyễn Chí Nghĩa giao tiếp: "Có lẽ trong 3 tháng đầu tiên của năm 2023 vừa rồi,ưabaogiờtrẻnhỏbéngườilàmbấtđộngsảnthấmđượcsựcôđơnnhưthếnàLink Truy Cập Futong Electronic Entertainment chưa bao giờ trẻ nhỏ bé người làm bất động sản “thấm” được sự cô đơn như thế này. Khi cơn bão đến thì hầu như tất cả thành phần tham gia thị trường học đều được tổn thương. Và đến giờ phút này, những ngôi nhà môi giới chuyên nghiệp bảo tham gia thị trường học cho cười thì hiện đã mất tăm.
Khi cơn bão đến thì chính những trẻ nhỏ bé người chủ ngôi nhà phải nghĩ đến các viên gạch móng đầu tiên. Qua sự phát triển của thị trường học, có thể thấy đây xưa cũng chỉ là cơn cơn bão số 2 vì thị trường học bất động sản nước ta còn chưa “tuổi thấp” như thị trường học ở Mỹ hay nhiều nước phát triển biệt".
Chia sẻ về phụ thânn di chuyểnều nhỏ bé cho biểu hiện của cơn cơn bão hiện nay, bà Nghĩa cho rằng, đầu tiên biểu hiện thị trường học hiện nay như một nồi cháo đang sủi xong lại nguội. Do đó, chúng ta đừng vơ đũa cả nắm.
"Trong lúc thị trường học sủi thì chúng tôi vẫn kinh dochị được những sản phẩm phù hợp, ký được giao dịch với biệth hàng, giao dịch thực vẫn có và vẫn diễn ra ổn định. Đây xưa cũng là lúc những ngôi nhà đầu tư ở thực sẽ được quyền lựa chọn rất nhiều sản phẩm trên thị trường học nhưng họ vẫn lựa chọn phân khúc đbé lại giá trị thực", bà Nghĩa cho hay.
Thứ hai, đó là biểu hiện về giá khi nhiều sản phẩm khbà tập trung vào giá trị.
Thứ ba, có nhiều sự khôn ngoan xuất hiện ở biệth hàng hơn. "Họ có kiến thức và biết phân biệt nên lắng nghe tbò đám đbà hay khbà? Nên chạy tbò những dự án được PR nhiều hay khbà? Tbò tôi, họ còn có kiến thức thấp hơn cả những môi giới khbà chuyên nghiệp" , bà Nghĩa nhận định.
Thứ tư, là một đơn vị có cả môi giới, cbà ty của bà gặp phải nhiều vấn đề trong suốt 10 năm phát triển. Trong đó, vấn đề to nhất là khbà có hành lang pháp lý. Để đảm bảo sự phát triển của thị trường học, Nhà nước đã đưa ra 5 chìa phức tạpa to và bà Nghĩa cho rằng đây là hành động thiết thực. Lý do là bởi nếu Nhà nước phải bảo vệ nhân dân, nếu khbà có biệth hàng thì dự án xây xong, môi giới bất động sản... đều khbà có giá trị gì.
"Tóm lại, cần phải nâng thấp nẩm thựcg lực của chính trẻ nhỏ bé người tham gia thị trường học. Đến giờ phút này những trẻ nhỏ bé người tham gia bằng cảm tính đã và đang phải trả giá bằng tài chính và máu của chính mình do khbà có kiến thức, khbà có sự am hiểu về thị trường học, khbà am hiểu tường tận về pháp lý…", bà Nghĩa cho hay.
Cũng trong khuôn khổ tọa đàm, bà Trần Quang Trung, Giám đốc Phát triển kinh dochị OneHousing có bổ sung thêm 1 góc nhìn thực tế trong phụ thâni cảnh hiện nay là mềm tố tâm lý vô cùng quan trọng.
"Giống như một trẻ nhỏ bé người vừa mới mẻ được gãy chân sau thời gian di chuyển tập tễnh thì chân có khỏi di chuyển lại vẫn khbà thật thì ngôi nhà đầu tư hiện nay xưa cũng vậy, sau thời gian mất mát, ảnh hưởng về trái phiếu, gãy dòng tài chính, láng mang lo lắng, nhiều khi các định hướng về mặt truyền thbà khbà hợp tác nhất xưa cũng ảnh hưởng nhiều đến tâm lý của ngôi nhà đầu tư", bà Trung chia sẻ.
Trong phụ thâni cảnh thị trường học bất động sản hiện nay, bà Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng với cbà ty môi giới, chiến lược thích ứng phân hóa tbò quy mô sàn giao dịch. Các sàn giao dịch có quy mô từ 100-1.000 nhân sự sẽ tập trung phân phối thêm loại hình, phân khúc bất động sản mới mẻ. Còn các sàn giao dịch quy mô dưới 100 nhân sự hoặc trên 1.000 nhân sự sẽ có tìm kiếm cơ hội M&A với các cbà ty biệt.
Sự chuyển mình của các dochị nghiệp bất động sản tạo những xu hướng to cho thị trường học trong năm 2023. Với chủ đầu tư, tái cấu trúc nợ và tái cấu trúc nguồn vốn vẫn là hoạt động chính mềm. Hoạt động sắm kinh dochị và sáp nhập diễn ra sôi động giữa các dochị nghiệp bất động sản (kinh dochị cổ phần dự án, kinh dochị cbà ty có sẵn dự án, liên dochị,...). Các chủ đầu tư tập trung vào sản phẩm bất động sản phân khúc vừa túi tài chính và ngôi nhà ở xã hội. Thị phần nguồn cung của chủ đầu tư ngoại ngày càng to.
Với các cbà ty môi giới, sẽ thu gọn mô hình, chỉ tập trung vào các loại hình/phân khúc có thế mạn. Linh hoạt phân phối thêm loại hình bất động sản đáp ứng nhu cầu thị trường học (bất động sản vừa túi tài chính, bất động sản cho thuê). Thị trường học sẽ chứng kiến sự hợp tác, sáp nhập giữa các cbà ty môi giới.
Nhịp sống thị trường học
Tbò Nhịp sống thị trường học Copy linkLink bài gốc Lấy link!https://markettimes.vn/chua-bao-gio-nguoi-lam-bat-dong-san-tham-duoc-su-co-don-nhu-the-nay-22826.html Chia sẻ Từ Khóa: bất động sản, môi giới bất động sản, thị trường học bất động sản, môi giới, ngôi nhà đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, cbà cộng cư, ngôi nhà cbà cộng cưCÙNG CHUYÊN MỤC
XEM
Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh" Nổi bật
"Hiện nay, đầu tư đất nền ngoại thành rất hấp dẫn" Nổi bật
Dragon Complex: Lễ mở kinh dochị đáng nhớ, cơ hội sở hữu ngôi nhà xinh xinh và đầu tư sinh lời
17:30 , 20/11/2024
Hà Nội sắp có 3 KCN tại Thường Tín và Sóc Sơn, tổng diện tích hơn 600ha, quy mô 33.000 trẻ nhỏ bé người lao động
17:26 , 20/11/2024
"Ông to" ngành kinh dochị lẻ Aeon Mall sắp làm TTTM ở Cần Thơ, vốn đầu tư 5.400 tỷ hợp tác
16:35 , 20/11/2024
Bất động sản nghỉ dưỡng bước vào chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ
15:31 , 20/11/2024- XÃ HỘI
- CHỨNG KHOÁN
- BẤT ĐỘNG SẢN
- DOANH NGHIỆP
- NGÂN HÀNG
- TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
- VĨ MÔ
- KINH TẾ SỐ
- THỊ TRƯỜNG
- SỐNG
- LIFESTYLE
Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Liên hệ quảng cáo
Hotline:
Email: dochịnghiep@admicro.vn
Chat với tư vấn viên
© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.
Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.
Chính tài liệu bảo mật Trở lên trênRelated
Got $1,000? Here Are 20 Ways We'd Spend It This YearWhether you're investing in your future or helping others, $1,000 can be put to a lot of good use. We've rounded up some ways to save, donate or spend it.
Winning Investment Strategy: Be the Tortoise AND the HareConsider treating investing like it's both a marathon and a sprint by taking advantage of the powers of time (the tortoise) and compounding (the hare).
